Решение по делу № 33-781/2019 от 01.02.2019

Судья Иванова В.В. Дело № 33-1913/2018 АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

22 марта 2019 года г. Смоленск

Судебная коллегия по гражданским делам Смоленского областного суда в составе:

председательствующего судьи Пудова А.В.,

судей: Степанова С.А., Коженовой Т.В.,

при секретаре Семакове В.А.,

с участием: истца (ответчика) Рахметовой Т.П., ее представителя Гращенко Т.В., представителя ответчиков (истцов) Нащекиной А.С., Булевой О.В. и ООО «Жилищник-1» - Устиненкова А.А., представителей ООО «ЖилКомПрогресс» Воинского С.С., Гращенко Ю.А., третьих лиц Гончаренко Г.Ф., Новиковой Т.И.,

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе ответчиков-истцов Нащекиной А.С., Булеевой О.В., поданной представителем Устиненковым А.А. на решение Рославльского городского суда Смоленской области от 13 декабря 2018 года.

Заслушав доклад судьи Степанова С.А., объяснения лиц, участвующих в деле, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Рахметова Т.П., Дмитриева Н.В., Сивухина Е.И., Акимцева М.Д., Мавлеева А.И., Новиков Е.С., Новикова Т.И., Гончаренко Г.Ф. обратились в Рославльский городской суд Смоленской области с иском к Нащекиной А.С., Канаевой Т.В., Главному управлению «Государственная жилищная инспекция Смоленской области»:

- о признании недействительным решения общего собрания в форме очно-заочного голосования собственников помещений многоквартирного жилого ..., проводимого в период времени с 05 июня по 08 июня 2018 года, оформленного протоколом № 1 от 12 июня 2018 года;

- о признании недействительным акта проверки № от 29.06.2018 Главного Управления «Государственная жилищная инспекция» Смоленской области Решения общего собрания - в форме заочного голосования собственников помещений многоквартирного жилого ... ..., проводимого в период времени с 15 апреля по 18 апреля 2018 года, оформленного протоколом от 19 апреля 2018;

- о признании действительным Решения общего собрания в форме заочного голосования собственников помещений многоквартирного жилого ..., проводимого в период времени с 15 апреля по 18 апреля 2018 года, оформленного протоколом от 19 апреля 2018 года.

Нащекина А.С., Булеева О.В. обратились со встречным иском к Рахметовой Т.П. о признании недействительным Решения общего собрания в форме очно-заочного голосования собственников помещений многоквартирного жилого ..., проводимого в период времени с 15 апреля по 18 апреля 2018 года, оформленного протоколом от 19 апреля 2018 года.

Определением Рославльского городского суда Смоленской области от 08.10.2018 к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Пугачева С.А., Захаренкова Т.Н., Булеева О.В., Антоненков А. и администрация муниципального образования «Рославльский район» Смоленской области.

Определением Рославльского городского суда Смоленской области от 14.11.2018 к участию в деле привлечены в качестве третьих лиц - Привезенцев В.В. и Привезенцева Е.Д. (...), Костин А.А. (...), Волков В.М. (...), Левшукова Г.Н. (...), Астапова С.В. (...), Мищенко В.В. (...); Шумелинина Т.А. (...); Рогожина А.В. (...); Казаков А.В. (...); Ерищенкова А.Е. (...); Тищенков А.И. (...); Тиняков И.М. (...); Трошин О.Э. (...); Батюшенкова В.Е. (...); Еоловлева Л.С. (...); Прохоренкова Л.Н. (... ...); Новикова Т.И. и Новиков Е.С. (...); Борисова Л.Д. (...); Никитенков Л.Е. (...); Ворона В.А. (...); Акимцева М.Д. (...); Каплунова Л.В. (...); Пугачева С.А. (...); Бабанова О.В. (...); Ариненкова В.Т. (...), протокольным определением из числа участников исключена - ФИО21, в связи с её смертью.

Определением Рославльского городского суда Смоленской области от 25 сентября 2018 года к участию в деле в качестве третьего лица привлечен Росреестр.

Решением Рославльского городского суда Смоленской области от 13.12.2018 признано недействительным решение общего собрания в форме очно-заочного голосования собственников помещений многоквартирного жилого ..., проводимого в период времени с 05 июня по 08 июня 2018 года, оформленного протоколом № 1 от 12 июня 2018 года.

Признан недействительным акт проверки № от 29.06.2018 Главного Управления «Государственная жилищная инспекция» Смоленской области Решения общего собрания в форме заочного голосования собственников помещений многоквартирного жилого ... ..., проводимого в период времени с 15 апреля по 18 апреля 2018 года, оформленного протоколом от 19 апреля 2018 года.

Признано действительным Решение общего собрания в форме заочного голосования собственников помещений многоквартирного жилого ..., проводимого в период времени с 15 апреля по 18 апреля 2018 года, оформленного протоколом от 19 апреля 2018 года.

В иске Нащекиной <данные изъяты> и Булеевой <данные изъяты> отказано.

В апелляционной жалобе Нащекина А.С. и Булеева О.В. не согласны с решением суда. Полагают, что требование о признании недействительным акта проверки Главного управления «Государственная жилищная инспекция Смоленской области» должно быть рассмотрено в порядке, предусмотренном Гл.22 КАС РФ. Главным управлением «Государственная жилищная инспекция Смоленской области» выявлены нарушения при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном ... с 15 по 18 апреля 2018 года, что может повлечь признание решений собрания недействительными. Полагают, что суд необоснованно положил в основу решения доказательства, полученные с нарушением закона. Считают, что заявления собственников квартир ФИО3, ФИО67, ФИО30, ФИО69, ФИО56, ФИО57, ФИО38, ФИО68,ФИО62, ФИО24, ФИО25, ФИО63, ФИО61, ФИО35, ФИО64, ФИО50, ФИО51, ФИО60, ФИО55, ФИО39 ФИО66, ФИО34, ФИО31, ФИО32, ФИО65, ФИО58, ФИО20 о неучастии в голосовании в период с 05 по 08 июня 2018 года недопустимыми доказательствами, поскольку данные лица в судебном заседании не участвовали, судом их объяснения не заслушивались. Также полагают, что нарушена процедура проведения собрания собственников жилых помещений многоквартирного дома, поскольку их не уведомили о проведении собрания в апреле 2018 года. Также считают необоснованным отказ суда об истребовании из МО МВД России «Рославльский» материалов уголовного дела по заявлениям ФИО1 и ФИО2 о подделке бюллетеней голосования и протокола внеочередного собрания собственников, проводимого 15-18 апреля 2018 года. Указывают, что производство по указанному уголовному делу влечет приостановление настоящего гражданского дела. Просят решение отменить, отказав в удовлетворении исковых требований.

В возражениях на апелляционную жалобу представитель ООО УК «Жилкомпрогресс» Гращенко Ю.А. считает доводы апелляционной жалобы необоснованными, просит решение суда оставить без изменения.

В возражениях на апелляционную жалобу третьи лица Рахметова Т.П., Гончаренко Г.Ф., Новикова Т.И., Новиков Е.С., Прохоренкова Л.Н., Щемелина Т.А., Астапова С.В., Рогожина А.В., Мищенко В.В., Шилова Н.А., Сивухина Е.И., Тиняков И.М., Бабанова О.В., Каплунова Л.В., Привезенцева Г.Д., Привезенцев В.В., Тищенков А.И., Трошин О.Э., Трошина С.И., Акимцева М.Д., Дмитриева Н.В., Мавлеева А.И., Казаков А.В., Волков В.М., Головлева Л.С.,Батюшенкова В.Е., Ариненкова В.Т., Ариненков Г.А., Ариненков О.А., Грищенкова А.Е., Никитенкова Л.Е., Борисова Л.Д. считает доводы апелляционной жалобы не подлежащими удовлетворению, просят решение суда оставить без изменения.

Проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе и возражениях относительно жалобы, судебная коллегия находит указанное решение правильным.

В соответствии с частью 1 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) органом управления многоквартирным домом является общее собрание собственников помещений данного дома.

Статьей 44.1 ЖК РФ определено, что общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может проводиться посредством:

1.      очного голосования (совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование);

2.      заочного голосования (опросным путем или с использованием системы в соответствии со статьей 47.1 данного Кодекса);

3.      очно-заочного голосования.

Собственники помещений обязаны ежегодно проводить годовое общее собрание. Сроки и порядок его проведения, а также порядок уведомления о принятых им решениях устанавливаются общим собранием собственников (часть 1 статьи 45 ЖК РФ).

Все остальные, помимо годового, общие собрания собственников помещений являются внеочередными. Внеочередное общее собрание может быть созвано по инициативе любого из данных собственников (часть 2 статьи 45 ЖК РФ).

Собственник, по инициативе которого созывается общее собрание, обязан сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме (часть 4 статьи 45 ЖК РФ).

Общее собрание правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем 50 % голосов от общего числа голосов. При отсутствии кворума должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений (часть 3 статьи 45 ЖК РФ).

Согласно статье 47 ЖК РФ, в случае, если при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме путем совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, такое общее собрание не имело указанного в части 3 статьи 45 данного Кодекса кворума, в дальнейшем решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме с такой же повесткой могут быть приняты путем проведения заочного голосования (опросным путем) (передачи в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование) (часть 1). Принявшими участие в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, проводимом в форме заочного голосования (опросным путем), считаются собственники помещений в данном доме, решения которых получены до даты окончания их приема (часть 2). Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть проведено посредством очно-заочного голосования, предусматривающего возможность очного обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, а также возможность передачи решений собственников в установленный срок в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (часть 3).

Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктом 1.1 части 2 статьи 44 данного Кодекса решений, которые принимаются более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, и предусмотренных пунктами 1, 1.1-1, 1.2, 2, 3, 3.1, 4.2, 4.3 части 2 статьи 44 данного Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме (часть 1 статьи 46 ЖК РФ).

Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в соответствии с требованиями, установленными федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства (часть 1 статьи 46 ЖК РФ).

Требования к оформлению протоколов общих собраний содержатся в приказе Минстроя России от 25 декабря 2015 года № 937/пр.

В силу пункта 1 статьи 181.4 ГК РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если: допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания; у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия; допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении; допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).

Решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участие в собрании или голосовавший против принятия оспариваемого решения (часть 3). Решение собрания не может быть признано судом недействительным, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и решение собрания не влечет существенные неблагоприятные последствия для этого лица (часть 4). Решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества (часть 5).

Судом установлено, что истцы Рахметова Т.П., Дмитриева Н.В., Сивухина Е.И., Акимцева М.Д., Мавлеева А.И., Новиков Е.С., Новикова Т.И., Гончаренко Г.Ф. являются собственниками жилых помещений в многоквартирном ....

Указанный жилой дом содержит 78 квартир, общая площадь которых, как правильно установил суд, составляет 3849, 5 кв.м. (... (51,6 кв.м.)+ ... (35,3 кв.м.)+ ... (43,2 кв.м.)+ ... (52,7 кв.м.)+ ... (33,7 кв.м.)+ ... (54,4 кв.м.)+ ... (51,6 кв.м.,) + ... (33,5 кв.м.) + ... (53,0 кв.м.) + ... (51,9 кв.м.) + ... (33,0 кв.м.) +... (52,7 кв.м.) + ... (50,3 кв.м.) + ... (34,2 кв.м.) + ... (51,4 кв.м.) + ... (50,3 кв.м.) + ... (70,9 кв.м.) + ... (51,4 кв.м.) + ... (33,6 кв.м.) + ... (50,1 кв.м.) + ... (52,5 кв.м.) + 22 (33,8 кв.м.)+ ... (51,9 кв.м.) + ... (50,6 кв.м.) + ... (31,1 кв.м.) + ... (50,3 кв.м.) + 27 (51,9 кв.м.) + ... (32,5 кв.м.) + ... (51,4 кв.м.) + ... (59,6 кв.м.) + ...(51,6 кв.м.) + ...(59,9 кв.м.) + ...(59,6 кв.м.) + ... (59,1 кв.м.) + ... (59,5 кв.м.) + ... (59,2 кв.м.) + ... (59,0 кв.м.) + ... (58,4 кв.м.) + ... (59,4 кв.м.) + ... (58,6 кв.м.) + ... (50,4 кв.м.) + ... (57,0 кв.м.) + ... (60,1 кв.м.) + ... (57,4 кв.м.) + кв.м. 45 (59,4 кв.м.) + ... (57,7 кв.м.) + ... (58,7 кв.м.) + ... (56,5 кв.м.) + ... (49, 1 кв.м.) + ... (50,6 кв.м) + ... (37, 1 кв.м.) + ... (40,3 кв.м.) + ... (52, 1 кв.м.) + ... (32, 6 кв.м.) + ... (49, 4 кв.м.) + ... (52,9 кв.м.) + ... (34, 3 кв.м.) + ... (51, 0 кв.м.) + ... (52, 2 кв.м.) + ... (35, 4 кв.м.) + ... (49,5 кв.м.) + ... (51,9 кв.м.) + ... (34,7 кв.м.) + ... (51,4 кв.м.) + ... (51,5 кв.м.) + ... (75, 0 кв.м.) + ... (51,5 кв.м.) + ... (33,6 кв.м.) + ... (54,0 кв.м.) + ... (51,0 кв.м.) + ... (32, 6 кв.м.) + ... (53, 1 кв.м.) + ... (51, 2 кв.м.) + ... (33, 9 кв.м.) + ... (52, 6 кв.м.) + ... (52, 5 кв.м.) + ... (33,7 кв.м.) + ... (52,9 кв.м.).

Согласно представленному протоколу от 19 апреля 2018 г. общего собрания собственников помещений в многоквартирном ... ... в форме очно-заочного голосования, в период с 15 по 18 апреля 2018 г. состоялось созванное по инициативе ФИО46 внеочередное общее собрание собственников помещений в данном доме с повесткой дня выбор управляющей организации вместо ООО «Жилищник-1». В голосовании приняли участие собственники помещений, имеющие в совокупности 2477,3 кв.м., что составляет 65,17 % от общего числа голосов собственников помещений (3801,2 кв.м.). По вопросу выбор управляющей организации вместо ООО «Жилищник-1», «за» проголосовали 57,5 % (2185,6 кв.м.).

Указанная в протоколе собрания общая площадь собственников помещений правильно уточнена судом и составляет 3849,5 кв.м.

О проведении собрания в период с 15 по 18 апреля 2018 года все собственники жилых помещений были своевременно уведомлены, что подтверждается имеющимися в деле извещениями.

Произведенный судебной коллегией подсчет установил следующее.

В голосовании приняли участие собственники помещений, имеющие в совокупности 2291,0 кв.м., что составляет 59,51 % от общего числа голосов собственников помещений (3849,5 кв.м.).

(... (51,6 кв.м.) + ... (35,3 кв.м.) + ... (43,2 кв.м.) + ... (52,7 кв.м.) + ... (16,8 кв.м.) + ... (54,4 кв.м.) + ... (31,9 кв.м.) + ... (52,7 кв.м.) + ... (50,3 кв.м.) + ... (70,9 кв.м.) + ... (51,4 кв.м.) + ... (33,6 кв.м.) + ... (52,5 кв.м.) + ... (51,9 кв.м.) + ... (50,6 кв.м.) + ... (31,1 кв.м.) + ... (50,3 кв.м.) + 27 (51,9 кв.м.) + ... (32,5 кв.м.) + ... (51,4 кв.м.) + ...(51,6 кв.м.) + ... (59,9 кв.м.) + ... (59,6 кв.м.) + ... (59,1 кв.м.) + ... (59,5 кв.м.) + ... (59,2 кв.м.) + ... (29,5 кв.м.) + ... (58,4 кв.м.) + ... (59,4 кв.м.) + ... (58,6 кв.м.) + ... (50,4 кв.м.) + ... (57,0 кв.м.) + ... (57,4 кв.м.) + кв.м. 45 (59,4 кв.м.) + ... (56,4 кв.м.) + ... (37, 1 кв.м.) + ... (49,4 кв.м.) + ... (52, 2 кв.м.) + ... (50,6 кв.м.) + ... (51,5 кв.м.) + ... (51,5 кв.м.) + ... (33,6 кв.м.) + ... (54,0 кв.м.) + ... (38,25 кв.м.) + ... (8,15 кв.м.) + ... (53, 1 кв.м.) + ... (26,3 кв.м.) + ... (33,7 кв.м.) = 2291,0 кв.м.

Исследовав указанный протокол, а также другие материалы дела, суд пришел к выводу о том, что в собрании приняли участие собственники, обладающие более 50 % голосов, т.е. кворум (часть 3 статьи 45 ЖК РФ) имелся, и что при принятии оспариваемых решений, в том числе о смене управляющей организации, существенных нарушений закона допущено не было.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции, поскольку эти выводы соответствуют обстоятельствам дела, установленным при правильном применении судом норм материального и процессуального права.

Ссылка в жалобе на акт проверки № от (дата) Главного управления «Государственная жилищная инспекция ...», которой установлено, что в общем собрании приняли участие собственники, обладающие 49,26% голосов, несостоятельна.

Указание в резолютивной части решения суда о недействительности акта проверки № 1599/59 от 29.06.2018 Главного Управления «Государственная жилищная инспекция» Смоленской области указывает на позицию суда о законности проведения собрания собственников многоквартирного дома в период с 15 по 18 апреля 2018 года.

При подсчете голосов суд исходил, в том числе, из положений ст.253 ГК РФ, согласно которым, любой из совместных собственников вправе осуществлять действия по распоряжению правами в отношении совместной собственности, при этом согласие другого собственника предполагается.

При подсчете голосов суд исходил из сведений о собственниках квартир, принявших участие в голосовании, которые имеются в материалах дела. Суд обоснованно учел тот факт, что их право собственности подтверждено представленными выписками из ЕГРН, содержащими реквизиты правоустанавливающих документов, и эти сведения стороной истца не оспаривались.

Оценивая выводы суда о недействительности решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном ... в форме очно-заочного голосования, в период с 05 по 08 июня 2018 года, судебная коллегия приходит к следующему.

Согласно представленному в дело протоколу от 12 июня 2018 г. общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в период с 05 по 08 июня 2018 г. состоялось созванное по инициативе ФИО1 общее собрание собственников помещений в данном доме с повесткой дня выбор управляющей организацией ООО «Жилищник-1». В голосовании приняли участие собственники помещений, имеющие в совокупности 50,89 % (площадь не указана) от общего числа голосов собственников помещений (3806,6 кв.м.).

Оценивая результаты общего собрания, проведенного в июне 2018 года, суд первой инстанции не учел голоса собственников квартир: ФИО3 (...), ФИО67 (...), ФИО30 (...), ФИО28 (...), ФИО57 и ФИО22 (...), ФИО38 и ФИО68 (...), ФИО36 (...), ФИО24 (...), ФИО25 (...), ФИО42, ФИО61, ФИО43 (...), ФИО64 (...), ФИО44, ФИО45 (...), ФИО60 (...), ФИО55 (...), ФИО39 (...), ФИО66 (...), ФИО34 (...), ФИО31 (...), ФИО32 (...), ФИО65 (...), ФИО58 (...), ФИО20 (...). При этом суд принял во внимание заявления третьих лиц (том 3 л.д.47-72) и указанные в них обстоятельства о неучастии в собрании собственников жилья, проводимого 05-08 июня 2018 года. Суд первой инстанции фактически не исследовал доказательства в судебном заседании путем отбора объяснений у третьих лиц. В соответствии со ст.60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

В связи с этим, судебная коллегия полагает необоснованным исключение бюллетеней указанных собственников квартир из голосования, проводимого в июне 2018 года.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции одна из собственников ... ФИО51, имеющая 1/2 долю в праве собственности на квартиру, пояснила, что не участвовала в голосовании, проводимом 05-08 июня 2018 года. В связи с этим ее бюллетень исключается из подсчета.

Произведенный судебной коллегией подсчет установил, что в голосовании приняли участие собственники помещений, имеющие в совокупности 1854,2 кв.м., что составляет 48,16 % от общего числа голосов собственников помещений (3849,5 кв.м.).

(... (43,2 кв.м.)+ ... (25,8 кв.м.,) + ... (31,9 кв.м.) + ... (53,0 кв.м.) + ... (51,9 кв.м.) + ... (50,3 кв.м.) + ... (51,4 кв.м.) + ... (23,6 кв.м.) + ... (50,3 кв.м.) + 27 (51,9 кв.м.) + ... (59,6 кв.м.) + ... (59,5 кв.м.) + ... (14,85 кв.м.) + ... (57,0 кв.м.) + кв.м. 45 (59,4 кв.м.) + ... (56,4 кв.м.) + ... (58,7 кв.м.) + ... (56,5 кв.м.) + ... (60, 3 кв.м.) + ... (50,6 кв.м) + ... (40,3 кв.м.) + ... (52, 1 кв.м.) + ... (32, 6 кв.м.) + ... (52,9 кв.м.) + ... (34, 3 кв.м.) + ... (51, 0 кв.м.) + ... (52, 2 кв.м.) + ... (35, 4 кв.м.) + ... (51,9 кв.м.) + ... (34,7 кв.м.) + ... (51,4 кв.м.) + ... (51,5 кв.м.) + ... (54,0 кв.м.) + ... (51,0 кв.м.) + ... (26,55 кв.м.) + ... (51, 2 кв.м.) + ... (33, 9 кв.м.) + ... (26,3 кв.м.) + ... (52, 5 кв.м.) + ... (52,7 кв.м.) = 1854,2 кв.м.

Таким образом, в собрании приняли участие собственники, обладающие менее 50 % голосов, т.е. отсутствовал кворум (часть 3 статьи 45 ЖК РФ), что указывает на неправомочность общего собрания собственников помещений многоквартирного дома.

Предоставленные сторонами расчеты также указывают на отсутствие кворума при проведении собрания в июне 2018 года. Данный факт стороны не опровергают.

Ошибка суда в расчетах не влечет за собой отмену правильного по существу решения (ч.6 ст.330 ГПК РФ).

Доводы апелляционной жалобы Нащекиной А.С. и Булевой О.В. о необходимости рассмотрения требований о признании недействительным акта проверки Главного управления «Государственная жилищная инспекция Смоленской области» в порядке Главы 22 Кодекса административного судопроизводства РФ являются несостоятельными. При разрешении заявления, содержащего требования, подлежащие рассмотрению в порядке гражданского судопроизводства и в порядке административного судопроизводства, суд рассматривает заявление в порядке гражданского судопроизводства.

С учетом изложенного оснований для отмены или изменения решения суда по доводам жалобы не имеется.

Руководствуясь статьями 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Рославльского городского суда Смоленской области от 13 декабря 2018 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу ответчиков-истцов Нащекиной А.С., Булеевой О.В., поданную представителем Устиненковым А.А. – без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: