Решение по делу № 2-2762/2023 от 14.07.2023

Дело № 2-2762/2023

43RS0003-01-2023-002946-33

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Киров 14 августа 2023 года    

    Первомайский районный суд г.Кирова

в составе председательствующего судьи Макеевой С.Г.,

при секретаре Мосеевой Д.И.,

с участием прокурора Зяблицева А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело {Номер} по иску Копосова А.В. к Гефан Е.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

    Копосов А.В. обратился с иском к Гефан Е.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

    В обоснование иска указал, что на основании договора купли-продажи от {Дата} приобрел жилое помещение у Гефен Е.В. по адресу: {Адрес}, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от {Дата}. На момент приобретения квартиры ответчик был зарегистрирован в ней. По условиям договора купли-продажи ответчик должен был сняться с регистрационного учета в срок до {Дата}. Однако обязательство по снятию с учета ответчика не было исполнено.

Кроме того с {Дата} года ответчик фактически выехал на другое постоянное место жительства, адрес которого истцу неизвестен, вывез все принадлежащие ему вещи, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Устное требование истца о добровольном снятии с регистрационного учета ответчик не удовлетворил.

Истец неоднократно связывался с ответчиком по номеру телефона, который был ему известен при сделке купли-продажи, и ответчик давал обещание по снятию. С учета, впоследствии номер заблокировали.

{Дата} истец обратился в полицию с заявлением о розыске ответчика. Решением УМВД России по г. Кирову от {Дата} {Номер} установлено, что в ходе проведенной проверки события преступления или административного правонарушения не установлено.

Истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: {Адрес}, снять с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец Копосов А.В. в судебном заседании требования поддержал, просил удовлетворить. Пояснил, что неоднократно пытался найти ответчика, но до настоящего времени ответчик на связь не выходит.

Ответчик Гефен Е.В. надлежащим образом извещена о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, возражений не представила.

Третье лицо - отдел по вопросам миграции УМВД России по г. Кирову, надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились, причины неявки не известны.

Суд, с учетом мнения истца и прокурора Зяблицева А.Д., полагает возможным рассмотреть дело без участия неявившихся лиц.

Прокурор Зяблицев А.Д. в заключении полагал исковые требования подлежащими удовлетворению в порядке заочного производства.

Рассмотрев материалы дела, заслушав представителя истца, заключение прокурора, суд приходит к следующему.

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется статьей 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с частью 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. (Данные деперсонифицированы)

На основании ст. 84 Жилищного кодекса РФ выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, производится в судебном порядке: с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма; с предоставлением других жилых помещений по договорам социального найма; без предоставления других жилых помещений.

В силу Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, отсутствие права на жилое помещение является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Как следует из ст. 7 Федерального закона от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, в соответствии с договором купли-продажи от {Дата} истец является собственником жилого помещения по адресу: {Адрес}.

Согласно справке ООО «Актив-комфорт» от {Дата}, в указанной квартире зарегистрированы: Копосова Е.В. (жена), Копосов Е.А. (сын), Копосов А.В. (собственник), Гефен Е.В. (продавец).

Согласно пояснениям истца, Гефен Е.В. с {Дата} года в квартире не проживает, вещи Гефен Е.В. в квартире отсутствуют, коммунальные и бытовые услуги не оплачивает, впоследствии она переехала в {Адрес}, адрес не известен, регистрацию в квартире сохраняет формально.

С учетом установленных обстоятельств, правовых оснований для отказа в удовлетворении исковых требований у суда не имеется, ответчиками, в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ, таких оснований не приведено.

В силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" выселение гражданина на основании решения суда является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194, 198, 199, 235, 237, 244 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Копосова А.В. удовлетворить.

Признать Гефен Е.В. (ИНН {Номер}) утратившей право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: {Адрес}

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета Гефен Е.В., по адресу: {Адрес}.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья /подпись/ С.Г. Макеева

В окончательной форме решение принято 15.08.2023 года.