Решение по делу № 2-2604/2020 от 26.10.2020

                                                                         Дело ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ

      34RS0ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ-ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 декабря 2020 года                                                                                    г. Волгоград

Тракторозаводский районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Коцубняка А.Е.,

при секретаре Скибиной Е.А.,

с участием представителя истца ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Тракторозаводского района Волгограда, ФИО3, ФИО4 о включении гаража в состав наследственной массы и признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Тракторозаводского района Волгограда о включении гаража в состав наследственной массы и признании права собственности в порядке наследования.

В обоснование исковых требований истец ФИО1 указала, что ДАТА ИЗЪЯТА умерла ФИО2 После ее смерти открылось наследство в виде гаража, расположенного по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, Гаражный кооператив ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, гараж ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ. ФИО2 при жизни было составлено завещание, согласно которого, в том числе вышеуказанный гараж она завещала ФИО1 Настоящее завещание не отменено, не изменено и не признано недействительным. Истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства по завещанию, но нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство в отношении указанного имущества было отказано, поскольку право собственности наследодателя ФИО2 на гараж, в установленном порядке не зарегистрировано.

Просит суд включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершей ДАТА ИЗЪЯТА, гараж ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, расположенный по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, гаражный кооператив ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ им.«50-летия ВГТЗ», поскольку ФИО2 не было зарегистрировано право собственности на спорное имущество в установленном порядке, в виду незнания о необходимости признания права собственности на указанный гараж в судебном порядке. Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования гараж ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, расположенный по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, гаражный кооператив ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ им. «50-летия ВГТЗ».

Определением суда от ДАТА ИЗЪЯТА, занесенным в протокол судебного заседания по делу в качестве ответчиков привлечены ФИО7, ФИО4

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель истца ФИО6 в судебном заседании поддержала заявленные требования, просила их удовлетворить.

Ответчики ФИО4, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились. Представили заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, а также просили отказать в удовлетворении заявленных требований.

Представитель ответчика администрации Тракторозаводского района Волгограда в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

Представитель третьего лица Гаражного кооператива ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ им. «50-летия ВГТЗ» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, а также указал, что с любым решением суда согласен.

Выслушав представителя истца, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Право наследования, гарантированное частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством.

По правилам пункта 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Пункт 14 указанного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации предусматривает, что в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (статья 128 Гражданского кодекса Российской Федерации); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (пункт 1 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как следует из материалов дела и установлено судом, ДАТА ИЗЪЯТА умерла ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти III-PK ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ от ДАТА ИЗЪЯТА.

Как следует из заверенной копии наследственного дела ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ к имуществу ФИО2, умершей ДАТА ИЗЪЯТА, ФИО1, ФИО3, ФИО4 подали заявления о приятии наследства, оставшегося после смерти ФИО2 В настоящее время наследственное дело не окончено.

Вступившем в законную силу решением Тракторозаводского районного суда АДРЕС ИЗЪЯТ от ДАТА ИЗЪЯТА по гражданскому делу 2-450/2020, ФИО3, ФИО4 в удовлетворении искового заявления к ФИО1 о признании недействительным завещания, составленного ДАТА ИЗЪЯТАг. ФИО2, удостоверенного нотариусом АДРЕС ИЗЪЯТ ФИО8; о признании за ними в равных долях права собственности на АДРЕС ИЗЪЯТ по ул.им.АДРЕС ИЗЪЯТ, земельный участок ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ и дом, находящиеся по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ СНТ «Волга», гараж ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, находящийся в ГК ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ им. «50-летия ВГТЗ»,- отказано.

Согласно части 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Таким образом, в соответствии с завещанием АДРЕС ИЗЪЯТ2 от ДАТА ИЗЪЯТА, зарегистрированному в реестре ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ-н/34-2018-3-1195 ФИО2 завещала принадлежащее ей имущество, в том числе гараж по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, гаражный кооператив ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, гараж ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ - ФИО1

ФИО2 являлась членом гаражного кооператива ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, что усматривается из книжки ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ члена кооператива гаражей ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ им.50-летия ВГТЗ АДРЕС ИЗЪЯТ и оплачивала членские взносы согласно квитанциям к приходному кассовому ордеру.

Из Уведомления об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений от ДАТА ИЗЪЯТА следует, что в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует информация о зарегистрированных правах на спорный объект недвижимости.

Согласно постановлению администрации АДРЕС ИЗЪЯТ 3 771-п от ДАТА ИЗЪЯТА год предварительно согласован ГК ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ им. «50-летия ВГТЗ» место размещения земельного участка площадью 95 000 кв.м для проектирования гаражей индивидуального автотранспорта на склоне АДРЕС ИЗЪЯТ вдоль АДРЕС ИЗЪЯТ (кадастровый участок ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ).

Согласно архитектурно-панировочному заданию ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ разработан проект гаражей боксового типа на правом склоне АДРЕС ИЗЪЯТ, севернее МР-412 в АДРЕС ИЗЪЯТ.

Основанием для предоставления земельного участка ГК ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ им. «50-летия ВГТЗ» является постановление администрации АДРЕС ИЗЪЯТ от ДАТА ИЗЪЯТА за ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, согласно которому ГК ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ им. «50-летия ВГТЗ» предоставлены в бессрочное (постоянное) пользование земельные участки, занимаемые землями общего пользования гаражного кооператива по АДРЕС ИЗЪЯТ с кадастровыми участками ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ (1), ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ (2), ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ (3), в том числе для завершения строительства гаражей.

Из заявления члена ГК ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ им. «50-летия ВГТЗ» ФИО9 от ДАТА ИЗЪЯТА следует, что он просит вывести его из членов гаражного кооператива и разрешить продажу его гаража. Претензий к гаражному кооперативу после оформления купли-продажи не имеет. Также в заявлении отражено, что ФИО10 проживающая по адресу АДРЕС ИЗЪЯТ претензий по поповоду продажи гаража не имеет.

В соответствии с заявлением ФИО2 в адрес председателя ГК ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ им. «50-летия ВГТЗ» она просит принять ее в члены гаражного кооператива и закрепить за ней гараж ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ. С уставом кооператива ознакомлена полностью признает и обязуется выполнять.

Согласно ответа на запрос ГК ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ им. «50-летия ВГТЗ» за ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ от ДАТА ИЗЪЯТА следует, что на основании общего собрания членов гаражного кооператива ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ им. «50-летия ВГТЗ» протокол ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ от ДАТА ИЗЪЯТА ФИО2 являлась членом ГК ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ им. «50-летия ВГТЗ»; на основании заявления о выходе предыдущего члена и владельца гаражного бокса ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ и заявления ФИО2 о вступлении в члены в ГК ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ от ДАТА ИЗЪЯТА за ней был закреплен гараж ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, которым она владела и пользовалась в ГК ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ им. «50-летия ВГТЗ». При жизни ФИО2 паевой взнос за гаражный бокс ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ не выплачивала, ею были оплачены годовые и целевые членские взносы; сведений об оформлении ею права собственности на указанный гаражный бокс в ГК ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ им. «50-летия ВГТЗ» не имеются.

Согласно статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с положениями статьи 69 Федерального закона от ДАТА ИЗЪЯТА N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДАТА ИЗЪЯТА N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от ДАТА ИЗЪЯТА "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.

С учетом изложенного, достоверно установлено, что спорный гараж возведен на основании акта органа местного самоуправления в соответствии с архитектурно-планировочным заданием на отведенного для этих целей земельном участке, приобретен ФИО2 у ФИО9 на основании договора купли-продажи.

При установленных обстоятельствах, отсутствие государственной регистрации права наследодателя на гараж с учетом приведенных положений закона и их разъяснений, не исключает признание права собственности на спорное имущество за их наследником.

Кроме того, спорный гараж самовольной постройкой не признавался ни в период его возведения, ни в последующем, в том числе и на момент разрешения данного спора в суде.

Поскольку строительство гаража осуществлено на земельном участке, отведенном для его строительства и эксплуатации гаражных боксов, право истца, в том числе наследственное, на гараж никем не оспорено, возведенный гараж расположен в границах предоставленного земельного участка, у суда не имеется оснований для отказа в удовлетворении предъявленного иска.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что истец является собственником спорного недвижимого имущества, право собственности на которое первоначально возникло у предыдущего владельца как результат трансформации законного права пользования созданным в установленном порядке объектом капитального строительства, а в последующем перешло к истцу принявшем наследство в установленном порядке на основании завещания.

В связи с чем, у суда имеются все основания для включения гаража ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, расположенного по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, гаражный кооператив ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ им. «50-летия ВГТЗ» в состав наследственного имущества ФИО2, умершей ДАТА ИЗЪЯТА, и признания за ФИО1 права собственности на указанное недвижимое имущество в порядке наследованию по завещанию.

Руководствуясь статьями 194-198, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Тракторозаводского района Волгограда, ФИО3, ФИО4 о включении гаража в состав наследственной массы, признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершей ДАТА ИЗЪЯТА, гараж ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, расположенный по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, Гаражный кооператив ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ имени 50 -летия ВГТЗ

Признать за ФИО1, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, право собственности в порядке наследования на гараж ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, расположенный по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, гаражный кооператив ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ имени 50 -летия ВГТЗ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Тракторозаводский районный суд г. Волгограда.

Судья                                                                                    А.Е. Коцубняк