Решение по делу № 2-1620/2016 от 07.06.2016

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

27 октября 2016 года                                                 <адрес> Яр

Красноярский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи - Тремасовой Н.А.,

при секретаре - ФИО7, с участием истца представителя истца ФИО8, представителей ответчика: ФИО9, ФИО1, третьего лица ФИО10, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №г. по исковому заявлению ФИО5 к ФИО1 о признании недействительным свидетельства о праве собственности на землю, прекращении права собственности на земельный участок, оспаривании результатов межевания, и обязании снять земельный участок с кадастрового учета.

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратился с исковым заявлением к ФИО1 о признании недействительным свидетельства о праве собственности на землю, прекращении права собственности на земельный участок, оспаривании результатов межевания, и обязании снять земельный участок с кадастрового учета, в связи с тем, что он является собственником земельного участка категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, площадью 299 кв.м. по адресу: <адрес>, СДНТ «Кондурчинское» участок 69 с кадастровым номером №:418 на основании договора дарения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации 63-63/026-63/026/423/2015-564/2, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права АА 107324 от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ он обратился в Комитет по управлению муниципальной
собственностью муниципального района Красноярский с заявлением о предоставлении
мне в аренду земельного участка, площадью 299 кв.м., прилегающего к земельному
участку, принадлежащему ему на праве собственности.-..

Постановлением Администрации муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № предварительно согласовано предоставление ему без проведения торгов земельного участка в аренду, предназначенного для ведения садоводства, расположенного по адресу: <адрес>, СДНТ «Кондурчинское» участок 69 «А» и утверждена схема расположения земельного участка на кадастровой карте (плане) кадастрового квартала №: почтовый адрес: <адрес> категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, площадь 299 кв.м., территориальная зона СхЗ.

На основании указанного постановления он обратился в ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> с заявлением о постановке на государственный кадастровый учет земельного участка по адресу: <адрес> категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, площадь 299 кв.м.

Решением ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № осуществление кадастрового учета земельного участка приостановлено в связи с тем, что границы данного земельного участка пересекают границы земельного участка с кадастровым номером 63:26:1309005:3129.

Земельный участок с кадастровым номером 63:26:1309005:3129 был поставлен на кадастровый учет как ранее учтенный земельный участок, адрес: <адрес>, СДНТ «Кондурчинское» участок 68, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: садоводство, площадь 600 кв.м.

Согласно сведениям, содержащимся в ЕГРП и ГКН, правообладателем данного земельного участка является ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №, о чем в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

ЕГРП и ГКН содержат разные сведения относительно местоположения земельного участка: по сведениям ЕГРП адрес земельного участка <адрес>, СДТ «Кондурчинское», участок 68,69; по сведениям ГКН - <адрес>, СДНТ «Кондурчинское», участок 68.

Право собственности на данный земельный участок у ФИО1 возникло незаконно в связи со следующим:

Право собственности на земельный участок с кадастровым номером 63:26:1309005:3129 было зарегистрировано на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №.

Данное свидетельство о праве собственности на землю от 23.11J992 № является недействительным па следующим основаниям:

В соответствии со ст. 6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными.

В силу ст. ст. 49, 51 Закона РФ N 1550-1 от ДД.ММ.ГГГГ "О местном самоуправлении в РФ", ст. 28 ЗК РСФСР, действующих на момент выделения земельного участка, полномочия по выделению земельных участков принадлежали местным советам народных депутатов, полномочия которых на основании Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 2287, осуществлялись соответствующими местными администрациями.

Согласно п. 6 Указа Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР", действовавшего на момент выделения заявителю участка и выдачи право устанавливающего документа, право собственности на землю удостоверялось свидетельством, имеющим законную силу до выдачи государственного акта, удостоверяющего это право.

Форма свидетельства утверждалась Правительством Российской Федерации Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ N 177 "Об утверждении форм Свидетельства о праве собственности на землю".

Представленное ответчиком ФИО1 на государственную регистрацию свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ выдано не на имя ФИО1, а на имя ФИО3, не содержит адреса участка, содержит дописки, оформлено разным подчерком, разными чернилами и в разное время.

Согласно свидетельству № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок №, 69 площадью 600 кв.м. предоставлен решением Администрации Красноярского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ №.

Однако, решением Администрации Красноярского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок по адресу <адрес>, СДТ «Кондурчинское», участок №, 69 площадью 600 кв.м. ответчику ФИО1 не предоставлялся.

Согласно ответу Межмуниципалъного отдела по Красноярскому, <адрес>м Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ правоудостоверяющие документы на земельный участок по адресу: <адрес>, СДНТ «Кондурчинское» участок 68, 69 на имя ФИО1 в архиве отсутствуют.

Таким образом, указанное свидетельство не подтверждает предоставление ФИО1 земельного участка по адресу: <адрес>, СДНТ «Кондурчинское» участок 68, площадь 600 кв.м. и является поддельным.

Подлинность указанного свидетельства не подтверждается ни сведениями, содержащимися в архиве Межмуниципалъного отдела по Красноярскому, <адрес>м Управления Росреестра по <адрес>, ни сведениями, содержащимися в архиве Администрации сельского поселения Красный Яр.

Распоряжение о присвоении почтового адреса земельному участку с кадастровым номером 63:26:1309005:3129 не издавалось.

Согласно ст. 153 ГК РФ, сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

На основании ст. 166 ГК РФ, оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия.

В соответствии со ст. 167 ГК РФ, недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце 2 пункта 52 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от ДД.ММ.ГГГГ, оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП.

Таким образом, последствием недействительности свидетельства о праве
собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ является исключение записи о регистрации
права собственности ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. на земельный
участок с кадастровым номером 63:26:1309005:3129 по адресу: <адрес>,
<адрес>, СДНТ «Кондурчинское» участок 68, категория земель: земли
сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: садоводство, площадью
600кв.м.

Сведения об участке с кадастровым номером 63:26:1309005:3129, содержащиеся в ГКН, были уточнены при межевании незаконно в связи со следующим:

Согласно пункту 5 части 2 статьи 26 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» осуществление кадастрового учета приостанавливается в случае, если заявление о кадастровом учете или необходимые для кадастрового учета документы по форме либо содержанию не соответствуют требованиям настоящего Федерального закона.

В соответствии с п. 67 Требований к подготовке межевого плана, утвержденных приказом Минэкономразвития РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, выполнение кадастровых работ по уточнению местоположения границы земельного участка проводится на основании документов, перечисленных в части 9 статьи 38 Закона о кадастре.

При отсутствии указанных документов местоположение уточняемых границ земельных участков определяется с использованием карт (планов), являющихся картографической основой государственного кадастра недвижимости, и (или) карт (планов), представляющих собой фотопланы местности масштаба 1:5 000 и крупнее, подтверждающих фактическое местоположение границ земельных участков на местности 15 и более лет.

Представленный ответчиком ФИО1 на государственный кадастровый учет межевой план от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленный кадастровым инженером ФИО2 № ООО «СТРОЙ-ИНВЕСТ», документов, определяющих местоположение земельного участка, в соответствии с п. 67 Требований к подготовке межевого плана не содержит.

Таким образом, представленный ФИО1 на государственный кадастровый учет межевой план от ДД.ММ.ГГГГ по содержанию не соответствует требованиям части 9 статьи 38 Закона о кадастре, что в соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 26, п. 6 ч. 2 ст. 27 Закона о кадастре является основанием для отказа в осуществлении государственного кадастрового учета.

Согласно пункту 6 статьи 38 Закона о кадастре в текстовой части межевого плана указываются в установленном частью 1 статьи 39 настоящего Федерального закона случае сведения о согласовании местоположения границ земельных участков в форме акта согласования местоположения таких границ (далее - акт согласования местоположения границ).

Согласно пунктам 1, 3 статьи 39 Закона о кадастре местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве: 1) собственности (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставлены гражданам в пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование либо юридическим лицам, не являющимся государственными или муниципальными учреждениями либо казенными предприятиями, в постоянное (бессрочное) пользование); 2) пожизненного наследуемого владения; 3) постоянного (бессрочного) пользования (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки предоставлены государственным или муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, органам государственной власти или органам местного самоуправления в постоянное (бессрочное) пользование); 4) аренды (если такие смежные земельные участки находятся в государственной или муниципальной собственности и соответствующий договор аренды заключен на срок более чем пять лет).

Представленный ответчиком ФИО1 на государственный кадастровый учет межевой план от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленный кадастровым инженером ФИО2 № ООО «СТРОЙ-ИНВЕСТ», акта согласования местоположения границ земельного участка не содержит, границы земельного участка со смежными землепользователями не согласованы.

Кроме того, формированием земельного участка с кадастровым номером 63:26:1309005:3129 ограничен доступ к земельному участку с кадастровым номером 63:26:1309005:3174 по адресу <адрес>, СДНТ «Кондурчинское», участок №, площадью 800 кв.м., принадлежащему на праве собственности ФИО6.

Данный факт установлен в ходе прокурорской проверки <адрес> (ответ от ДД.ММ.ГГГГ №ж-16).

По факту нарушений, допущенных ответчиком ФИО1 при оформлении земельного участка с кадастровым номером 63:26:1309005:3129, истцом была подана жалоба в <адрес>.

Согласно ответу <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №ж-16 в связи с противоречиями в правоустанавливающих документах, выданных одной датой и одним органом, отсутствием в архиве ГФД данных о выдаче указанных правоустанавливающих документов ответчику ФИО1, прокуратурой района соответствующие материалы направлены в Красноярский Межрайонный следственный отдел Следственного комитета РФ по <адрес> для организации доследственной проверки.

Просит суд:

1. Признать недействительным свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное Администрацией Красноярского сельского совета на имя ФИО3, на предоставление в собственность дачного участка площадью 0,06 га.
2. Прекратить право собственности ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. на земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, СДТ «Кондурчинское», участок 68, 69, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: садоводство, с кадастровым номером 63:26:1309005:3129.
3. Обязать филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером 63:26:1309005:3129, расположенный по адресу: <адрес>, СДТ «Кондурчинское», участок 68, площадью 600 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: садоводство.

В судебном заседании от представителя истца поступило заявление об уточнении исковых требований:

Просит суд:

Признать недействительным свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное Администрацией Красноярского сельского совета на имя ФИО3, на предоставление в собственность дачного участка площадью 0,06 га.

Прекратить право собственности ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. на земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, СДТ «Кондурчинское», участок 68, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: садоводство, с кадастровым номером 63:26:1309005:3129, (требование уточнено повторно в части адреса);

Признать результаты межевания земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> СДТ «Кондурчинское», участок 68, площадью 600 кв.м. с кадастровым номером 63:26:1309005:3129, содержащиеся в межевом плане, подготовленным кадастровым инженером ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ недействительными.

Обязать филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером 63:26:1309005:3129, расположенный по адресу: <адрес>, СДТ «Кондурчинское», участок 68, площадью 600 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: садоводство.

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Представители ответчика ФИО9, ФИО1 просили в удовлетворении исковых требований отказать, кроме того применить срок исковой давности обжалования свидетельства о праве собственности.

Представитель ответчика КУМС администрации муниципального района <адрес> в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.

Третье лицо ФИО10 просил удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Третьи лица представители Росреестра по <адрес>, ФГБУ «ФКП Росреестра», ФИО11, администрации с.<адрес> Яр муниципального района Красноярский, кадастровый инженер ФИО2, ФИО6 извещены надлежаще в судебное заседание не явились.

Исследовав материалы дела, выслушав участников процесса суд приходит к выводу о необоснованности исковых требований в связи со следующим.

В соответствии со ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истец заявил требование о признании недействительным свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное Администрацией Красноярского сельского совета на имя ФИО3, на предоставление в собственность дачного участка площадью 0,06 га.

В соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона N 122-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Согласно части 1 статьи 14 Федерального закона N 122-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ проведенная государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимое имущество удостоверяется, в том числе, свидетельством о государственной регистрации прав.

Предусмотренное в статье 2 Закона положение о том, что зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке, указывает на возможность оспаривания не государственной регистрации права на недвижимое имущество, а самих прав лиц, возникновение которых было зафиксировано в правоустанавливающих документах, оспаривание тех правовых оснований, исходя из наличия которых, органом государственной регистрации была произведена регистрация права на недвижимое имущество.

Свидетельство о государственной регистрации права лишь удостоверяет наличие права и не является правоустанавливающим документом.

Статьей 17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ установлено, что основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются: акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания.

Статьей 18 Закона № - ФЗ установлено, что документы, устанавливающие наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав на недвижимое имущество и представляемые на государственную регистрацию прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре прав. Указанные документы должны содержать описание недвижимого имущества и, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, вид регистрируемого права и в установленных законодательством случаях должны быть нотариально удостоверены, скреплены печатями, должны иметь надлежащие подписи сторон или определенных законодательством должностных лиц.

Статьей 25.2 того же Закона определены документы, подлежащие представлению для государственной регистрации права собственности на объект недвижимого имущества. В частности, необходимо представление акта (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

Порядок выдачи и регистрации свидетельств о праве собственности на землю (в спорный период времени 1992-1993 гг.) утвержден Первым заместителем Председателя Роскомзема ДД.ММ.ГГГГ (далее Порядок).

В соответствии с пунктом 6 Указа Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР" право собственности на землю удостоверяется Свидетельством, которое имеет законную силу до выдачи государственного акта, удостоверяющего это право. Форма Свидетельства утверждена Правительством Российской Федерации Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ N 177 "Об утверждении форм Свидетельства о праве собственности на землю, Договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и Договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

Согласно указанного Порядка Свидетельства выдаются гражданам, предприятиям, учреждениям, организациям на основании принятых исполнительными органами Советов народных депутатов решений о предоставлении земельных участков либо о перерегистрации права на ранее предоставленный земельный участок.

Перерегистрация права на ранее предоставленный участок производится по ходатайству предприятий, учреждений, организаций, личному заявлению граждан либо по инициативе районных, городских комитетов по земельной реформе и земельным ресурсам, сельской, поселковой, городской администрации.

Свидетельство составляется в двух экземплярах, каждый из которых подписывается главой администрации, решением которой предоставлен земельный участок, и скрепляется гербовой печатью.

На земельные участки, предоставленные исполнительными органами Советов народных депутатов краев и областей, Свидетельства подписываются главой местной администрации в зависимости от местоположения земельного участка.

Один экземпляр Свидетельства выдается собственнику земли, землевладельцу, землепользователю, второй хранится в органе, выдавшем Свидетельство.

9. Свидетельства на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования выдаются гражданам, руководителям предприятий, учреждений, организаций либо их представителям должностными лицами районного, городского комитета по земельной реформе и земельным ресурсам, сельской, поселковой, городской администрации в зависимости от местоположения земельного участка.

Свидетельства, выдаваемые сельской, поселковой, городской администрацией, должны быть завизированы представителем комитета по земельной реформе и земельным ресурсам.

Выдаваемые гражданам, предприятиям, учреждениям и организациям Свидетельства должны быть зарегистрированы в специальной "Книге выдачи Свидетельств" (Приложение 1).

Книга выдачи Свидетельств ведется районным, городским комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам либо сельской, поселковой, городской администрацией. Книга пронумеровывается, прошнуровывается, подписывается председателем районного, городского комитета по земельной реформе и земельным ресурсам либо главой сельской, поселковой, городской администрации и скрепляется гербовой печатью.

11. Каждому Свидетельству при выдаче присваивается свой регистрационный номер. Регистрационный номер должен соответствовать порядковому номеру согласно очередности записей в соответствующей Книге выдачи Свидетельств при их регистрации. Оба экземпляра Свидетельства должны иметь один регистрационный номер.

Порядковые номера согласно очередности записей в Книге выдачи Свидетельств в каждом органе, осуществляющем регистрацию и выдачу Свидетельств, устанавливаются свои, начиная с единицы.

Утратившие юридическую силу Свидетельства передаются в архив на постоянное хранение.

Как установлено оспариваемое свидетельство (старого образца) о праве собственности на землю, площадью 0,06 га. на имя ФИО3 № выдано ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из сведений Росреестра ФИО1 имеет в собственности земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> СДТ «Кондурчинское», участок 68, площадью 600 кв.м. с кадастровым номером 63:26:1309005:3129.

Как следует из копий дел правоустанавливающих документов указанного земельного участка. Право собственности зарегистрировано ФИО1 на основании свидетельства о праве собственности на землю на имя ФИО3 № выдано ДД.ММ.ГГГГ о праве собственности на земельный участок площадью 0,06 га. и решения Советского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, которым было установлен факт принадлежности свидетельства о праве собственности на землю № выданное ДД.ММ.ГГГГ решением <адрес> участок 68 пл. 0,08 га на имя ФИО3, принадлежащего ФИО1.

Как следует из списка дачников СДТ «Кондурчинский» на 1994 года предоставленного архивом Росреестра под номерами 68 и 69 указан ФИО3.

Из отзыва ФГБУ «ФКП Росреестра» следует, что сведения о земельном участке по адресу: <адрес> СДНТ «Кондурчинское», участок 68, площадью 600 кв.м. с кадастровым номером 63:26:1309005:3129 внесены в ГКН ДД.ММ.ГГГГ в результате проведения работ по инвентаризации данных о ранее учтенных земельных участках.

В ГКН содержатся сведения о том, что собственником данного земельного участка является ФИО1, дата регистрации права ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ в орган кадастрового учета обратился ФИО1 с заявлением о государственном учете изменений объекта и межевым планом.

Таким образом, земельный участок с кадастровым номером 63:26:1309005:3129 был поставлен на кадастровый учет и внесены изменения объекта недвижимости в соответствии с требованиями и нормами действующего законодательства.

В судебном заседании по ходатайству представителя ответчика ФИО1 допрошена в качестве свидетеля ФИО12, которая показала, что являлась председателем СДТ «Кондурчинский» с 1988 года по 2002 год. ФИО1 являлся членом СДТ и имел участок, затем еще один участок ему подал Ананьев в 1992 году и его просто переписали на ФИО19 и тот пользовался постоянно двумя участками. ФИО20 она не знала, они не были дачниками.

ФИО19 (свидетель указала на ответчика) все называли ФИО3, на русский манер, так и в списках указали.

Свидетелю Зотовой предъявлен список, предоставленный архивом Росреестра, она указала, что под номерами 68 и 69 указаны данные ответчика.

Порядковые номера в списках соответствовали номеру участка.

Свидетели ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16 показали, что ФИО1 длительное время пользовался двойным участком.

Как следует из оригинала единой садовой книжки, копия которой приобщена к материалам дела она заведена на ФИО17, в последствии указана фамилия ответчика ФИО4 и имеется запись от ДД.ММ.ГГГГ о переоформлении земельного участка на ФИО1 с печатью Красноярского с/совета.

Таким образом, истом не представлено суду доказательств отсутствия права у ответчика ФИО1 на спорный земельный участок.

Оснований для признания свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ о праве собственности на землю площадью 0,06 га., выданное Администрацией Красноярского сельского совета на имя ФИО3 не имеется.

В судебном заседании установлено, что нарушен порядок регистрации права ответчиком ФИО1 на земельный участок <адрес> СДТ «Кондурчинское», участок 68, площадью 600 кв.м. с кадастровым номером 63:26:1309005:3129, поскольку регистрация осуществлена на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное Администрацией Красноярского сельского совета на имя ФИО3, на предоставление в собственность дачного участка площадью 0,06 га и решения Советского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, которым было установлен факт принадлежности свидетельства о праве собственности на землю № выданное ДД.ММ.ГГГГ решением <адрес> участок 68 пл. 0,08 га на имя ФИО3, принадлежащего ФИО1.

Однако указанное нарушение может являться основанием для аннулирования записи о регистрации права собственности, однако оно истцом заявлено не было.

Из изложенного не имеется основания прекращения права собственности ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. на земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, СДТ «Кондурчинское», участок 68, 69, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: садоводство, с кадастровым номером 63:26:1309005:3129, а так же снятие с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером 63:26:1309005:3129, расположенный по адресу: <адрес>, СДТ «Кондурчинское», участок 68, площадью 600 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: садоводство.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ФИО5 к ФИО1 о признании недействительным свидетельства о праве собственности на землю, прекращении права собственности на земельный участок, оспаривании результатов межевания, и обязании снять земельный участок с кадастрового учета отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд в течении месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                                                                Н.А. Тремасова