Решение по делу № 2-1021/2018 от 26.11.2018

<данные изъяты>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    10 декабря 2018 года                    село Большая Глушица

Большеглушицкий районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Тарабариной О. В.,

при секретаре Морозовой М. Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1021/2018 по иску Татаринцева И.С. и Черновой Е.С. к Администрации муниципального района Большеглушицкий Самарской области, Администрации сельского поселения Малая Глушица муниципального района Большеглушицкий Самарской области о признании права общей долевой собственности на квартиру и земельный участок и установлении его границ,

установил:

Истцы – Татаринцев И. С. и Чернова Е. С. обратились в суд с иском, в котором просят признать за ними право общей долевой собственности в размере <данные изъяты> каждого на квартиру, общей площадью <данные изъяты>, в том числе жилой – <данные изъяты>, и земельный участок из земель населенных пунктов, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>, расположенные по адресу: <адрес>, со следующими координатами характерных точек границы: <данные изъяты>

В обоснование исковых требований ссылаясь на то, что они являются наследниками по закону 1 очереди в размере <данные изъяты> каждый после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на их имя нотариусом <адрес> ФИО6 выдано свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ реестровый №, в отношении доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, из земель сельскохозяйственного назначения, предоставленный для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес> земли общей долевой собственности в границах бывшего колхоза имени Крупской. Кроме того, на основании выписки из похозяйственной книги наследодателю ФИО1 на момент смерти принадлежал на праве собственности спорный земельный участок, предоставленный ему по постановлению Константиновской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ № «О рассмотрении материалов инвентаризации земель в кадастровом квартале № <адрес>», а также - спорная квартира - на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного государственным нотариусом села Большая Глушица Государственной нотариальной конторы, реестровый №, однако в связи с тем, что в ЕГРН право собственности за ФИО1 зарегистрировано не было, они лишены возможности оформить свои наследственные права на спорное имущество во внесудебном порядке. По их заявлению в отношении спорного земельного участка были проведены межевые работы, по результатам которых изготовлен план с указанием точных координат местонахождения и установления точной площади участка, однако кадастровый инженер отказал ему в подготовке межевого плана для последующей уточненной постановки на кадастровый учет со ссылкой на требования п. 10 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», предусматривающие, что при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка. В связи с отсутствием в архиве Росреестра сведений, подтверждающих конфигурацию земельного участка при его образовании, они лишены возможности поставить на кадастровый учёт изменения данного земельного участка (площадь земельного участка ориентировочная, сведения об участке подлежат уточнению при межевании, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства), фактическая площадь земельного участка составляет <данные изъяты> а в Выписке из похозяйственной книги и в сведениях в ЕГРН значится – <данные изъяты>

Частью 1 ст. 43 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ предусмотрено, что государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, о котором сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 2, 4 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с нормами ст. ст. 8, 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права, гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В судебном заседании представитель истцов Черепанова М. Б. исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Третьи лица Татаринцева Т. В. и Татаринцев А. В. в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещены, в письменных заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования просили удовлетворить.

Представители третьих лиц – Управления Росреестра по Самарской области и ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области, в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещены, о причинах неявки не сообщили.

Представитель ответчиков - Администрации муниципального района Большеглушицкий Самарской области и Администрации сельского поселения Малая Глушица муниципального района Большеглушицкий Самарской области Чаркина М. В. (по доверенностям от ДД.ММ.ГГГГ №а и от ДД.ММ.ГГГГ б/н соответственно) иск признала, последствия признания иска ей разъяснены и понятны.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, в случае принятия судом признания иска выносится решение об удовлетворении исковых требований.

Суд считает, что признание представителем ответчиков иска не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, в связи с чем принимается судом.

Согласно п. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Татаринцева И. С. и Черновой Е. С. удовлетворить.

Признать за Татаринцевым И.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, и Черновой Е.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право общей долевой собственности в размере <данные изъяты> каждого на:

квартиру, с назначением - жилое помещение, общей площадью <данные изъяты>, в том числе жилой <данные изъяты> расположенную по адресу: <адрес>, и

земельный участок из земель населенных пунктов, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, с конфигурацией по фактическому расположению его границ в соответствии со следующими координатами:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение суда является основанием для внесения соответствующих сведений и изменений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Большеглушицкий районный суд Самарской области в течение месяца со дня его принятия.

Судья <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>