Решение по делу № 2-175/2024 от 01.02.2024

2-175/2024

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

22 февраля 2024 года                                                                               г.Гусиноозерск

Гусиноозерский городской суд Республики Бурятия в составе судьи Сагаевой Б.В., при секретаре Андаевой Д.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению

АО «Россельхозбанк» в лице Бурятского регионального филиала к Жигжитову Ч.Б. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

АО «Россельхозбанк» обратилось в суд с иском, в котором просит взыскать с Жигжитова Ч.Б. задолженность по кредитному договору №№ от ДД.ММ.ГГГГ в размере 841822,78 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 17618,23 руб., обратить взыскание на заложенное имущество в виде квартиры расположенной по адресу: <адрес>, установив начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере 1718551, 04 руб.

В суд поступило ходатайство ответчика АО «Россельхозбанк» об утверждении мирового соглашения, по условиям которого:

1. Ответчик обязуется погасить всю сумму задолженности по кредитному договору № № от ДД.ММ.ГГГГ г. (далее - Кредитный договор) в соответствии со следующими условиями.

№ платежа	Дата платежа	Погашение основной суммы долга	Сумма фиксированы ых процентовпо МС	Сумма госпошлины	Сумма неустойки запросрочены ый кредит	Сумма неустойки за просрочеиные проценты	Сумма платежа
1	20.02.2024	0,00	0,00	17 618,23	0,00	0,00	17 618,23
2	20.03.2024	12 018,99	657,41	0,00	70,00	253,60	13 000,00
3	22.04.2024	12 018,99	657,41	0,00	70,00	243,80	12 990,20
4	20.05.2024	12 018,99	657,41	0,00	79,81	243,79	13 000,00
5	20.06.2024	12 018,99	657,41	0,00	323,60	0,00	13 000,00
6	22.07.2024	12 018,99	657,41	0,00	323,60	0,00	13 000,00
7	20.08.2024	12 018,99	657,41	0,00	323,60	0,00	13 000,00
8	20.09.2024	12018,99	657,41	0,00	323,60	0,00	13 000,00
9	21.10.2024	12 018,99	657,41	0,00	323,60	0,00	13 000,00
10	20.11.2024	12 018,99	657,41	0,00	323,60	0,00	13 000,00
11	20.12.2024	12 018,99	657,41	0,00	323,60	0,00	13 000,00
12	20.01.2025	12 018,99	657,41	0,00	323,60	0,00	13 000,00
13	20.02.2025	12 018,99	657,41	0,00	323,60	0,00	13 000,00
14	20.03.2025	12 018,99	657,41	0,00	323,60	0,00	13 000,00
15	21.04.2025	12 018,99	657,41	0,00	323,60	0,00	13 000,00
16	20.05.2025	12 018,99	657,41	0,00	323,60	0,00	13 000,00
17	20.06.2025	12 018,99	657,41	0,00	323,60	0,00	13 000,00
18	21.07.2025	12 018,99	657,41	0,00	323,60	0,00	13 000,00
19	20.08.2025	12 018,99	657,41	0,00	323,60	0,00	13 000,00
20	22.09.2025	12 018,99	657,41	0,00	323,60	0,00	13 000,00
21	20.10.2025	12 018,99	657,41	0,00	323,60	0,00	13 000,00
22	20.11.2025	12 018,99	657,41	0,00	323,60	0,00	13 000,00
23	22.12.2025	12 018,99	657,41	0,00	323,60	0,00	13 000,00
24	20.01.2026	12 018,99	657,41	0,00	323,60	0,00	13 000,00
25	20.02.2026	12 018,99	657,41	0,00	323,60	0,00	13 000,00
26	20.03.2026	12 018,99	657,41	0,00	323,60	0,00	13 000,00
27	20.04.2026	12 018,99	657,41	0,00	323,60	0,00	13 000,00
28	20.05.2026	12 018,99	657,41	0,00	64,70	0,00	12 741,10
29	22.06.2026	12 018,99	657,41	0,00	0,00	0,00	12 676,40
30	20.07.2026	12 018,99	657,41	0,00	0,00	0,00	12 676,40
31	20.08.2026	12 018,99	657,41	0,00	0,00	0,00	12 676,40
32	21.09.2026	12 018,99	657,41	0,00	0,00	0,00	12 676,40
33	20.10.2026	12 018,99	657,41	0,00	0,00	0,00	12 676,40
34	20.11.2026	12 018,99	657,41	0,00	0,00	0,00	12 676,40
35	21.12.2026	12 018,99	657,41	0,00	0,00	0,00	12 676,40
36	20.01.2027	12 018,99	657,41	0,00	0,00	0,00	12 676,40
37	22.02.2027	12 018,99	657,41	0,00	0,00	0,00	12 676,40
38	22.03.2027	12 018,99	657,41	0,00	0,00	0,00	12 676,40
39	20.04.2027	12 018,99	657,41	0,00	0,00	0,00	12 676,40
40	20.05.2027	12 018,99	657,41	0,00	0,00	0,00	12 676,40
41	21.06.2027	12 018,99	657,41	0,00	0,00	0,00	12 676,40
42	20.07.2027	12 018,99	657,41	0,00	0,00	0,00	12 676,40
43	20.08.2027	12 018,99	657,41	0,00	0,00	0,00	12 676,40
44	20.09.2027	12 018,99	657,41	0,00	0,00	0,00	12 676,40
45	20.10.2027	12 018,99	657,41	0,00	0,00	0,00	12 676,40
46	22.11.2027	12 018,99	657,41	0,00	0,00	0,00	12 676,40
47	20.12.2027	12 018,99	657,41	0,00	0,00	0,00	12 676,40
48	20.01.2028	12 018,99	657,41	0,00	0,00	0,00	12 676,40
49	21.02.2028	12 018,99	657,41	0,00	0,00	0,00	12 676,40
50	20.03.2028	12 018,99	657,41	0,00	0,00	0,00	12 676,40
51	20.04.2028	12 018,99	657,41	0,00	0,00	0,00	12 676,40
52	22.05.2028	12 018,99	657,41	0,00	0,00	0,00	12 676,40
53	20.06.2028	12 018,99	657,41	0,00	0,00	0,00	12 676,40
54	20.07.2028	12 018,99	657,41	0,00	0,00	0,00	12 676,40
55	21.08.2028	12 018,99	657,41	0,00	0,00	0,00	12 676,40
56	20.09.2028	12 018,99	657,41	0,00	0,00	0,00	12 676,40
57	20.10.2028	12 018,99	657,41	0,00	0,00	0,00	12 676,40
58	20.11.2028	12 018,99	657,41	0,00	0,00	0,00	12 676,40
59	20.12.2028	12 018,99	657,41	0,00	0,00	0,00	12 676,40
60	22.01.2029	12018,48	657,17	0,00	0,00	0,00	12 675,65
Итого:	709 119,90	38 786,95	17 618,23	7 727,31	741,19	773 993,58

2. В случае нарушения графика, предусмотренного п. 1 настоящего Мирового соглашения, на срок выше 30 календарных дней от любой из указанных в графике дат платежа, Ответчик обязуется погасить всю оставшуюся задолженность в полном объеме в течение 5 рабочих дней.

3. Мировое соглашение регулирует порядок погашения сумм задолженности в рамках судебного дела № 2-175/2024, рассматриваемого Гусиноозерским городским судом Республики Бурятия. Погашение производится по банковским реквизитам, указанным в пункте 15 настоящего Мирового соглашения.

4. Стороны пришли к соглашению, что в случае нарушения ответчиком условий настоящего мирового соглашения в части суммы, сроков и порядка погашения задолженности, истец имеет право требовать начисления неустойки в размере 0,2 % (ноль целых два десятых процента) годовых от суммы непогашенной/несвоевременно погашенной по настоящему мировому соглашению задолженности за каждый день просрочки.

5. Условия Мирового соглашения обязательны для сторон со дня утверждения мирового соглашения судом.

6. Стороны пришли к соглашению, что в случае нарушения ответчиками условий настоящего Мирового соглашения в части суммы, сроков или порядка погашения задолженности, истец имеет право обратиться в суд за исполнительным документом о взыскании задолженности с ответчиков, не погашенной по настоящему Мировому соглашению, в полном объеме, об обращении взыскания на залог: 5-ти комнатная квартира общей площадью 85,3 кв. м., на 5-м этаже многоквартирного жилого 5 этажного дома, по адресу: <адрес>, кадастровый номер №. Установив начальную продажную стоимость залогового имущества согласно кадастровой стоимости в размере 1 718 551,04 руб.

7. Стороны пришли к соглашению, что условия мирового соглашения не подлежат разглашению как до, так и после его утверждения судом.

8. Настоящее мировое соглашение не является новацией. Обязательства, обеспечивающие исполнение кредитного договора (с учетом мирового соглашения), сохраняются в полном объеме.

9. Настоящее мировое соглашение обеспечивается залогом следующего недвижимого имущества в виде ипотеки в силу закона (пункт 1 статьи 77 Закона об ипотеки) приобретенного частично с использованием средств кредита:

5-ти комнатная квартира общей площадью 85,3 кв. м., на 5-м этаже многоквартирного жилого 5 этажного дома, по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.

10. Последствия утверждения мирового соглашения, предусмотренные ч. 2 и 3 ст.173, ст. 221 ГПК РФ Сторонам разъяснены и понятны, стороны с ними согласны: с утверждением мирового соглашения прекращается производство по делу и повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

11. Расходы по госпошлине относятся на ответчика в следующем порядке: государственная пошлина за рассмотрение дела в суде в размере 17 618,23 руб. будет оплачена ответчиком, согласно графику, предусмотренного п. 1 настоящего мирового соглашения.

12. Настоящее мировое соглашение составлено в трех экземплярах, 1-ый экземпляр - для истца, 2-ой экземпляр - для ответчика, 3-й экземпляр - для суда, имеющих равную юридическую силу.

13. Настоящее мировое соглашение вступает в силу с момента его утверждения Гусиноозерским городским судом Республики Бурятия.

14. В случае изменения реквизитов истец уведомит об этом ответчика по адресам, указанным в мировом соглашении, которое будет являться неотъемлемой частью настоящего мирового соглашения.

15. Юридические адреса, банковские реквизиты и место нахождения сторон.

Истец:

АО «Россельхозбанк»

Место нахождения: 119034 г. Москва Гагаринский переулок 3

Бурятский РФ АО «Россельхозбанк» Место нахождения:

670000 Республика Бурятия г. Улан-Удэ ул. Смолина д. 57 Д

ИНН 7725114488

ОГРН 1027700342890

КПП 032643002

БИК 048142727

Кор. сч. № № в ГРКЦ НБ Банка России г. Улан-Удэ, счет №№

Ответчик: Жигжитов Ч.Б., ИНН №, адрес регистрации: <адрес>

Текущий счет в валюте РФ №№ в Бурятском РФ АО «Россельхозбанк».

В судебное заседание стороны не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела без их участия.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение, и оно утверждено судом.

Судом установлено, что условия мирового соглашения не противоречат требованиям закона, не нарушают права сторон и других лиц.

Форма и содержание мирового соглашения соответствуют требованиям ст.153.9 ГПК РФ. Представители сторон имеют право на заключение мирового соглашения.

В соответствии со ст. 221 ГПК РФ сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, разъяснено, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям, не допускается.

Производство по делу подлежит прекращению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 153.8-153.10, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить между сторонами мировое соглашение, по условиям которого:

1. Ответчик обязуется погасить всю сумму задолженности по кредитному договору № № от ДД.ММ.ГГГГ г. (далее - Кредитный договор) в соответствии со следующими условиями.

№ платежа	Дата платежа	Погашение основной суммы долга	Сумма фиксированы ых процентовпо МС	Сумма госпошлины	Сумма неустойки запросрочены ый кредит	Сумма неустойки за просрочеиные проценты	Сумма платежа
1	20.02.2024	0,00	0,00	17 618,23	0,00	0,00	17 618,23
2	20.03.2024	12 018,99	657,41	0,00	70,00	253,60	13 000,00
3	22.04.2024	12 018,99	657,41	0,00	70,00	243,80	12 990,20
4	20.05.2024	12 018,99	657,41	0,00	79,81	243,79	13 000,00
5	20.06.2024	12 018,99	657,41	0,00	323,60	0,00	13 000,00
6	22.07.2024	12 018,99	657,41	0,00	323,60	0,00	13 000,00
7	20.08.2024	12 018,99	657,41	0,00	323,60	0,00	13 000,00
8	20.09.2024	12018,99	657,41	0,00	323,60	0,00	13 000,00
9	21.10.2024	12 018,99	657,41	0,00	323,60	0,00	13 000,00
10	20.11.2024	12 018,99	657,41	0,00	323,60	0,00	13 000,00
11	20.12.2024	12 018,99	657,41	0,00	323,60	0,00	13 000,00
12	20.01.2025	12 018,99	657,41	0,00	323,60	0,00	13 000,00
13	20.02.2025	12 018,99	657,41	0,00	323,60	0,00	13 000,00
14	20.03.2025	12 018,99	657,41	0,00	323,60	0,00	13 000,00
15	21.04.2025	12 018,99	657,41	0,00	323,60	0,00	13 000,00
16	20.05.2025	12 018,99	657,41	0,00	323,60	0,00	13 000,00
17	20.06.2025	12 018,99	657,41	0,00	323,60	0,00	13 000,00
18	21.07.2025	12 018,99	657,41	0,00	323,60	0,00	13 000,00
19	20.08.2025	12 018,99	657,41	0,00	323,60	0,00	13 000,00
20	22.09.2025	12 018,99	657,41	0,00	323,60	0,00	13 000,00
21	20.10.2025	12 018,99	657,41	0,00	323,60	0,00	13 000,00
22	20.11.2025	12 018,99	657,41	0,00	323,60	0,00	13 000,00
23	22.12.2025	12 018,99	657,41	0,00	323,60	0,00	13 000,00
24	20.01.2026	12 018,99	657,41	0,00	323,60	0,00	13 000,00
25	20.02.2026	12 018,99	657,41	0,00	323,60	0,00	13 000,00
26	20.03.2026	12 018,99	657,41	0,00	323,60	0,00	13 000,00
27	20.04.2026	12 018,99	657,41	0,00	323,60	0,00	13 000,00
28	20.05.2026	12 018,99	657,41	0,00	64,70	0,00	12 741,10
29	22.06.2026	12 018,99	657,41	0,00	0,00	0,00	12 676,40
30	20.07.2026	12 018,99	657,41	0,00	0,00	0,00	12 676,40
31	20.08.2026	12 018,99	657,41	0,00	0,00	0,00	12 676,40
32	21.09.2026	12 018,99	657,41	0,00	0,00	0,00	12 676,40
33	20.10.2026	12 018,99	657,41	0,00	0,00	0,00	12 676,40
34	20.11.2026	12 018,99	657,41	0,00	0,00	0,00	12 676,40
35	21.12.2026	12 018,99	657,41	0,00	0,00	0,00	12 676,40
36	20.01.2027	12 018,99	657,41	0,00	0,00	0,00	12 676,40
37	22.02.2027	12 018,99	657,41	0,00	0,00	0,00	12 676,40
38	22.03.2027	12 018,99	657,41	0,00	0,00	0,00	12 676,40
39	20.04.2027	12 018,99	657,41	0,00	0,00	0,00	12 676,40
40	20.05.2027	12 018,99	657,41	0,00	0,00	0,00	12 676,40
41	21.06.2027	12 018,99	657,41	0,00	0,00	0,00	12 676,40
42	20.07.2027	12 018,99	657,41	0,00	0,00	0,00	12 676,40
43	20.08.2027	12 018,99	657,41	0,00	0,00	0,00	12 676,40
44	20.09.2027	12 018,99	657,41	0,00	0,00	0,00	12 676,40
45	20.10.2027	12 018,99	657,41	0,00	0,00	0,00	12 676,40
46	22.11.2027	12 018,99	657,41	0,00	0,00	0,00	12 676,40
47	20.12.2027	12 018,99	657,41	0,00	0,00	0,00	12 676,40
48	20.01.2028	12 018,99	657,41	0,00	0,00	0,00	12 676,40
49	21.02.2028	12 018,99	657,41	0,00	0,00	0,00	12 676,40
50	20.03.2028	12 018,99	657,41	0,00	0,00	0,00	12 676,40
51	20.04.2028	12 018,99	657,41	0,00	0,00	0,00	12 676,40
52	22.05.2028	12 018,99	657,41	0,00	0,00	0,00	12 676,40
53	20.06.2028	12 018,99	657,41	0,00	0,00	0,00	12 676,40
54	20.07.2028	12 018,99	657,41	0,00	0,00	0,00	12 676,40
55	21.08.2028	12 018,99	657,41	0,00	0,00	0,00	12 676,40
56	20.09.2028	12 018,99	657,41	0,00	0,00	0,00	12 676,40
57	20.10.2028	12 018,99	657,41	0,00	0,00	0,00	12 676,40
58	20.11.2028	12 018,99	657,41	0,00	0,00	0,00	12 676,40
59	20.12.2028	12 018,99	657,41	0,00	0,00	0,00	12 676,40
60	22.01.2029	12018,48	657,17	0,00	0,00	0,00	12 675,65
Итого:	709 119,90	38 786,95	17 618,23	7 727,31	741,19	773 993,58

2. В случае нарушения графика, предусмотренного п. 1 настоящего Мирового соглашения, на срок выше 30 календарных дней от любой из указанных в графике дат платежа, Ответчик обязуется погасить всю оставшуюся задолженность в полном объеме в течение 5 рабочих дней.

3. Мировое соглашение регулирует порядок погашения сумм задолженности в рамках судебного дела № 2-175/2024, рассматриваемого Гусиноозерским городским судом Республики Бурятия. Погашение производится по банковским реквизитам, указанным в пункте 15 настоящего Мирового соглашения.

4. Стороны пришли к соглашению, что в случае нарушения ответчиком условий настоящего мирового соглашения в части суммы, сроков и порядка погашения задолженности, истец имеет право требовать начисления неустойки в размере 0,2 % (ноль целых два десятых процента) годовых от суммы непогашенной/несвоевременно погашенной по настоящему мировому соглашению задолженности за каждый день просрочки.

5. Условия Мирового соглашения обязательны для сторон со дня утверждения мирового соглашения судом.

6. Стороны пришли к соглашению, что в случае нарушения ответчиками условий настоящего Мирового соглашения в части суммы, сроков или порядка погашения задолженности, истец имеет право обратиться в суд за исполнительным документом о взыскании задолженности с ответчиков, не погашенной по настоящему Мировому соглашению, в полном объеме, об обращении взыскания на залог: 5-ти комнатная квартира общей площадью 85,3 кв. м., на 5-м этаже многоквартирного жилого 5 этажного дома, по адресу: <адрес>, кадастровый номер №. Установив начальную продажную стоимость залогового имущества согласно кадастровой стоимости в размере 1 718 551,04 руб.

7. Стороны пришли к соглашению, что условия мирового соглашения не подлежат разглашению как до, так и после его утверждения судом.

8. Настоящее мировое соглашение не является новацией. Обязательства, обеспечивающие исполнение кредитного договора (с учетом мирового соглашения), сохраняются в полном объеме.

9. Настоящее мировое соглашение обеспечивается залогом следующего недвижимого имущества в виде ипотеки в силу закона (пункт 1 статьи 77 Закона об ипотеки) приобретенного частично с использованием средств кредита:

5-ти комнатная квартира общей площадью 85,3 кв. м., на 5-м этаже многоквартирного жилого 5 этажного дома, по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.

10. Последствия утверждения мирового соглашения, предусмотренные ч. 2 и 3 ст.173, ст. 221 ГПК РФ Сторонам разъяснены и понятны, стороны с ними согласны: с утверждением мирового соглашения прекращается производство по делу и повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

11. Расходы по госпошлине относятся на ответчика в следующем порядке: государственная пошлина за рассмотрение дела в суде в размере 17 618,23 руб. будет оплачена ответчиком, согласно графику, предусмотренного п. 1 настоящего мирового соглашения.

12. Настоящее мировое соглашение составлено в трех экземплярах, 1-ый экземпляр - для истца, 2-ой экземпляр - для ответчика, 3-й экземпляр - для суда, имеющих равную юридическую силу.

13. Настоящее мировое соглашение вступает в силу с момента его утверждения Гусиноозерским городским судом Республики Бурятия.

14. В случае изменения реквизитов истец уведомит об этом ответчика по адресам, указанным в мировом соглашении, которое будет являться неотъемлемой частью настоящего мирового соглашения.

15. Юридические адреса, банковские реквизиты и место нахождения сторон.

Истец: АО «Россельхозбанк»

Место нахождения: 119034 г. Москва Гагаринский переулок 3

Бурятский РФ АО «Россельхозбанк» Место нахождения:

670000 Республика Бурятия г. Улан-Удэ ул. Смолина д. 57 Д

ИНН 7725114488

ОГРН 1027700342890

КПП 032643002

БИК 048142727

Кор. сч. № № в ГРКЦ НБ Банка России г. Улан-Удэ, счет №№.

Ответчик: Жигжитов Ч.Б., ИНН №, адрес регистрации: <адрес>

Текущий счет в валюте РФ № № в Бурятском РФ АО «Россельхозбанк».

Производство по гражданскому делу прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в кассационном порядке путем подачи кассационной жалобы в Восьмой Кассационный суд через Гусиноозерский городской суд Республики Бурятия в течение месяца со дня вынесения определения.

Судья                                                                                Б.В. Сагаева