Решение по делу № 2-553/2018 от 01.06.2018

Дело № 2-553/2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 августа 2018 года

Усть-Вымский районный суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Моисеевой М.А.,

при секретаре Игнатченко С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Корт В. В. к Москотельникову М. Л., Москотельниковой Н. М., ООО «Услуга», администрации ГП «Жешарт» об определении размера и порядка участия в расходах по оплате найма жилого помещения и коммунальных услуг, обязании выставлять отдельные платежные документы,

установил:

Корт В.В. обратилась в суд с иском к Москотельникову М.Л., Москотельниковой Н.М., ООО «Услуга», администрации ГП «Жешарт» об определении размера и порядка участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по <Адрес>, обязании выставлять отдельные платежные документы.

В последующем истец уточнила требования и просила суд определить размер и порядок участия в расходах по оплате найма спорного жилого помещения, холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, отопления, содержания и ремонта общедомового имущества, электроснабжения и капитального ремонта, с отнесением расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг по 1/3 доле на каждого, обязании выставлять отдельные платежные документы.

Судом к участию в деле в качестве соответчиков привлечены НО РК «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов», ООО «Жешартская тепловая компания», ООО «Жешартский водоканал», АО «Коми энергосбытовая компания».

В судебное заседание Корт В.В. не явилась, о рассмотрении дела извещена.

Москотельникова Н.М. на рассмотрение дела не явилась, о судебном заседании извещена. В предыдущих судебных заседаниях не возражала против удовлетворения требований истца.

ООО «Услуга», администрация ГП «Жешарт», ООО «Жешартская тепловая компания», ООО «Жешартский водоканал», НО РК «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» своих представителей в судебное заседание не направили, о времени и месте рассмотрения дела извещены.

АО «Коми энергосбытовая компания» в письменном отзыве просило оставить исковые требования без удовлетворения, указав, что не является надлежащим ответчиком по заявленным требованиям, счета на оплату электроэнергии выставляет управляющая организация.

Москотельников М.Л. в судебное заседание не явился, извещался о рассмотрении дела по известному суду адресу. Однако судебная корреспонденция возвращена в суд в связи с истечением срока хранения. С учетом положений статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации извещение о судебном заседании считается доставленными ответчику, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие, в порядке заочного производства.

Исследовав доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела и установлено судом, жилое помещение по адресу: <Адрес>, <Адрес>, <Адрес>, входит в состав муниципального жилого фонда и предоставлена в соответствии с ордером <Номер>Москотельникову М.Л. на состав семьи из трех человек: Москотельников М.Л., .......... Корт В.В. и ... Москотельникова Н.М.

В указанном жилом помещении сохраняют регистрацию: Москотельников М.Л. (с <Дата>), супруга Корт В.В. (с <Дата>) и дочь Москотельникова Н.М. (с <Дата>).

Брак между Москотельниковым М.Л. и Корт В.В. зарегистрирован <Дата> и прекращен <Дата>.

Управление домом по адресу: <Адрес>, <Адрес>, <Адрес> осуществляется ООО «Услуга» на основании договора управления № 48-11 от 30 июня 2011 года.

Спорное жилое помещение индивидуальными приборами учета потребления коммунальных услуг не оборудовано.

Счета на оплату жилого помещения и коммунальных услуг выставляет ООО «Услуга».

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии со статьей 678 Гражданского кодекса Российской Федерации наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение, вносить коммунальные платежи.

Статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Положениями статьи 154 указанного Кодекса предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме); 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно статье 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Судом установлено, что Москотельников М.Л. не проживает в <Адрес>. <Адрес> <Адрес> с <Дата> года, а проживает по адресу: <Адрес>, Москотельникова Н.М. в спорной квартире не проживает с <Дата> года, все это время проживает в квартире принадлежащей сожителю, находящейся в <Адрес>.

В соответствии со статьей 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Согласно части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. В силу статьи 57 Гражданского процессуального кодекса Российской федерации доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Доводы истца о том, что в настоящее время она и ответчики проживают раздельное и не ведут общего хозяйства, подтверждаются совокупностью имеющихся в материалах дела доказательств и в ходе рассмотрения дела не опровергнуты. Таким образом, оснований для сохранения солидарной ответственности по обязательствам по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги между ними не имеется.

Каких-либо предусмотренных законом препятствий в определении судом порядка по внесению платы за найм жилого помещения, содержание и ремонт общедомового имущества, ХВС, ГВС и водоотведение, отопление по <Адрес>. <Адрес> <Адрес> с применением принципа расчета, заявленного истцом, по 1/3 доли на каждого не усматривается.

В связи с чем, суд полагает необходимым определить порядок и размер участия в оплате за найм жилого помещения, содержание и ремонт общедомового имущества, ХВС, ГВС и водоотведение, отопление пожилому помещению по адресу: <Адрес>, с отнесением на Корт В.В., Москотельникова М.Л. и Москотельникову Н.М. по 1/3 доли в расходах по внесению платы за такие услуги.

Настоящее решение является основанием для выставления ООО «Услуга» Корт В.В., Москотельникову М.Л. и Москотельниковой Н.М. отдельных платежных документов на вышеуказанные услуги по спорному жилому помещению согласно установленному порядку и размеру участия в оплате услуг.

Учитывая, что в соответствии с пунктом 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда, а в материалы дела не представлено доказательств выставления истцу счетов на оплату капитального ремонта и несения ею расходов по их уплате, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований об определении размера и порядка участия в расходах на капитальный ремонт.

Разрешая вопрос относительно определения размера и порядка участия в расходах за электроснабжение, суд исходит из следующего.

В соответствии с пунктом 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно пункту 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, Потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги (за исключением коммунальной услуги по отоплению), предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении в случаях, установленных настоящими Правилами, за исключением случая непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме, а также случаев, если способ управления в многоквартирном доме не выбран либо выбранный способ управления не реализован, при которых потребитель в многоквартирном доме в составе платы за коммунальные услуги (за исключением коммунальной услуги по отоплению) отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды).

В соответствиями с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов объем начислений на потребление электричества определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления, рассчитываемых исходя из количества потребителей услуг в жилом помещении.

По вышеизложенным основаниям, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворений требований истца в части определения размера и порядка участия в расходах за электроснабжение.

Учитывая, что начисление платы за найм спорного жилого помещения, а также за содержание и ремонт общедомового имущества, ХВС, ГВС и водоотведение, отопление и электроэнергию осуществляет ООО «Услуга» и нарушений администрацией ГП «Жешарт», ООО «Жешартская тепловая компания», ООО «Жешартский водоканал», АО «Коми энергосбытовая компания» прав, свобод или законных интересов истца и требований законодательства судом не установлено, в удовлетворении требований к данным ответчикам следует отказать.

Руководствуясь статьями 194-198, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

определить порядок и размер участия в оплате за найм жилого помещения, содержание и ремонт общедомового имущества, ХВС, ГВС и водоотведение, отопление, оказываемых ООО «Услуга» по жилому помещению, расположенному по адресу: <Адрес>, с отнесением на Корт В. В., Москотельникова М. Л. и Москотельникову Н. М. по 1/3 доли в расходах по внесению платы за такие услуги.

Настоящее решение является основанием для выставления ООО «Услуга» Корт В. В., Москотельникову М. Л. и Москотельниковой Н. М. отдельных платежных документов на оплату найма жилого помещения, содержание и ремонт общедомового имущества, ХВС, ГВС и водоотведение, отопление по жилому помещению, расположенному по адресу: <Адрес> согласно установленному порядку и размеру участия в оплате услуг.

В удовлетворении исковых требований Корт В. В. об определении размера и порядка участия в расходах за электроснабжение, предоставляемое в жилое помещение, расположенное по адресу: <Адрес>, и обязании НО РК «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» выставлять отдельные платежные документы отказать.

В удовлетворении исковых требований Корт В. В. к администрации ГП «Жешарт», ООО «,Жешартская тепловая компания», ООО «Жешартский водоканал», АО «Коми энергосбытовая компания» обязании выставлять отдельные платежные документы отказать.

Ответчик вправе подать в Усть-Вымский районный суд заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий М.А. Моисеева