Решение по делу № 2-524/2024 от 12.04.2024

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Курчатов Курской области 24 сентября 2024 года

Курчатовский городской суд Курской области в составе председательствующего судьи Халиной М.Л.,

при помощнике судьи Доренской А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Митрофановой Ольги Ивановны к администрации г. Курчатова Курской области о признании права собственности на долю в квартире в порядке наследования по закону,

У С Т А Н О В И Л:

Митрофанова О.Н. обратилась в суд с иском (с учетом его уточнения) к администрации <адрес> о признании права собственности на долю в квартире в порядке наследования по закону, указав, что в связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ ее матери ФИО2, проживающей по адресу: <адрес>, открылось наследственное имущество, а именно, ? доля в квартире по указанному адресу с кадастровым номером №, общей площадью 64,5 кв.м. Она является наследником первой очереди после смерти матери. Ее брат ФИО5 от вступления в наследство на вышеуказанную долю отказывается. Поскольку вышеуказанная доля в квартире не была ФИО2 зарегистрирована надлежащим образом, вступить в права наследования через нотариуса не представляется возможным. Спорная квартира принадлежит на праве собственности ФИО4, ФИО5, ФИО2 и ФИО11 по ? доле каждому. Она продолжает проживать после смерти матери в спорной квартире, поддерживает ее в надлежащем состоянии, приняла меры по ее сохранению. На основании изложенного, просит суд прекратить за Администрацией <адрес> зарегистрированное право на квартиру, общей площадью 64,5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый № и признать за ней право собственности на ? долю в указанной квартире в порядке наследования по закону.

Истец Митрофанова О.И. в судебное заседание не явилась, о дне, месте и времени рассмотрения дела была извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело без ее участия.

Представитель ответчика - администрации <адрес> в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Представила заявление, в котором просила рассмотреть дело без их участия, при разрешении требований полагались на усмотрение суда.

Третье лицо Митрофанов О.И. в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, представил письменное заявление, в котором не возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица ППК «Роскадастр» в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом.

Суд, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Конституции Российской Федерации каждому гарантирует государственную, в том числе судебную, защиту его прав и свобод (ч. 1 ст. 45, ч.1 ст. 46 КРФ). Право на судебную защиту является непосредственно действующим, оно признается и гарантируется в Российской Федерации согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с Конституцией Российской Федерации (ч. 1 ст. 17, ст. 18 КРФ).

    Установлено, что на основании решения Курчатовского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО2, ФИО4, ФИО3 и ФИО5 признано право общей долевой собственности на ? доли за каждым на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 64,5 кв.м.     Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Вышеуказанным решением суда установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 был выдан ордер № на вселение в спорную квартиру на состав семьи четыре человека: он, жена ФИО2, ФИО4, ФИО5 и несовершеннолетний ФИО6 Д.Я., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Указанные лица в спорном помещении были зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 Д.Я. с ДД.ММ.ГГГГ. ФИО9 умер ДД.ММ.ГГГГ Согласно договора о передаче МПО ЖКХ и городской инфраструктуры цеха ТПК Курской АЭС в муниципальную собственность администрации <адрес> от 1993 года и Перечня передаваемого жилого фонда Курской АЭС, жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, был передан в муниципальную собственность.

    В соответствии с п. 1 ст. 6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 52 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в случаях, когда запись в ЕГРН нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

При этом как указано в разъяснениях Верховного Суда Российской Федерации, изложенных в пункте 3 Обзора судебной практики №, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ, требование о признании права собственности на недвижимое имущество отсутствующим может быть удовлетворено, если оно заявлено владеющим собственником в отношении не владеющего имуществом лица, право которого на это имущество было зарегистрировано незаконно, и данная регистрация нарушает право собственника, которое не может быть защищено предъявлением иска об истребовании имущества из чужого незаконного владения.

Из приведенных разъяснений следует, что требование о признании зарегистрированного права отсутствующим является исключительным способом защиты. Такое требование может быть заявлено лишь тогда, когда нарушенное право истца не может быть защищено посредством предъявления специальных исков, предусмотренных действующим гражданским законодательством. Возможность обращения с требованием о признании права собственности на недвижимое имущество отсутствующим предоставлена только лицу, которое является собственником этого имущества и одновременно им владеет, в том случае, если по каким-либо причинам на данное имущество одновременно зарегистрировано право собственности за другим лицом.

    Судом установлено, что в ходе рассмотрения гражданского дела по иску ФИО2, ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО11 и ФИО5 к администрации <адрес>, комитету по управлению имуществом <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, представитель администрации <адрес> располагал информацией о судебном споре, о его предмете, которым являлась квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

    Между тем, Выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ содержит сведения о регистрации права муниципальной собственности за Муниципальным образованием «<адрес>» <адрес> на квартиру с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, площадью 64,5 кв.м., запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ В статусе записи об объекте недвижимости указано, что сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные».

    В соответствии с частями 1, 3 ст. 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в ЕГРН. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их правообладателей и является обязательной при государственной регистрации перехода таких прав.

Согласно технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 64,5 кв.м., данных о правообладателях указанной квартиры не имеется.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что право собственности Муниципального образования «<адрес>» <адрес> ошибочно зарегистрировано в ЕГРН при наличии вступившего в законную силу решения суда о правах ФИО2, на спорную квартиру, в связи с чем, такое право подлежит прекращению с внесением соответствующей записи в ЕГРН.

Установлено, что ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти III-ЖТ № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

После смерти ФИО2 открылось наследственное имущество в виде ? доли в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Исходя из установленных в судебном заседании обстоятельств, наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО2 являются её дети ФИО4 (свидетельство о рождении серии I-ЖТ № от ДД.ММ.ГГГГ) и ФИО5 (свидетельство о рождении серии II-ЖТ № от ДД.ММ.ГГГГ). Супруг ФИО2 - ФИО9 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п.1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

    Установлено, что никто из наследников с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО2 не обращался, наследственного дела к имуществу умершей не заводилось, что подтверждается соответствующими ответами нотариусов Курчатовского нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

    В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по охранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

После смерти ФИО2 её дочь ФИО4 проживает в квартире, поддерживают ее в надлежащем техническом состоянии, производит все необходимые платежи. Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, постоянно с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ФИО4 приняла наследство после смерти матери ФИО2 одним из способов, предусмотренным гражданским законодательством, а именно путем фактического принятия наследства.

Лиц, имеющих в силу требований ст. 1149 ГК РФ право на обязательную долю в наследстве, судом не установлено.

    Установлено, что ФИО5 на наследственное имущество не претендует, не возражает против удовлетворения исковых требований ФИО4

Оценивая предоставленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО4 подлежат удовлетворению, поскольку она, являясь дочерью ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, фактически приняла наследство после смерти матери, принимая меры к сохранности наследственного имущества, оплачивая коммунальные услуги и иные платежи за квартиру, пользуется жилым помещением.

    В соответствии с ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования Митрофановой Ольги Ивановны к администрации г. Курчатова Курской области о признании права собственности на долю в квартире в порядке наследования по закону, удовлетворить.

Прекратить зарегистрированное право собственности муниципального образования «<адрес>» <адрес> на жилое помещение - квартиру с кадастровым номером №, общей площадью 64,5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, с внесением сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Признать за ФИО4 право общей долевой собственности в порядке наследования по закону на квартиру, с кадастровым номером №, общей площадью 64,5 кв.м. по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для внесения Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним о праве собственности за ФИО4 на квартиру.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Курчатовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 08.10.2023г.

Судья                                     М.Л. Халина