Решение по делу № 2-1897/2015 от 28.01.2015

дело № 2-1897/15

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

24 марта 2015 года г. Щелково

Щелковский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Разумовской Н.Г.,

при секретаре судебного заседания Скариной К.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бовдуй ФИО7 к ФГКУ «СТУИО» Министерства обороны РФ, Министерству обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Щелковский городской суд с иском к ответчикам о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в порядке приватизации.

В обосновании указано, что спорное жилое помещение было предоставлено его отцу Бовдуй П.Н. на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ на состав семьи, где в настоящее время он постоянно зарегистрирован и проживает с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. ДД.ММ.ГГГГ в отношении спорной квартиры с Бовдуй П.Н. заключен договор найма жилого помещения.

Ввиду отсутствия у ответчиков полномочий по оформлении и заключении договора передачи жилых помещений в собственность граждан реализовать свое право на приватизацию квартиры истец не имеет возможности.

С бездействием ответчиков истец не согласен, просит суд признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по указанному адресу.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, просил удовлетворить.

Представители ответчиков в судебное заседание не явились, надлежаще извещены о времени и месте судебного заседания, доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание и письменных возражений относительно исковых требований, суду не представили.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение – квартира № расположенная по адресу: <адрес>, было предоставлено на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ отцу истца – ФИО4 на состав семьи: супругу ФИО5, дочь ФИО6 и сына Бовдуй В.П. (л.д. 6).

В настоящее время в спорном жилом помещении проживает и зарегистрирован истец Бовдуй В.П. (л.д.11 29).

Сведения о зарегистрированных правах на квартиру в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют (л.д.16).

Желая получить спорное жилое помещение в собственность, истец обратился в Министерство обороны РФ и Администрацию городского поселения <адрес>, от последнего ответа до настоящего времени не поступило.

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ Департаментом жилищного обеспечения Министерсва обороны РФ было отказано в передаче указанной квартиры в собственность в порядке приватизации с указанием на отсутствие у полномочий по передаче квартиры в собственность граждан в порядке приватизации. Так, на основании статьи 2 Закона от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В своем постановлении от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», Пленум Верховного Суда РФ разъяснил, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

Распоряжением Правительства РФ от 11 октября 2011 года № 1779-р, поселок Загорянский исключен из перечня имеющих жилищный фонд закрытых военных городков Вооруженных сил РФ и Органов федеральной службы безопасности.

При таких обстоятельствах, учитывая, что истец зарегистрирован в спорной квартире, предоставленной на основании ордера в 1971 году, ранее право на приватизацию не использовал, квартира не относится к категории жилых помещений, приватизация которых запрещена на общих основаниях, в силу ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (л.д. 9-16, 40-41), исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Бовдуй ФИО8 – удовлетворить.

Признать за Бовдуй ФИО9 право собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в порядке приватизации.

Настоящее решение является основанием для прекращения права собственности на указанную квартиру за РФ, прекращения права оперативного управления ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России и государственной регистрации права собственности за истцом в ЕГРП.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение одного месяца через Щелковский городской суд Московской области путём подачи апелляционной жалобы

Председательствующий

федеральный судья Разумовская Н.Г.