Решение по делу № 2-1024/2020 от 09.01.2020

Дело № 2-1024/2020

УИД: 22RS0013-01-2020-000048-41

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 августа 2020 года г. Бийск Алтайский край

Бийский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Корниенко С.А.,

при секретаре Лёзиной Е.В.,

с участием помощника прокурора г.Бийска Артеменко Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ременяко ФИО21 к Ворониной ФИО22 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Ременяко В.С. обратился в суд с иском к Ворониной О.П., Киреевой М.П., Кирееву Р.И. в лице законных представителей Киреева И.А., Киреевой М.П., в котором просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В обоснование заявленных требований Ременяко В.С. указывает, что является собственником <данные изъяты> доли в праве собственности на жилое помещение – дом, расположенный по адресу: <адрес>

Ответчики Воронина О.П., Киреева М.П., Киреев Р.И. зарегистрированы в данном жилом помещении с 2009, однако фактически в доме не проживают, вещей в доме не имеют, коммунальные услуги не оплачивают, попыток для вселения не предпринимают. Регистрация ответчиков по указанному адресу нарушает права истца как собственника данного жилого помещения, поскольку последний не желает, чтобы они были зарегистрированы в его доме.

В связи с вышеизложенными обстоятельствами истец обратился в суд с настоящим иском.

Определением Бийского городского суда Алтайского края от 26.08.2020 производство по делу по иску Ременяко В.С. к Ворониной О.П., Киреевой М.П., Кирееву Р.И. в лице законных представителей Киреева И.А., Киреевой М.П. о признании утратившими право пользования жилым помещением, прекращено в части признания утратившими право пользования жилым помещением Киреевой М.П., Киреева Р.И. в связи с добровольным удовлетворением исковых требований.

Истец Ременяко В.С. в судебном заседании исковые требования к Ворониной О.П. о признании утратившей право пользования жилым помещением поддержал в полном объеме по основаниям, указанным в иске. В обосновании требований сослался на тяжелое материальное положение, связанное с необходимостью единолично нести расходы по содержанию жилья, а также указал, что ответчик в дом фактически не вселялась, право пользования помещением не приобрела, в настоящее время в доме он проживает один.

Ответчик Воронина О.П. в судебное заседание не явилась, о месте и времени его проведения извещена в установленном законом порядке. Согласно телефонограммы, просила рассмотреть дело в её отсутствии, с заявленными требованиями не согласна.

Представитель Ворониной О.П. – Никитеева Н.И., участвующая в деле по устному ходатайству, занесенному в протокол судебного заседания, в судебное заседание не явилась, о месте и времени его проведения извещена в установленном законом порядке.

Ранее в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, поскольку ответчик была прописана в спорном жилом доме с момента своего рождения совместно с отцом Ременяко П.С. и бабушкой Ременяко М.А. Собственником жилого дома была бабушка. Ременяко О.П. получила право пользования жилым помещением. В последствии дом был продан семье Ременяко О.П. с использованием средств материнского капитала. После оформления купли-продажи в доме оставались быть зарегистрированы отец Ременяко П.С., бабушка Ременяко М.А. и Ременяко О.П. В настоящее время собственниками жилого помещения является муж и несовершеннолетние дети ответчика, соответственно Ременяко О.П. прописана в жилом помещении как член семьи собственника, право пользования не утратила, так как между собственниками имеется договоренность о её региссрации. Истец является собственником только <данные изъяты> доли данного дома, в связи с чем не имеет законных оснований для предъявления вышеуказанных требований.

Третьи лица Воронин С.М., Воронина Н.С., Воронина П.С. в лице законных представителей Воронина С.М., Ворониной О.П., Киреев И.А., представители третьих лиц МУ МВД России «Бийское», Отдела опеки и попечительства Администрации города Бийска, Государственного учреждения - Управление Пенсионного фонда Российской Федерации в г.Бийске и Бийском районе Алтайского края в судебное заседание не явились, о месте и времени его проведения извещены в установленном законом порядке.

Ранее в судебном заседании Воронин С.М. пояснил, что ответчик Воронина О.П. является членом его семьи и матерью его детей: Ворониной П.С., Ворониной Н.С. Последняя зарегистрирована в жилом доме еще своей бабушкой по месту регистрации отца. В настоящее время против регистрации Ворониной О.П. в жилом помещении по адресу: <адрес> он не возражает.

С учетом мнения лиц, участвующих в деле и требований ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть заявление при сложившейся явке.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора г.Бийска Артеменко Т.А., полагавшего исковые требования не подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В статье 35 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого гражданина РФ свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации и ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации жилище неприкосновенно, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации регламентировано, что собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В связи с тем, что предметом спора является жилое помещение, то соответственно ограничения собственника жилья по распоряжению принадлежащим ему имуществом могут быть предусмотрены только жилищным законодательством.

В соответствии с ч.2 ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора или иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

Ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1). Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч. 2).

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда (пункт 4).

Таким образом, из приведенных норм действующего законодательства в их взаимосвязи следует, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его. В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Как установлено при рассмотрении дела, на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого помещения по адресу: <адрес> являлась Ременяко М.А. (л.д. 84).

На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Ременяко М.А. продала, а Воронин С.М., Воронина О.П. действующая за себя и своих несовершеннолетних детей Ворониной П.С., Ворониной Н.С. приобрела в общую долевую собственность (по <данные изъяты> доле в праве собственности) жилое помещение и земельный участок по адресу: <адрес> (л.д. 80-83).

На отчуждаемой жилплощади на момент заключения настоящего договора были зарегистрированы: Ременяко Л.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Воронина О.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ременяко В.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ременяко А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Коржов В.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Воронина Н.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Воронина П.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ременяко М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Киреева М.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Киреев Р.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ременяко П.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (п. 7 договора).

На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ Воронина О.П. подарила Ременяко М.А. <данные изъяты> долю в праве собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес> (л.д. 78-79).

На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ Ременяко М.А. подарила Ременяко В.С. <данные изъяты> долю в праве собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес> (л.д. 75-76).

С учетом изложенного собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> в настоящее время являются Воронин С.М. (<данные изъяты> доля в праве собственности), Воронина Н.С. (<данные изъяты> доля в праве собственности), Воронина П.С. (<данные изъяты> доля в праве собственности), Ременяко В.С. (<данные изъяты> доля в праве собственности), о чем в материалы дела представлена Выписка из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости (л.д. 65).

Согласно свидетельству о регистрации брака Воронин С.М. (собственник) и Воронина О.П. (ответчик) состоят в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 206). Брак между Ворониными не расторгнут.

Воронин С.М. (собственник) и Воронина О.П. (ответчик) являются родителями Ворониной П.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (собственник), и Ворониной Н.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (собственник).

Указанные обстоятельства в судебном заседании сторонами не оспорены.

Как следует из домовой книги и адресных справок УФМС РФ по АК Воронина О.П. состоит на регистрационном учете в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с разъяснениями, приведенными в п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, а также членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи.

Согласно установленным обстоятельствам дела, спорное жилое помещение находится в общей долевой собственности истца, у которого семейные отношения с ответчиком отсутствуют, а также Воронина С.М., которому ответчик приходится супругой, Ворониной Н.С. и Ворониной П.С., которым ответчик Воронина О.П. приходится матерью, то есть близкими родственниками (абз. 3 ст. 14 Семейного кодекса РФ).

В пункте 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Анализ приведенных положений закона позволяет сделать вывод о том, что при вселении граждан в жилые помещения, принадлежащие по праву собственности иным лицам, требуется согласие всех собственников на вселение таких граждан.

Ответчик Воронина О.П. была вселена в спорное жилое помещение по адресу: <адрес> в качестве члена семьи собственника жилого помещения еще до возникновения права собственности на объект у истца, и продолжает быть зарегистрированной, являясь членом семьи новых собственников.

Будучи членом семьи собственников жилого помещения Воронина С.М., Ворониной Н.С., Ворониной П.С., ответчик имеет равное с собственниками право пользования спорным жилым помещением, в этой связи не может быть признана утратившей право пользования им по требованию другого сособственника.

Ссылки истца на то, что ответчик в данной квартире никогда не проживала, не высказывала намерения о вселении, расходы по содержанию домовладения не несет, в данном случае правового значения не имеют. Доводы о единоличном несении расходов по оплате услуг за содержание жилого помещения указывают на наличие иного спора, который предметом рассматриваемого иска не являлся.

Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации и ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации жилище неприкосновенно, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем.

Как установлено в судебном заседании, ответчик Воронина О.П. зарегистрирована в спорном жилом помещении на законных основаниях, имеется согласие всех собственников жилого помещения, при смене собственника части жилого помещения повторное согласие не требуется.

В соответствии со статьей 2 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации целями и задачами гражданского судопроизводства является защита нарушенных и оспариваемых прав, свобод и охраняемых законом интересов физических и юридических лиц, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений.

В связи с чем, оснований для признания Ворониной О.П. утратившей права пользования жилым помещением в рамках заявленных истцом требований, не имеется.

Таким образом, требования истца о признании Ворониной О.П. утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворению не подлежат.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные расходы пропорционально удовлетворенных требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которых истцу отказано.

В соответствии со ст. 88, 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к судебным расходам относятся уплаченная государственная пошлина, расходы на оплату услуг представителя, суммы подлежащие выплате специалистам, экспертам, другие, признанные судом необходимые расходы.

Поскольку истцу в удовлетворении исковых требований отказано в полном объеме, судебные расходы с ответчика взысканию не подлежат.

Руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Ременяко ФИО23 в удовлетворении исковых требований к Ворониной ФИО24 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес> отказать.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба, а прокурором, участвующим в деле, апелляционное представление, в Алтайский краевой суд через Бийский городской суд Алтайского края, в течение месяца, с момента принятия решения в окончательной форме.

Судья С.А.Корниенко