Решение по делу № 2-5485/2018 от 12.11.2018

Дело № 2-5485/2018                                     

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                 г. Чебоксары

Московский районный суд г.Чебоксары Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Павловой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Яхатиной Т.Н.,

с участием истицы Корнеевой Г.Р., свидетеля ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Корнеевой Г.Р. к Максимову В.М. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истица Корнеева Г.Р. обратилась в суд с исковым заявлением к Максимову В.М. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что после регистрации договора передачи № от ДД.ММ.ГГГГ квартиры № в доме № по <адрес> собственником указанной квартиры, согласно свидетельству о государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним, выданного ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике является она в размере <данные изъяты> доли и ее СТАТУС ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения так же в размере <данные изъяты> доли. Ответчик Максимов В.М. зарегистрирован в их квартире как бывший собственник данного жилого помещения. До настоящего времени ответчик Максимов В.М. не снялся с регистрационного учета из спорной квартиры, место его нахождения ей не известно. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в ее квартире. Наличие его регистрации создает ей препятствия при пользовании квартирой.

Ответчик Максимов В.М. имел право пользования жилым помещением, находящимся по <адрес>     с ДД.ММ.ГГГГ как собственник данного жилого помещения до ДД.ММ.ГГГГ. Согласно выписке УК «Волга» из финансового лицевого счета по адресу<адрес> ответчик Максимов В.М. прибыл и имеет регистрацию по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ.

Истица Корнеева Г.Р. просит признать Максимова В.М. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес> обязать отдел Управления по вопросам миграции в Московском районе г. Чебоксары снять Максимова В.М. с регистрационного учета по <адрес>

Истица Корнеева Г.Р. в судебном заседании исковые требования поддержала по мотивам, изложенным в заявлении, просит их удовлетворить.

Ответчик Максимов В.М. своевременно и надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, судебное извещение было направлено по адресу места регистрации в соответствии с адресной справкой и возвращено без вручения в связи с истечением срока хранения.

Представитель 3-го лица Управления МВД по г. Чебоксары Чувашской Республики своевременно и надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, надлежащим образом были извещены о месте и времени его проведения.

Учитывая, что судом были приняты надлежащие меры по извещению ответчика, с согласия истицы дело рассмотрено в заочном порядке.

Выслушав объяснения истицы Корнеевой Г.Р., свидетеля ФИО1, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Частью 4 ст. 3 ЖК Российской Федерации предусмотрено, что никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК Российской Федерации и п. 1 ст. 288 ГК Российской Федерации, а также из п. 1 ст. 209 ГК Российской Федерации следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 7 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В силу положений ст. 56 ГПК Российской Федерации, содержание которой следует усматривать в контексте с п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании, истица Корнеева Г.Р. является собственницей <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по <адрес> на основании договора передачи от ДД.ММ.ГГГГ №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ.

Собственником другой <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по <адрес> является СТАТУС ФИО2, также на основании договора передачи от ДД.ММ.ГГГГ №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ.

По ордеру № на жилое помещение от ДД.ММ.ГГГГ квартира № в доме № по <адрес> была предоставлена Максимову В.М. на семью из одного человека: Максимов В.М. на основании постановления главы администрации Московского района г. Чебоксары № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке с лицевого счета нанимателя № ДД.ММ.ГГГГ в вышеуказанной квартире в качестве родственника была зарегистрирована Корнеева Г.Р.

ДД.ММ.ГГГГ Корнеева Г.Р., ФИО2 подали в МУП «Бюро технической инвентаризации жилищного фонда» г. Чебоксары заявление, регистрационный № о передаче в долевую собственность, занимаемой ими квартиры, находящейся по <адрес>

Согласно заявлению Максимова В.М. в МУП «Бюро технической инвентаризации жилищного фонда» г. Чебоксары от ДД.ММ.ГГГГ, Максимов В.М. изъявил согласие на приобретение в долевую собственность в порядке приватизации жилищного фонда Корнеевой Г.Р.. ФИО2 квартиры, находящейся по <адрес> на условиях по их усмотрению. В приватизации вышеуказанного жилого помещения участвовать отказывается.

На основании договора передачи № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между администрацией <адрес> и Корнеевой Г.Р., ФИО2, Корнеева Г.Р. и ФИО2 бесплатно получили в общую собственность в равных долях, занимаемую ими квартиру № в доме № <адрес>, состоящую из <данные изъяты> комнаты, размером <данные изъяты> кв.м – изолированная, площадью квартиры <данные изъяты> кв.м и общей площадью квартиры <данные изъяты> кв.м.

Согласно справке о составе семьи № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ОБЩЕСТВО Корневой Г.Р., последняя с ДД.ММ.ГГГГ проживает по <адрес> с СТАТУС ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СТАТУС ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из выписки из лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что в указанной квартире в настоящее время зарегистрированы: истица Корнеева Г.Р., СТАТУС ФИО3., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СТАТУС ФИО2, старый жилец - ответчик Максимов В.М. (л.д. №).

Согласно акту о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ, заверенного ДОЛЖНОСТЬ ФИО5 жильцами, являющимися членами комиссии был совершен осмотр квартиры № дома № по <адрес> по инициативе жильца (собственника <данные изъяты> доли) Корнеевой Г.Р. В осматриваемой квартире № <данные изъяты> этажа дома № по <адрес> числится гражданин Максимов В.М., адрес регистрации которого <адрес> который по фактическому адресу не живет, спальных мест и иных признаков проживания и его личных вещей по указанному адресу не обнаружено.

Истица Корнеева Г.Р. пояснила, что ответчик Максимов В.М. ее родственником или членом семьи не является, с ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире не проживает, личных вещей в квартире не имеет, оплату коммунальных услуг не производит.

Свидетель ФИО1 в судебном заседании пояснил, что ответчик Максимов В.М. в спорном жилом помещении не проживает уже около <данные изъяты> лет, вещей своих в квартире не имеет.

Истица Корнеева Г.Р. не желает сохранять за ответчиком право пользования спорным жилым помещением.

Учитывая, что истица как собственница жилого помещения может требовать устранения всяких нарушений ее права, а ответчик членом семьи собственника не является, в спорной квартире фактически не проживает, обязанностей по оплате коммунальных услуг не несет, исковые требования истицы о признании Максимова В.М. прекратившим право пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.

В силу требований ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения и выбора места пребывания в пределах Российской Федерации" и п.п. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года за N 713, принятое по данному делу решение о признании прекращенным право пользования ответчиком вышеуказанным жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из спорного помещения.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 234-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать Максимова В.М. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>

Обязать Управление МВД по г. Чебоксары Чувашской Республике снять Максимова В.М. с регистрационного учета по <адрес>

Ответчиком заявление об отмене заочного решения может быть подано в Московский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в течение 7 дней с момента получения копии решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                       Е.В. Павлова

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ