Решение по делу № 2-3676/2015 от 13.10.2015

дело 2-3676/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Серпухов

09 ноября 2015 года

Серпуховский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Коляды В.А.,

при секретаре судебного заседания Петросян Ш.А.,

с участием:

истца Брагиной Н.А.,

третьего лица Нехаева Е.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Брагиной Н.А. к Рузматовой М.Я. о признании утратившей права пользования жилым помещением,

установил:

Истец Брагина Н.А. обратилась в суд с иском к Рузматовой М.Я. и просит признать ответчика утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>. Свои требования мотивирует тем, что ей на праве собственности принадлежит 45/88 долей

долей домовладения, расположенного по адресу: <адрес>. Собственником 43/88 долей указанного домовладения принадлежат Нехаеву Е.А. <дата> она зарегистрировала в доме свою знакомую Рузматову М.Я. Однако ответчик в дом не вселилась. Отношения они с ней не поддерживают. Коммунальные услуги ответчик не оплачивает, договор найма с ответчиком она не заключала, ответчик не является членом ее семьи.

В судебном заседании истец Брагина Н.А. заявленные требования поддержала и просила удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Рузматова М.Я. в судебное заседание не явилась, о дне и времени слушания дела извещена судом по телефону и направлением судебных извещений. Направленные ответчику в соответствии с ч.5 ст.113 ГПК РФ по месту регистрации по месту жительства судебные извещения о времени и месте рассмотрения дела возвращены в связи с истечением сроков хранения. Как установлено ст.118 ГПК РФ, судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится. Согласно ч.ч.3, 4 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика в порядке ст.167 ГПК РФ.

Третье лицо Нехаев Е.А. в судебном заседании заявленные требования поддержал и просил удовлетворить.

Выслушав истца, третье лицо, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Из материалов гражданского дела судом установлено, что Брагина Н.А. является собственником 45/88 долей домовладения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.17).

Собственником 43/88 долей указанного домовладения принадлежат Нехаеву Е.А.

Материалами дела подтверждается, что в спорном жилом помещении в настоящее время зарегистрирована ответчик Рузматова М.Я. (л.д.8-16).

Свидетель Т. в судебном заседании пояснила, что истец ее соседка. Ответчика она никогда не видела.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.30 ч.1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со ст.30 ч.2 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу, на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хота бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании свидетельства о государственной регистрации права собственником жилого помещения является истец.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса РФ, права пользования, владения и распоряжения жилым помещением принадлежат только собственнику жилого помещения. Собственник вправе предоставить право пользования жилым помещением другому гражданину только на основании договора найма и на основании этого соглашения определяются его права и обязанности.

Согласно статьи 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В силу ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Сама по себе регистрация ответчика в жилом помещении правового значения для сохранения права пользования жилым помещением за бывшим собственником не имеет. В силу положений пунктов 16, 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 с последующими изменениями, регистрационный учет осуществляется по месту жительства либо по месту пребывания граждан, соответствующая регистрация и снятие с регистрационного учета осуществляются на основании правоустанавливающих документов.

При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению, ответчик прекратила право пользования жилым помещением и её регистрация по месту жительства в доме должна быть прекращена, так как в спорном жилом помещении она не проживает.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Признать Рузматову М.Я., <дата> рождения, утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>. Настоящее решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учёта из указанного жилого помещения.

Решение суда может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы в Московский областной суд через Серпуховский городской суд.

Председательствующий В.А.Коляда

Мотивированное решение суда изготовлено 11 ноября 2015 года.

Председательствующий В.А.Коляда