Решение от 01.12.2014 по делу № 33-25316/2014 от 07.11.2014

Судья:Шкаленкова М.В. Дело № 33 – 25316/2014

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего Мариуца О.Г.,

судей Ситниковой М.И., Аверченко Д.Г.,

при секретаре Мисикове Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 01 декабря 2014 года апелляционную жалобу Стриканова Александра Александровича на решение Люберецкого городского суда Московской области от 28 июля 2014 года по делу по иску Стриканова Александра Александровича к Леонычевой Ольге Васильевне, Гревцову Владимиру Юрьевичу, Марковой Вере Владимировне, Троицкому Виктору Анатольевичу, Павловой Татьяне Витальевне о защите нарушенного права,

по встречному иску Леонычевой Ольги Васильевны к Стриканову Александру Александровичу о демонтаже ворот и забора,

заслушав доклад судьи Ситниковой М.И.,

объяснения Борисовой М.А. – представителя ГУП МО «Мособлгаз» по доверенности от 02.12.13г., адвоката Низамовой И.В. в интересах Стриканова А.А., Стриканова А.А.,

у с т а н о в и л а:

Стриканов А.А. обратился в суд с иском к Леонычевой О.В., Гревцову В.Ю., Марковой В.В., Троицкому В.А., Павловой Т.В., просил обязать ответчиков демонтировать подземный газопровод низкого давления протяженностью 3,97 погонных метра, проходящих по земельному участку истца.

В обоснование исковых требований истец указал, что он является собственником земельного участка, площадью 347 кв.м., по адресу: Люберецкий район, пос. Томилино, ул. Никитина, уч. 33, на основании договора купли-продажи от 14 ноября 2011 года. Ранее этот участок принадлежал ООО «СКИП» и в данное время находится в аренде в указанной организации на основании договора от 07 февраля 2013 года. Единственным участником ООО «СКИП» является Стриканов А.А. Проложенный газопровод низкого давления по земельному участку истца, ведущий к земельному участку и зданию ответчиков, нарушает права истца по пользованию своим участком. Филиал «Раменскоемежрайгаз» 31.08.2012г. направило претензию ООО «СКИП», в результате чего истец был вынужден демонтировать две опоры. Кроме того, 12.07.2013г. филиал «Раменскоемежрайгаз» запретил «ООО СКИП» производить какую-либо хозяйственную деятельность на земельном участке и потребовал убрать ворота из-за нахождения на земельном участке газопровода, проведенного ответчиками.

Леонычева О.В. исковые требования не признала, предъявила в суд встречный иск, в котором просила обязать Стриканова А.А. демонтировать ворота, установленные на охранной зоне газопровода, подведенного к офисному зданию по ул. Никитина д. 32 пос. Томилино, демонтировать забор, установленный по меже между участками по ул. Никитина д. 32 и д.33.

В обоснование встречного иска Леонычева О.В. указала, что опоры ворот установлены на расстоянии 0,15 м от оси газопровода, что является нарушением, также на территории ответчика находится канализационный колодец, общий для трех зданий. По общей договоренности между сторонами, межевание проводилось при условии не ставить забор и временные сооружения по границе между участком ООО «СКИП» и участком под покупаемым офисным зданием, это соглашение предоставляло возможность обслуживания, свободного подхода и подъезда к общим канализационным коммуникациям, но оно было нарушено Стрикановым А.А. установкой ворот и забора.

Стриканов А.А. встречный иск не признал.

Представитель третьего лица ГУП МО «Мособлгаз» с иском Стриканова А.А. не согласился, пояснил, что утверждение Стриканова А.А. о том, что подземный газопровод, построенный к офисному зданию, проходит именно по его участку, истцом не доказан.

Ответчики Грецов В.Ю., Маркова В.В., Троицкий В.А., Павлова Т.В. в судебное заседание не явились, извещены.

Представитель третьего лица ПК «Виктория -1» в судебное заседание не явился, извещены.

Представитель третьего лица ООО «СКИП» не явился, извещены.

Решением Люберецкого городского суда Московской области от 28 июля 2014 года в исковых и встречных требованиях отказано.

В апелляционной жалобе Стриканов А.А. просит отменить решение суда по указанным в жалобе основаниям.

Заслушав пояснения явившихся лиц, проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда, с учетом положений ст. 327.1 ГПК РФ.

Из материалов дела следует, что Стриканов А.А. является собственником земельного участка, площадью 347 кв.м., по адресу: Люберецкий район, пос. Томилино, ул. Никитина, уч. 33, на основании договора купли-продажи от 14 ноября 2011 года, при этом ранее этот участок принадлежал ООО «СКИП» и в данное время находится в аренде у указанной организации на основании договора от 07 февраля 2013 года. Единственным участником ООО «СКИП» является Стриканов А.А.

Собственником соседнего земельного участка, площадью 131 кв.м., расположенного по адресу: Люберецкий район, пос. Томилино, ул. Никитина, д. 32 (ранее пос. Томилино, ул. Хомякова, д. 16а), а также собственником здания по указанному адресу являются Павлова Т.В. - 1/5 доля, Маркова В.В. - 1/5 доля, Леонычева О.В. - 1/5 доля, Грецов В.Ю.- 1/5 доля, Троицкий В.А. - 1/5 доля.

На основании заявления Леонычевой О.В., представляющей по доверенности и других собственников здания и земельного участка по адресу: Люберецкий район, пос. Томилино, ул. Хомякова, д. 16а, филиалом ГУМ МО «Мособлгаз» были выданы технические условия от 23 сентября 2008 г. с указанием точки подключения - газопровод Ду-80мм ул. Хомякова.

Проектные и строительно-монтажные работы по газификации данного объекта выполняли организацией ПК «Виктория-1».

Заказчиками был представлен проект, согласованный администрацией пос. Томилино и иными организациями, указанными администрацией в качестве обязательных. Проект был принят и зарегистрирован 22.01.2009 г.

Газопровод к зданию пос. Томилино, ул. Хомякова, д. 16а был принят в эксплуатацию 01 октября 2009 года, при его приемке проверялась техническая сторона строительства газопровода, то есть наличие необходимой документации на материалы, соответствие построенного газопровода правилам безопасности систем газораспределения и газопотребления, СНиП и иному законодательству в области газоснабжения.

Сторонами не отрицалось, что на момент строительства газопровода какие-либо ограждения между участками отсутствовали.

После строительства ответчиками газопровода и возведения истцом ограждения, филиал «Раменскоемежрайгаз» направляло ООО «СКИП» требования о демонтаже опор ворот в связи с несоблюдением требуемых расстояний до проложенного газопровода.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ «░░░░░░░░-1» ░░ 02 ░░░░░░░ 2009 ░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 50:22:0040202:51 ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ 0,47 ░ ░░ ░░░░ ░░░░░░, ░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░-░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░-1», ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░-░ ░░ ░░░░░░░░░░ 0,47 ░, ░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ 0,21 ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 50:22:0040202:430, 50:22:0040202:401, ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 50:22:0040202:431, 50:22:0040202:427, 50:22:0040202:465, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░, ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░. 11 ░░ ░░, ░░. 11.1 ░░ ░░, ░░░░░░░░░ ░░. 38 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ «░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░», ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░, ░, ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░ ░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░. ░░░░░░░░░, ░. 32, ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░, ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░, ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░, ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░.

░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ 0,47░ ░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░. ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░. 328, 329 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 28 ░░░░ 2014 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ - ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░