Решение от 09.04.2024 по делу № 33-4753/2024 от 05.03.2024

№ 33-4753/2024

Ленинский районный суд г. Нижнего Новгорода

Судья Худякова Л.В.

Дело №2-994/2018

52RS0003-01-2018-001281-67

НИЖЕГОРОДСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г.Нижний Новгород                                                      09 апреля 2024 года

Судебная коллегия по гражданским делам Нижегородского областного суда в составе:

председательствующего судьи                                             Погорелко О.В.,

судей                                                      Заварихиной С.И., Косолапова К.К.,

при секретаре                                                                         Горюхиной Е.Е.,

с участием представителя Нажмудиновой З.А. адвоката Кузьминой Ю.А., представителя Калабашиной Н.Г. адвоката Лузиной Н.Н.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело

по апелляционной жалобе Калабашиной Н.Г., Малова В.Г.

на решение Ленинского районного суда г. Нижнего Новгорода от 17 августа 2018 года

по делу по иску Нажмудиновой М.А. к Нажмудиновой З.А. об исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о границах земельного участка,

заслушав доклад судьи Нижегородского областного суда Заварихиной С.И., объяснения явившихся лиц, судебная коллегия

                                                 УСТАНОВИЛА:

Нажмудинова М.А. обратилась в суд с иском к Нажмудиновой З.А. об исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о границах земельного участка, указав, что стороны являются сособственниками земельного участка, расположенного по адресу: [адрес] [адрес].

На земельном участке сторонами был возведен жилой дом, который в последующем был перестроен (реконструирован), в результате чего увеличились его количественные и качественные характеристики.

В период пользования земельным участком его границы установлены не были, границы были установлены по обращению истца и ответчика - сособственников земельного участка, в связи с выполнением мероприятий по их установлению и уточнения его площади (межевания), в результате которых произведено установление границ и оформление в собственность земельного участка общей площадью 539 кв.м в их координатах.

При этом по независящим от истца причинам, в указанные границы земельного участка не вошел объект недвижимого имущества - ранее реконструированный жилой дом, кадастровый [номер], площадью 276,8 кв.м.

При проведении кадастровых работ не было учтено фактическое землепользование, а также наличие построенного на земельном участке жилого дома. Границы существующего земельного участка частично пересекают жилой дом, чем нарушаются права истца.

Истец просил суд исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о границах земельного участка с кадастровым номером [номер] по адресу: г.Н.Новгород, [адрес].

Решением Ленинского районного суда г. Нижнего Новгорода от 17 августа 2018 года постановлено:

Исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о границах земельного участка с кадастровым номером [номер] по адресу: г.Н.Новгород, [адрес].

В апелляционной жалобе Калабашина Н.Г., Малов В.Г. просят об отмене решения как незаконного и необоснованного.

Указывают, что они являются наследниками после смерти Маловой А.В., и к ним перешло право собственности на наследственное имущество в размере по 1\2 доле на жилой дом и земельный участок по адресу: г.Н.Новгород, [адрес].

Стороны по делу умышленно не сообщили о наличии прав третьих лиц на данный земельный участок. С принятым решением они категорически не согласны (л.д.76).

Законность и обоснованность решения суда первой инстанции проверена судебной коллегией по гражданским делам Нижегородского областного суда в порядке, установленном главой 39 ГПК Российской Федерации, с учетом ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ, по смыслу которой повторное рассмотрение дела в суде апелляционной инстанции предполагает проверку и оценку фактических обстоятельств дела и их юридическую квалификацию в пределах доводов апелляционных жалобы, представления и в рамках тех требований, которые уже были предметом рассмотрения в суде первой инстанции в пределах доводов апелляционной жалобы.

Изучив материалы гражданского дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав явившихся лиц, судебная коллегия приходит к следующим выводам.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истец и ответчик, являясь собственниками жилого дома и земельного участка по адресу: г.Н.Новгород, [адрес] (л.д.6-8).

В результате кадастровых работ были установлены границы земельного участка с кадастровым номером [номер] площадью 539 кв.м.

При этом ранее реконструированный жилом дом оказался за границами земельного участка, тем самым истец обратился в суд с данным иском.

Ответчик с иском согласился, судом было принято признание иска на основании ст. 173 ГПК РФ и постановлено решение.

Из материалов дела следует, что в производстве Ленинского районного суда г. Нижнего Новгорода на рассмотрении находилось гражданское дело № 2-2197/2020 по иску Добрыниной О.А. к Малову В.Г., Калабашиной Н.Г., администрации г.Н.Новгорода об установлении факта принятия наследства, признании права собственности, по иску Нажмудиновой З.А., Нажмудиновой М.А. к Добрыниной О.А., Малову В.Г., Калабашиной Н.Г. об определении границ земельного участка, разделе земельного участка, прекращении права общей долевой собственности, признании права собственности, сохранении жилого дома в реконструированном состоянии.

Апелляционным определением Нижегородского областного суда от 28.09.2021 постановлено:

Решение Ленинского районного суда г.Нижнего Новгорода от 27 октября 2020 года отменить.

Принять по делу новое решение, которым в удовлетворении исковых требований Добрыниной О.А. к Малову В.Г., Калабашиной Н.Г., администрации г.Н.Новгорода об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на 2/3 доли в праве собственности на жилой дом, права собственности на земельный участок по адресу: г.Н.Новгород, [адрес] отказать.

Исковые требования Нажмудиновой З.А., Нажмудиновой М.А. к Добрыниной О.А., Малову В.Г., Калабашиной Н.Г. об определении границ земельного участка, разделе земельного участка в натуре соразмерно долям в праве общей долевой собственности, прекращении права общей долевой собственности, признании права собственности, сохранении жилого дома в реконструированном состоянии, удовлетворить частично.

Определить границы земельного участка по адресу: г.Н.Новгород, [адрес], с кадастровым номером [номер], общей площадью 539 кв.м с координатами границ, установленных в каталоге координат точек таблицы № 1 дополнительной судебной экспертизы ООО «Альтернатива».

NN точек    X    Y    дирекционное направление    длина линии

5    527588.850    2212526.950

                    13 3534.2               16.296

4    527604.690    2212530.780

                    293    20    2.6          3.    333

3    527606.010    2212527.720

                    21    22    23.6           8.    945

2    527614.340    2212530.980

                    13    52    52.3           3.    585

201    527617.820    2212531.840

                    111    38    32.8         12.    716

20    527613.130    2212543.660

                    104    32    4.0          2.    510

21    527612.500    2212546.090

                    97    32    57.9         11.    722

186    527610.960    2212557.710

                    94    19    7.8           3.    851

185    527610.670    2212561.550

                    183    34    34.8           0.    321

184    527610.350    2212561.530

                    184    15    31.8           3.    770

458    527606.590    2212561.250

                    184    13    3.8           3.    399

457    527603.200    2212561.000

                    189    50    33.0           4.    212

456    527599.050    2212560.280

                    194    51    3.3           7.    335

454    527591.960    2212558.400

                    198    59    28.3          4.     886

453    527587.340    2212556.810

                    276    54    40.4           0.    332

452    527587.380    2212556.480

                    191    53    19.2          4.     272

18    527583.200    2212555.600

                    277    9    16.3          7.    226

19    527584.100    2212548.430

                    314    3    38.9          0.    863

11    527584.700    2212547.810

                    277    30    56.3         19.    649

б            527587.270    2212528.330

                    318    51    55.7          2.    098

5            527588.850    2212526.950

░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░ ░.░.░░░░░░░░, [░░░░░] ░░░░░ ░░░░░░░░ 428,4 ░░.░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ? ░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ [░░░░░] ░.░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 428,4 ░░.░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░.░.░░░░░░░░, [░░░░░], ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ [░░░░░], ░░░░░ ░░░░░░░░ 593 ░░.░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ №6 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░» №7108 ░░ 17.01.2020, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░.░.░░░░░░░░, [░░░░░], ░░░░░░░░ 395 ░░.░, ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ №18 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░» №7108 ░░ 17.01.2020, ░░ ? ░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: [░░░░░] ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ [░░░░░] ░░░░░░░░ (░.░.80-95).

░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░: ░.░.░░░░░░░░, [░░░░░], ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░ ░░░░ ░░░░░░░ 276,8 ░░.░, ░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 428,4 ░░.░.

░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ 428,4 ░░.░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 539 ░░.░.

░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 539 ░░.░.

░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 52:18:0050006:5 ░░ ░░░░░░: ░..░.░░░░░░░░, [░░░░░], ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ 28.09.2021, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░. 59 ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ 22.06.2021 N 16 "░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░", ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░. 4 ░░. 1 ░ ░. 4 ░░. 328 ░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░ ░░░░, ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░.░. ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░. ░░.328 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ 17 ░░░░░░░ 2018 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 10.04.2024.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░: