Решение по делу № 2-563/2019 от 27.12.2018

дело № 2-563/2019

24RS0028-01-2018-004274-66

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 февраля 2019 года                                                                                                 г. Красноярск

Кировский районный суд г. Красноярска

в составе председательствующего судьи Д.Г. Капошко,

с участием представителя истца Самариной Е.А., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тюкпиекова Л.А. к Тюкпиеков П.Н. о вселении в жилое помещение, определении порядка пользования жилым помещением, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением и взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Тюкпиекова Л.А. обратилась в суд с иском к Тюкпиекову П.Н. с требованиями (в окончательной редакции) о вселении в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>; определении порядка пользования данным жилым помещением путем передачи в пользование истцу изолированной комнаты площадью 16,2 кв.м., ответчику – 11,4 кв.м., оставив места общего пользования в общем пользовании сторон; обязании ответчика не чинить истцу препятствия в пользовании указанным жилым помещением и передаче ей ключей от него; взыскании судебных расходов на оплату государственной пошлины в размере 300 руб.

Свои требования истица мотивировала тем, что она и ответчик на основании решения Кировского районного суда г. Красноярска от 12.09.2018 года являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес> по ? доли каждый, данная квартира была приобретена в собственность в период брака с ответчиком. Истица указывает, что более года не имеет возможности пользоваться данным жилым помещением, поскольку ответчик чинит препятствия: меняет замки, не выдает ключи, в связи с чем истица не может в неё попасть и вынуждена проживать в тесной квартире сына совместно его семьей. Учитывая, что спорное жилое помещение имеет общую площадь 50,6 кв.м., две изолированные комнаты площадью 16,2 и 11,4 кв.м. истица просит вселить её в спорное жилое помещение, определить порядок пользования им, выделив ей в пользование комнату площадью 16,2 кв.м., обязать не чинить препятствия в пользовании указанным жилым помещением, а также просит взыскать с ответчика сумму уплаченной государственной пошлины в размере 300 рублей.

В судебное заседание истица Тюкпиекова Л.А. не явилась, причины неявки не известны, направила для участия своего представителя Самарину Е.А., которая, действуя на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, заявленные требования с учетом уточнения поддержала в полном объеме по изложенным в иске, а также в пояснениях на иск основаниям. Указала, что истица просит закрепить ей в пользование комнату, которой она ранее пользовалась, проживая совместно с ответчиком ранее.

Ответчик Тюкпиеков П.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причины неявки суду не известны, ходатайств, заявлений не поступило.

С учетом мнения представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, и неявившегося ответчика в порядке заочного производства по правилам ст. 233 ГПК РФ.

    Суд, исследовав материалы дела, выслушав позицию представителя истца, считает исковое заявление Тюкпиековой Л.А. к Тюкпиекову П.Н. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.

В силу п. 2 ст. 288 ГК РФ и ч. 1 ст. 17 ЖК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан.

При наличии нескольких собственников спорной квартиры положения ст. 30 ЖК РФ о правомочиях собственника жилого помещения владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением подлежат применению судом в нормативном единстве с положениями ст. 247 ГК РФ о владении и пользовании имуществом, находящимся в долевой собственности.

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

По смыслу приведенной нормы, применительно к жилому помещению как к объекту жилищных прав, а также с учетом того, что жилые помещения предназначены для проживания граждан, при отсутствии соглашения собственников жилого помещения о порядке пользования этим помещением участник долевой собственности имеет право на предоставление для проживания части жилого помещения, соразмерной его доле, а при невозможности такого предоставления с учетом других обстоятельств, в том числе размера, планировки жилого помещения и прочего, право собственника может быть реализовано иными способами, в частности путем требования у других собственников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации, требования о перепланировке жилого помещения.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может потребовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из материалов дела, заочным решением Кировского районного суда г.Красноярска от 12.09.2018 года брак между истцом Тюкпиековой Л.А. и ответчиком Тюкпиековым П.Н. расторгнут. Этим же решением между сторонами разделено совместно нажитое имущество в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №, доли определены равными и за каждым признано право собственности на ? долю. Решение суда вступило в законную силу 06.11.2018 года.

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете в спорном жилом помещении состоит истица Тюкпиекова Л.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.9).

Однако фактически, как указывает сторона истца, в спорной квартире проживает ответчик, истица доступа в квартиру не имеет, лишена такой возможности.

Как следует из выписки из единого реестра недвижимости площадь спорной двухкомнатной квартиры составляет 50,6 кв.м., в том числе жилая 27,6 кв.м., квартира расположена 9 этаже, состоит из двух изолированных жилых комнат площадью 16,2 кв.м. и 11,4 кв.м.; раздельного санузла, кухни, коридора (л.д. 7-8). Соответственно, на долю каждой из сторон приходится по 25,3 кв.м. общей площади жилого помещения, из которых жилой – 13,8 кв.м.

Жилых помещений, отвечающих указанным требованиям, в квартире не имеется.

Как указано в исковом заявлении и следует из пояснений представителя истца, Тюкпиекова Л.А. в период совместного проживания с ответчиком в спорном жилом помещении, проживала именно в комнате 16,2 кв.м. такой порядок пользования жилым помещением сложился между сторонами до момента, как ответчик начал чинить препятствия к доступу в жилое помещение. Кроме того, в данной комнате до настоящего момента хранятся вещи истицы, пользоваться которыми она не имеет возможности. Также сторона истца ссылается на то, что Тюкпиековой необходима комната с доступом на балкон и свежий воздух, поскольку последняя страдает гипертонией, сердечно-сосудистой недостаточностью, часто сопровождающейся отдышкой.

Учитывая, что соглашение между сторонами относительно порядка пользования жилым помещением не достигнуто, принимая во внимание доводы стороны истца, которые стороной ответчика в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ не опровергнуты, суд считает возможным определить порядок пользования спорной квартирой, предложенный истцом, а именно закрепить за последней в пользование комнату площадью 16,2 кв.м., за ответчиком - комнату площадью 11,4 кв.м., оставив в совместном пользовании сторон места общего пользования (кухня, коридор, с помещениями в нем, санузел).

Кроме того, учитывая, что в ходе судебного заседание установлено, что ответчица не имеет возможности пользоваться спорным жилым помещением по вине истца, а именно ввиду отсутствия у него ключей, что не оспорено ответчиком, имеющим такие ключи ввиду пользования жилым помещением, суд, с целью недопущения ограничения права истицы, как одного из собственников помещения, полагает возможным возложить на ответчика Тюкпиекова П.Н. обязанность не чинить препятствий в пользовании истицей Тюкпиековой Л.А. спорным жилым помещением.

Принимая во внимание то, что истица ссылается на отсутствие ключей от входной двери в спорную квартиру, что стороной ответчика также не оспорено, при том, что истица, имеет такое же право на проживание в данном жилом помещении, как и ответчик, суд полагает возможным вселить в указанную квартиру Тюкпиекову Л.А..

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

С учётом указанных положений закона, поскольку требования истицы удовлетворены в полном объёме с ответчика в пользу истицы подлежит взысканию сумма государственной пошлины уплаченной по квитанции № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 -198,233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Тюкпиекова Л.А. к Тюкпиеков П.Н. удовлетворить.

Вселить Тюкпиекова Л.А. в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Определить порядок пользования жилым помещением по адресу: <адрес>А, <адрес>, при котором выделить истцу Тюкпиекова Л.А. в пользование жилую комнату площадью 16,2 кв. м, ответчику Тюкпиеков П.Н. выделить в пользование жилую комнату площадью 11,4 кв. м. Места общего пользования: кухню, ванную, туалет, коридор оставить в совместном пользовании.

Обязать Тюкпиеков П.Н. не чинить препятствий Тюкпиекова Л.А. в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, передать ключи от указанного жилого помещения Тюкпиекова Л.А..

Взыскать с Тюкпиеков П.Н. в пользу Тюкпиекова Л.А. судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение суда в окончательной форме принято 25 февраля 2019 года.

Судья                                                                                        Д.Г. Капошко