Решение по делу № 2-707/2022 от 30.03.2022

Дело № 2-707/2022

37RS0012-01-2022-000916-57

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    09 июня 2022 года                                 г. Иваново

Октябрьский районный суд города Иваново в составе:

председательствующего судьи Борисовой Н.А.,

при секретаре Гороховой А.А.,

с участием представителя истца по доверенности Захарочкиной А.А., ответчика Меликян Ш.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Апрель» к Меликян Ш.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Гаспаряна А.А. и Гаспаряна А.А., Овеян А.М. о взыскании задолженности за оплате жилищно- коммунальных услуг,

установил:

        Общество с ограниченной ответственностью «Апрель» (далее по тексту – ООО «Апрель») обратилось в суд с иском к Меликян Ш.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Гаспаряна А.А. и Гаспаряна А.А., Овеян А.М., в котором с учетом заявления об изменении исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ просит взыскать с Меликян Ш.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Гаспаряна А.А., Гаспаряна А.А., задолженность в размере 36735,46 руб. за период с 01.04.2019 по 30.09.2020, с Овеян А.М. и Меликян Ш.А. в солидарном порядке задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.04.2019 по 30.09.2020 в размере 18 367,73 руб., расходы по уплате государственной пошлины.

Заявленные требования мотивированы следующими обстоятельствами.

ООО «Апрель» осуществляет управление многоквартирным домом №<адрес>. Собственниками квартиры являются Меликян Ш.А. и несовершеннолетние Гаспарян А.А., Гапспарян А.А. в равных долях. В указанном жилом помещении также на регистрационном учете состоит ответчик Овеян А.М. Ответчики обязаны нести бремя содержания принадлежащего им помещения, расходы на содержание общего имущества в многоквартирном доме, своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Однако за период с 01.04.2019 по 30.09.2020 задолженность ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг составила 55 103,19 руб. Ответчикам ежемесячно по месту регистрации направлялись счета – квитанции о текущих начислениях задолженности и пени, которые до настоящего времени не оплачены. Ранее выданный в отношении ответчиков судебный приказ от 25.11.2020 был отменен 14.12.2020. На основании ст.ст. 67, 69, 153-155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту решения - ЖК РФ), ст.ст.210, 292 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту решения - ГК РФ), истец ООО «Апрель» усматривает основания для взыскания с ответчиков в солидарном порядке образовавшуюся сумму задолженности.

Представитель истца ООО «Апрель» по доверенности Зпахарочкина А.А. в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении и заявлении об уточнении требований.

Ответчик Меликян Ш.А., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Гаспаряна А.А., Гаспаряна А.А., в судебном заседании на иск возражала, заявила ходатайство о применении к требованиям истца срока исковой давности.

Ответчик Овеян А.М. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещалась в соответствии с требованиями главы 10 ГПК РФ.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав и оценив материалы дела, приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что ООО «Апрель» (прежнее наименование - ООО «Ремонтно-эксплуатационная организация № 4) осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес> <адрес>, на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 16.06.2014 (л.д. 19-20,21), что ответчиками не оспорено.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания жилого помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 04.04.2022 собственниками квартиры по адресу: <адрес> являются Меликян Ш.А., Гаспарян А.А., Гаспарян А.А. – по 1/3 доли у каждого (л.д. 41-47).

В квартире по адресу: <адрес> <адрес>, на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время состоят Меликян Ш.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Гаспарян А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Гаспарян А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также с ДД.ММ.ГГГГ – Овеян А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о чем свидетельствует представленная в материалы дела справка МКУ МФЦ в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 40); адресная справка от ДД.ММ.ГГГГ, полученная по запросу суда из адресного отдела Управления по вопросам миграции УМВД России по Ивановской области (л.д.38).

В силу части 1, пункта 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Согласно статье 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Как следует из пункта 28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

По смыслу приведенных положений статьи 249 ГК РФ и статьи 153 ЖК РФ действующий правопорядок прямо возлагает на собственника помещения обязанность нести расходы по содержанию имущества и оплаты коммунальных услуг, и исполнение такой обязанности не ставится в зависимость от осуществления права пользования имуществом. Участие собственника в расходах является обязательным, и данное правило носит императивный характер, в связи с чем собственники жилого помещения обязаны вносить плату за содержание жилого помещения и оплачивать коммунальные услуги вне зависимости от фактического проживания в жилом помещении.

Таким образом, на ответчика Меликян Ш.А. как собственника и законного представителя несовершеннолетних сособственников жилого помещения, лежит обязанность по несению расходов по содержанию имущества и оплаты коммунальных услуг.

В соответствии со ст. ст. 153-157 ЖК РФ граждане при использовании жилищного фонда, обязаны своевременно производить оплату коммунальных услуг.

Согласно ст. 155 ч. 1 ЖК РФ, п. 66 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011, потребитель обязан вносить плату за коммунальные услуги ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

             В соответствии с ч.ч. 1, 3 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абз. 3 п. 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (ч. 3 ст. 31 и ст. 153 ЖК РФ).

    Поскольку Овеян А.М. зарегистрирована в жилом помещении, собственником которого является Меликян Ш.А., в качестве члена ее семьи, она несет солидарную с ней ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования указанным жилым помещением в размере принадлежащей ей доли.

.Судом установлено, что ответчики, принятые на себя обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг исполняли ненадлежащим образом, в результате чего на лицевом счете образовалась задолженность.

    Размер задолженности, предъявляемый ООО «Апрель» к взысканию с ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.04.2019 по 30.09.2020, произведенный с учетом заявленного ответчиком ходатайства о применении срока исковой давности составляет 55 103,19 руб. (л.д. 97-98). Указанный расчет ответчиками не оспорен, иных расчетов суду не представлено, поэтому суд соглашается с представленным истцом расчетом, полагая его арифметически верным.

    На основании изложенного, разъяснений, изложенными в п.п. 28, 29 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", суд приходит к выводу о взыскании с Меликян Ш.А., действующей в интересах несовершеннолетних детей Гаспаряна А.А., Гаспаряна А.А., задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.04.2019 по 30.09.2020 в размере 36 735,46 руб. (55103,19 руб./3х2), также с Меликян Ш.А. и Овеян А.М. в солидарном порядке задолженности в размере 18 367,73 руб. (55103,19 руб./3х1).

При подаче иска в суд истцом были понесены расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 036 руб. 77 коп.

            В соответствии с п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Судебные расходы согласно ст. 88 ГПК РФ состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Расходы по оплате государственной пошлины, понесенные истцом, в соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчиков также в солидарном порядке в пользу истца пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, Таким образом с Меликян Ш.А. подлежит взысканию сумма госпошлины в размере 1302,06 руб., с Овеян А.М. и Меликян Ш.А. в пользу ООО «Апрель» в солидарном порядке подлежит взысканию госпошлина в размере 734,71 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 98, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск общества с ограниченной ответственностью «Апрель» удовлетворить.

    Взыскать с Меликян Ш.А. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Апрель» задолженность по оплате жилищно- коммунальных услуг за период с 01.04.2019 по 30.09.2020 в размере 36 735 руб. 46 коп., а также расходы по уплате госпошлины в размере 1302 руб. 06 коп.

    Взыскать с Меликян Ш.А., Овеян А.М. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Апрель» в солидарном порядке задолженность по оплате жилищно- коммунальных услуг за период с 01.04.2019 по 30.09.2020 в размере 18 367 руб. 73 коп., а также расходы по уплате госпошлины в размере 734 руб. 71 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Октябрьский районный суд города Иваново в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

    Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

    Судья                         Борисова Н.А.