Решение по делу № 2-5172/2019 от 03.10.2019

                                                                                                 Дело № 2-5172/19

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 декабря 2019 года                                                                  г.Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Гордеева И.И.,

с участием прокурора Аненнко А.Д.,

при секретаре Ланиной Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Банка «Возрождение» (ПАО) к Донец Манонне Александровне, Донец Владимиру Ильичу, Донец Сергею Владимировичу, Тихолаз Марине Владимировне, Щегольковой Ксении Константиновне о прекращении права пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета, о возмещении судебных расходов, -

УСТАНОВИЛ:

Банка «Возрождение» (ПАО) обратилось с иском к Донец Манонне Александровне, Донец Владимиру Ильичу, Донец Сергею Владимировичу, Тихолаз Марине Владимировне, Щегольковой Ксении Константиновне о выселении из квартиры <адрес>, без предоставления иного жилого помещения, снятии с регистрационного учета, о возмещении судебных расходов, ссылаясь на то, что ответчики проживают в спорной квартире без законных оснований, добровольно выселится из квартиры отказываются.

Представитель истца требования поддержал, пояснив их.

Ответчики Донец Манонна Александровна, Донец Владимир Ильич, Донец Сергей Владимирович, Тихолаз Марина Владимировна, Щеголькова Ксения Константиновна, будучи надлежащим образом уведомлены, в судебное заседание не явились, а представитель ответчика против удовлетворения иска возражал.

    Изучив материалы дела, оценив собранные доказательства в объеме, представленном сторонами, заключения прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, суд пришел к следующему.

    В соответствии со ст.ст. 209, 219 и 304 ГК РФ право собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

    Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

    Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишение владения.

Как следует из материалов дела, с 26 декабря 2016 года истец является собственником квартиры <адрес>.

Право собственности возникло на основании постановления судебного пристава – исполнителя о проведении государственной регистрации права собственности на имущество (имущественные права) от 31.08.2016 г.

В основание иска указано, что спорной квартирой пользуется Донец М.А. и члены ее семьи Донец В.И., Донец С.В., Тихолаз М.В., Щеголькова К.К., в ней находятся их вещи. Договорных отношений по пользованию квартирой с ответчиками не имеется. Добровольно освободить квартиру и сняться с регистрационного учета отказываются.

Доказательств заключения договора найма спорного жилого помещения не предоставлено.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу положений ст.ст. 235, 237 и 292 ГК РФ Донец М.А., утратила право собственности на квартиру, и как следствие утратила совместно с членами семьи право пользования ею. Договорные отношения по пользованию квартирой отсутствуют. Ответчики, как не имеющие права пользования спорным жилым помещением, подлежат выселению из него без предоставления иного жилья, снятию с регистрационного учета.

Рассматривая вопрос о судебных расходах, с учетом положений ст. 98 ГПК РФ, с ответчика надлежит взыскать с ответчиков в пользу истца в равных долях судебные расходы: госпошлину в сумме 4.000 рублей, за составление отчета об оценке рыночной стоимости недвижимости в сумме 5.000 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 98,194-198, 233-235 ГПК РФ,-

РЕШИЛ:

Иск Банка «Возрождение» (ПАО), удовлетворить.

Прекратить право пользования Донец Манонну Александровну, Донец Владимира Ильича, Донец Сергея Владимировича, Тихолаз Марину Владимировну, Щеголькову Ксению Константиновну квартирой <адрес>

Решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Выселить Донец Манонну Александровну, Донец Владимира Ильича, Донец Сергея Владимировича, Тихолаз Марину Владимировну, Щеголькову Ксению Константиновну из жилого помещения истца - квартиры <адрес>, вследствие прекращения (утраты) права пользования ею, без предоставления иного жилого помещения.

Взыскать с Донец Манонны Александровны, Донец Владимира Ильича, Донец Сергея Владимировича, Тихолаз Марины Владимировны, Щегольковой Ксении Константиновы в пользу Банка «Возрождение» (ПАО) в равных долях судебные расходы: госпошлину в сумме 4.000 рублей, за составление отчета об оценке рыночной стоимости недвижимости в сумме 5.000 рублей.

Настоящее решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд Московской области в апелляционном порядке в течении месяца с момента составления мотивированного решения 24.12.2019.

    Судья:                                                                               И.И. Гордеев