Решение от 23.06.2015 по делу № 33-14159/2015 от 16.06.2015

Судья – Дидик О.А. Дело № 33-14159/15

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

23 июня 2015 года г. Краснодар

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Сагитовой Е.И.

судей Щуровой Н.Н. и Юрчевской Г.Г.

по докладу Юрчевской Г.Г.

при секретаре < Ф.И.О. >4

слушала в открытом судебном заседании гражданское дело по частной жалобе < Ф.И.О. >1, поданной представителем < Ф.И.О. >9, на определение Хостинского районного суда г. Сочи от 21 апреля 2015 года об оставлении заявления об отмене мер обеспечительного характера без рассмотрения,

Заслушав доклад, судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

< Ф.И.О. >5 обратился в суд к < Ф.И.О. >1, < Ф.И.О. >10 о признании договора купли-продажи от <...> действительным и понуждении к регистрации перехода права собственности на земельный участок и жилое строение, расположенные по адресу: Краснодарский край, <...>.

В порядке подготовки дела к судебному разбирательству определением Хостинского районного суда г. Сочи от 01 июля 2014 года удовлетворено ходатайство < Ф.И.О. >5 о наложении ареста на недвижимое имущество - квартиры <...> и <...>, расположенные по адресу: Краснодарский край, <...>, а также земельный участок <...>, расположенный по адресу: Краснодарский край, <...>, садоводческое товарищество «<...>», принадлежащие < Ф.И.О. >1.

Этим же определением наложен запрет на отчуждение в любой форме земельного участка, площадью 780 кв.м., кадастровый номер <...>, предоставленный для садоводства, с расположенным на нем жилым строением, назначение жилое, общей площадью 72,9 кв.м., инвентарный номер <...>, литер А, расположенные по адресу: Краснодарский край, <...>, принадлежащие < Ф.И.О. >10.

Определением Хостинского районного суда г. Сочи от 15 июля 2014 года меры обеспечительного характера в отношении объектов недвижимого имущества, принадлежащего < Ф.И.О. >1 на праве собственности, были отменены.

Решением Хостинского районного суда г. Сочи от 09 сентября 2014 года в удовлетворении иска < Ф.И.О. >11 к < Ф.И.О. >10 о признании сделки действительной и понуждении к регистрации перехода права собственности на объекты недвижимости - отказано.

Встречные исковые требования < Ф.И.О. >1, < Ф.И.О. >6 удовлетворены частично.

Договор купли-продажи земельного участка и расположенного на нем жилого строения по адресу: Краснодарский край, <...>, садоводческое товарищество «<...>», от <...>, заключенный между < Ф.И.О. >10 и < Ф.И.О. >11 признан недействительным, не подлежащим государственной регистрации в учреждении по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Из незаконного владения < Ф.И.О. >10 истребованы 1\2 доли земельного участка и 1\2 доли расположенного на нем жилого строения по адресу: Краснодарский край, <...>, садоводческое товарищество «<...>».

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в городе Сочи (Хостинский отдел) обязано аннулировать в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о возникновении права собственности на земельный участок площадью 780 кв.метров, имеющий кадастровый номер <...>, и жилое строение, расположенное по адресу: Краснодарский край, <...>, садоводческое товарищество «<...>», а также переходе права собственности на эти же объекты недвижимости у < Ф.И.О. >1, а затем у < Ф.И.О. >10.

В удовлетворении остальных требований < Ф.И.О. >1 и < Ф.И.О. >6 - отказано.

< Ф.И.О. >7 ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ < ░.░.░. >10 - ░░░░░░░░.

░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ < ░.░.░. >8, < ░.░.░. >1 ░ < ░.░.░. >10 ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <...>.

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 02 ░░░░░░░ 2014 ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░ ░░ 15 ░░░░ 2014 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 10 ░░░░░ 2015 ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░ ░░ 09 ░░░░░░░░ 2014 ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

<...> < ░.░.░. >1 ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░, ░░░░░░░ <...> ░ <...>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, <...>, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <...>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, <...>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ «<...>» ░ ░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░ ░░. 222 ░░░ ░░, ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ < ░.░.░. >1

░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ < ░.░.░. >1 – < ░.░.░. >9 ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ < ░.░.░. >1, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ < ░.░.░. >1 ░ ░░░░░░░░░░░ ░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░. 333 ░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░. 222 ░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░ ░░ <...> < ░.░.░. >1, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░. 4 ░░. 159 ░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░ <...>.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ <...> ░░░░ ░░░░░░░░░░ < ░.░.░. >1 ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ <...>.

░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ < ░.░.░. >1 ░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ <...> ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ – 2 ░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ < ░.░.░. >1░░. – < ░.░.░. >9 ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 334 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ :

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░ ░░ 21 ░░░░░░ 2015 ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ < ░.░.░. >1, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ < ░.░.░. >9– ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░: