Решение по делу № 2-549/2022 (2-5736/2021;) от 08.10.2021

Дело№

25RS0№-79

Мотивированное решение изготовлено 14.10.2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    10.10.2022    <адрес>

Ленинский районный суд <адрес> в составе председательствующего Воробьева В.А., при секретаре Абашевой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гаражно-строительного кооператива № <адрес> к Алексееву Александру Михайловичу о возложении обязанности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с названным иском, указа в обоснование на самовольное занятие ответчиком проезда на территории ГСК, возведение гаражного бокса. В соответствии с уточненными требованиями, просят суд возложить на Алексеева Александра Михайловича обязанность в течение 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу освободить самовольно занятый проезд между гаражными боксами №, 111, 112, 101, восстановить несущую стену гаражного бокса № на территории Гаражно-строительного кооператива № <адрес> по адресу <адрес>.

В случае неисполнения решения суда в установленный срок, предоставить Гаражно-строительному кооперативу № <адрес> либо иному уполномоченному лицу право за счет Алексеева Александра Михайловича освободить самовольно занятый проезд между гаражными боксами №, 111, 112, 101, демонтировав гаражные ворота в проеме между гаражными боксами №, 101, 111, 112, а так же восстановить несущую стену гаражного бокса № на территории Гаражно-строительного кооператива № <адрес> по адресу <адрес>.

Представители истца в судебном заседании настаивали на удовлетворении требований в полном объеме, поддержав основания и доводы заявления.

Представитель ответчика требования не признал, по доводам и основаниям письменных возражений, сообщив суду, что из проезда между гаражными боксами № - № и №-№ сформирован гаражный бокс, которому присвоен №А. Алексеев А.М. собственником указанного бокса №А не является.

Бокс №А ранее был возведен Новиковой Натальей Сергеевной с разрешения действующего на тот момент председателя ГСК № Калиниченко Г.С., о чем Алексееву А.М., известно со слов Калиниченко Г.С. Бокс №А ранее сдавался Новиковой Н.С. Алексееву А.М. в аренду, что подтверждается представленными в материалы дела документами, подложность которых не установлена, заявил о пропуске срока исковой давности.

Третье лицо, Новикова Н.С. указала, что какого-либо отношения к спорному строению не имеет.

Выслушав позицию сторон, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что на территории ГСК № из проезда между гаражными боксами № - № и №-№ сформирован гаражный бокс, которому присвоен №А, данное обстоятельство подтверждается представленными в материалы дела актами осмотра, видеосъемкой, пояснениями сторон.

Согласно п. 2 ч. 1 ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаи самовольного занятия земельного участка.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Исходя из положений ст. 219 ГК РФ, строительство считается оконченным и вновь созданное недвижимое имущество признается объектом права собственности с момента государственной регистрации

Государственной регистрации не подлежит самовольная постройка, каковой в силу ст. 222 ГК РФ является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Принимая во внимание представленные в дело доказательства фактического владения и использования данного имущества ответчиком Алексеевым А.М., отсутствие каких-либо документов, подтверждающих право возведения или использования данного строения, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований с указанием способа восстановления нарушенного права истца, а именно возложить на Алексеева Александра Михайловича обязанность в течение 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу освободить самовольно занятый проезд между гаражными боксами №, 111, 112, 101, восстановить несущую стену гаражного бокса № на территории Гаражно-строительного кооператива № <адрес> по адресу <адрес>.

В случае неисполнения решения суда в установленный срок, предоставить Гаражно-строительному кооперативу № <адрес> либо иному уполномоченному лицу право за счет Алексеева Александра Михайловича освободить самовольно занятый проезд между гаражными боксами №, 111, 112, 101, демонтировав гаражные ворота в проеме между гаражными боксами №, 101, 111, 112, а так же восстановить несущую стену гаражного бокса № на территории Гаражно-строительного кооператива № <адрес> по адресу <адрес>.

Доводы ответчика о пропуске срока исковой давности отклоняются судом, так как в силу ст. 208 ГК РФ исковая давность не распространяется на требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Доказательств соответствия спорного строения требованиям законодательства в части строительных норм и правил, нахождения в процессе регистрации прав на указанное имущество суду не представлено.

С ответчика в пользу истца подлежит ко взысканию госпошлина.

По изложенному, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление Гаражно-строительного кооператива № <адрес> к Алексееву Александру Михайловичу о возложении обязанности – удовлетворить.

Возложить на Алексеева Александра Михайловича обязанность в течение 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу освободить самовольно занятый проезд между гаражными боксами №, №, восстановить несущую стену гаражного бокса № на территории Гаражно-строительного кооператива № <адрес> по адресу <адрес>.

В случае неисполнения решения суда в установленный срок, предоставить Гаражно-строительному кооперативу № <адрес> либо иному уполномоченному лицу право за счет Алексеева Александра Михайловича освободить самовольно занятый проезд между гаражными боксами №, 111, 112, 101, демонтировав гаражные ворота в проеме между гаражными боксами №, 101, 111, 112, а так же восстановить несущую стену гаражного бокса № на территории Гаражно-строительного кооператива № <адрес> по адресу <адрес>.

Взыскать с Алексеева Александра Михайловича в пользу Гаражно-строительного кооператива № <адрес> госпошлину в размере 6 000 рублей.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме в <адрес>вой суд через Ленинский районный суд <адрес>.

    Судья                                           Воробьев В.А.