Решение по делу № 2-2954/2014 от 21.07.2014

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года г. Наро-Фоминск

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Федорченко ФИО1

При секретаре судебного заседания Исаевой ФИО2

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № № по исковому заявлению Колесниковой ФИО3 к Администрации Наро-Фоминского муниципального района Московской области о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии без согласия государственного органа,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к ответчику и просит: вынести решение о сохранении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> в перепланированном состоянии.

Исковые требования заявлены по тем основаниям, что истица на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ г. серия № № №, проживающая в изолированном жилом помещении в многоквартирном доме по адресу: № в ДД.ММ.ГГГГ году произвела перепланировку помещения жилой квартиры № №, а именно: демонтаж несущих перегородок, раковины, унитаза, ванной; монтаж ненесущих перегородок с арочным и дверным проемом; монтаж новой ванной, унитаза, раковины; дополнительная гидроизоляция санузла; обшивка гипсокартонных стояков в санузле и кухне; замена старых деревянных окон на стеклопакеты; остекление балконов легконесущими конструкциями. Перепланировка жилого помещения не нарушает права и законные интересы собственников других помещений, этим не создается угроза их жизни и здоровью.

В судебном заседании истица Колесникова ФИО4 исковые требования поддержала.

Дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика Администрации Наро-Фоминского муниципального района Московской области, извещенного о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом.Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Ст. 29 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что на основании решения суда самовольно переустроенное и (или) перепланированное жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

Согласно ст. ст. 25, 26 Жилищного кодекса РФ, перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесение изменения в технический паспорт жилого помещения. Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Судом установлено, что Колесникова ФИО5 проживает в жилом помещении (квартире), расположенной по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ г., выпиской из домовой книги и финансового лицевого счета.

В указанной квартире произведена самовольная перепланировка: демонтаж несущих перегородок, раковины, унитаза, ванной; монтаж ненесущих перегородок с арочным и дверным проемом; монтаж новой ванной, унитаза, раковины; дополнительная гидроизоляция санузла; обшивка гипсокартонных стояков в санузле и кухне; замена старых деревянных окон на стеклопакеты; остекление балконов легконесущими конструкциями

Согласно проекту перепланировки указанной квартиры, подготовленному ГУП МО «МОБТИ» перепланировка не затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания, узлы несущих стен, сохранит несущую способность конструкций жилого дома и поэтажное соответствие жилых помещений, не превысит предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом, а также соответствует требованиям строительных норм и правил по прочностным характеристикам, отвечает требованиям по санитарно-гигиеническим условиям эксплуатации объекта жилищного строительства, не несет вреда жизни и здоровью людей, не затрагивает интересы третьих лиц, позволяет создать более комфортные условия для проживания.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Колесниковой ФИО6 удовлетворить.

Сохранить жилое помещение по адресу: <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение месяца со дня принятия решения.

Председательствующий судья: ФИО8 Федорченко