Решение по делу № 2-505/2021 от 18.08.2021

Дело №2-505/2021

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

К О Т О В С К И Й Р А Й О Н Н Ы Й С У Д

                В О Л Г О Г Р А Д С К О Й О Б Л А С Т И

в составе председательствующего судьи                                    Новиковой Н.А.

при секретаре                                                                                  Ромашовой Л.И.

с участием адвоката                                НежИ. И.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Котово

                                                                                                              12 октября 2021 г.

дело по иску Головцовой Я. П. к Савину А. В., Белоцерковской Л. Н. о признании прекратившими право пользования жилым помещением и устранении препятствий в пользовании жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Головцова Я.П. обратилась в суд с иском к Савину А.В., Белоцерковской Л.Н. о признании прекратившими право пользования жилым помещением и устранении препятствий в пользовании жилым помещением.

Указывает, что она длительное время со своей семьей проживает по адресу: <адрес>.

Её квартира располагается напротив <адрес> этом же доме. Примерно 20 лет назад в квартире № проживали бабушка с дедушкой, фамилии и другие их анкетные данные ей неизвестны. У них были дети, внуки, племянники. Среди которых Белоцерковская Л.Н., ДД.ММ.ГГГГ. и Савин А.В., ДД.ММ.ГГГГ., которые последние годы жизни бабушки и дедушки проживали вместе с ними. После смерти бабушки и дедушки, Белоцерковская Л.Н. и Савин А.В. остались проживать в этой квартире. На каком основании они там проживали ей неизвестно.

Белоцерковская Л.Н. и Савин А.В. продолжали проживать в данной квартире, говоря о том, что они жили и будут жить в этой квартире, так как в ней ранее проживали их родственники, а они наследники.

В сентябре 2020 года Белоцерковская Л.Н. и Савин А.В. выехали из вышеназванной квартиры и до настоящего времени в ней не появляются. В этой квартире остались вещи ответчиков, которыми они пользовались при проживании: столовая утварь, кровати, диваны, личные вещи и другое имущество необходимое для жизни.

После отъезда вышеназванных лиц она обратилась в сельскую администрацию <адрес> с решением вопроса о приобретении в собственность квартиры №, так как для неё эта квартира очень удобная. Ею сначала был заключен договор социального найма с администрацией и уже ДД.ММ.ГГГГ на основании договора на передачу дома (квартиры) в собственность граждан, заключенного между Администрацией Купцовского сельского поселения Котовского муниципального района Волгоградской области и ней, на основании ст.2 ФЗ №1541-1 от 04.07.1991г. «О приватизации жилищного фонда в РФ», она приобрела в собственность жилое помещение в виде квартиры, общей площадью 47,7 кв.м., с кадастровым №, расположенную по адресу: <адрес>.

Право собственности на указанное жилое помещение за ней зарегистрировано в установленном законом порядке в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации №.

При подписании договора приватизации квартиры, представителями администрации Купцовского сельского поселения ей было сообщено, что Белоцерковская Л.Н. и Савин А.В. не освободили жилое помещение от личных своих вещей и неосновательно его используют, что влечет нарушение её права собственности, приводит к лишению возможности пользоваться жилым помещением, создавая препятствие наличием своего имущества.

Поскольку Белоцерковская Л.Н. и Савин А.В. не интересуются судьбой своих вещей и квартирой, не исполняют никаких обязанностей, связанных с ее использованием по назначению и содержанием, более того, уже в сентябре 2020г. как съехали из квартиры, следовательно, добровольно отказались от использования его для своего проживания и содержания имущества.

Нахождение имущества и личных вещей ответчиков на площади квартиры истца, является ограничением прав истца в части распоряжения, пользования и владения.

Ответчики Белоцерковская Л.Н. и Савин А.В. членами её семьи не являются, совместного хозяйства они никогда не вели, каких-либо соглашений между ними о праве хранения имущества, а также пользования жилым помещением на основании договора аренды, найма, безвозмездного пользования не заключали. Жилое помещение необходимо ей, новому собственнику для осуществления права владения, пользования и распоряжения по своему усмотрению, однако она лишена возможности в полном объеме осуществлять свои права в связи с нахождением чужого имущества в её квартире и это является для неё препятствием.

А поскольку она уже является собственником вышеназванного жилья, то и желает быстрей им распоряжаться, а потому, просит суд установить срок 7 дней для освобождения её квартиры от имущества ответчиков.

Просит признать прекратившими право пользования жилым помещением с кадастровым номером 34:25:05:0001:1090, общей площадью 47,7 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, следующими лицами: Белоцерковскую Л. Н., Савина А. В.. Обязать Белоцерковскую Л. Н. и Савина А. В. устранить препятствия в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, путем освобождения жилого помещения от личных вещей, одежды, мебели и предметов быта в течение 7 дней после вступления решения в законную силу.

Истец Головцова Я.П. была судом надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела, но в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суд не известила.

Ответчик Белоцерковская Л.Н. была судом надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела, но в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суд не известила.

Представитель ответчика Савина А.В. – адвокат НежИ. И.В., назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ, с иском не согласна.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав адвоката НежИ. И.В, находит иск не обоснованным и не подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В судебном заседании установлено, что истец Головцова Я. П. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРП.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Свои исковые требования истец обосновывает тем, что в принадлежащей ей на праве собственности квартире по адресу: <адрес>, находятся вещи (столовая утварь, кровати, диваны, личные вещи и другое имущество необходимое для жизни), принадлежащие ответчикам, что препятствует ей в распоряжении и пользовании данным жилым помещением.

При этом истцом в материалы дела не представлено доказательств с достоверностью подтверждающих доводы истца, о том, что в спорной квартире находятся вещи ответчиков.

Сама истица в исковом заявлении указала, что ответчики добровольно выехали из спорной квартиры в сентябре 2020 и до настоящего времени в ней не появлялись.

Судом установлено, что ответчики регистрации по адресу: <адрес>, не имеют.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

Каких-либо доказательств о том, что ответчики предъявляли к истице требования о вселении в спорное жилое помещение, либо претензии по поводу находящихся в жилом помещении вещей ответчиков, материал дела не содержат.

Поскольку доказательств, отвечающих требованиям относимости и допустимости и подтверждающих доводы истца о нарушении её прав и законных интересов наличием имущества ответчиков в квартире по указанному адресу, не представлено.

Суд приходит к выводу, что истцом не доказан факт не доказал факт чинения препятствий и наличия в квартире личных вещей ответчиков.

Следовательно, суд считает необходимым истцу в удовлетворении требований к Савину А. В., Белоцерковской Л. Н. о признании прекратившими право пользования жилым помещением и устранении препятствий в пользовании жилым помещением - отказать.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

Суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении искового заявления Головцовой Я. П. к Савину А. В., Белоцерковской Л. Н. о признании прекратившими право пользования жилым помещением и устранении препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> - отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Волгоградский областной суд через Котовский районный суд.

Судья                                                                                       Н.А. Новикова

    Решение в окончательной форме изготовлено 19.10.2021 г.