Решение по делу № 02-6206/2024 от 18.04.2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 июня 2024 года адрес

Лефортовский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи фио,

при секретаре судебного заседания фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6206/2024 (УИД 77RS0014-02-2024-008201-67) по иску Жилякова Владимира Сергеевича к адрес о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к адрес о признании права собственности на гаражный бокс №165, расположенный по адресу: адрес, вн. Тер. адрес Южнопортовый, адрес. В обоснование заявленных требований истец указывает на то, что Жиляков В.С. является членом ГСК, а также собственником спорного объекта. Паевой взнос истцом оплачен в полном объеме, что подтверждается справкой от 11.12.2023г.

23.01.2024г. Жиляков В.С. обратился в Росреестр по Москве с заявлением о государственной регистрации права собственности на гаражный бокс.

В соответствии с уведомлением от 25.01.2024г.№КУВД-001/2024-239122/1 государственная регистрация приостановлена в связи с: отсутствием в ЕГРН информации о здании, в состав которого входит вышеуказанное нежилое помещение; не представлены документы, подтверждающие факт создания здания, в состав которого входит вышеуказанное нежилое помещение в соответствии с нормами законодательства, действующего на момент его создания; в техническом плане не указан кадастровый номер здания, в состав которого входит вышеуказанное нежилое помещение.

Поскольку земельный участок, на котором расположен адрес выделялся кооперативу в пользование решением исполкома Ждановского районного совета народных депутатов адрес №9/5 от 16.03.1983г. под строительство гаража-стоянки боксового типа, предусматривалось строительство нескольких блоков гаражей по бое стороны адрес с организацией подъездов к каждому из них, в настоящее время гаражи построены, Жиляковым В.С. паевые взносы уплачены в полном объеме, истец просит суд признать право собственности на гаражный бокс №165, расположенный по адресу: адрес, вн. Тер. адрес Южнопортовый, адрес, земельный участок (блок) №2.

Представитель истца фио по доверенности Смирнова Е.М. в судебном заседании исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.

Представитель ответчика адрес по доверенности фио в судебное заседание явилась, не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Представитель третьего лица ДГИ адрес по доверенности фио в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований по доводам, изложенным в возражениях

Представитель третьего лица Управления Росреестра в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав явившихся участников процесса, исследовав представленные доказательства, материалы дела, приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме на основании нижеследующего.

Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании распоряжения Мосгорисполкома от 30.12.1986г. №сумма Главному управлению капитального строительства Мосгорисполкома отведены земельные участки общей площадью 0,65 га в полосе отвода адрес с ее согласия, между 1-й адрес И адрес (адрес), под строительство силами конструкторского бюро машино-строения Министерства судостроительной промышленности СССР одно-двухэтажного гаража-стоянки боксовского типа емкостью около 3,50 машиномест для адрес.

Решением исполкома Ждановского районного совета народных депутатов адрес №9/5 от 16.03.1983г. Исполком райсовета решил: организовать и зарегистрировать гаражно-строительный кооператив на 350 машино-мест для рабочих и служащих КБ машиностроения……; присвоить гаражно-строительному кооперативу по 1-й адрес название «Рубка».

Согласно акту от 22.09.1983г. адрес для строительства гаражных боксов отведен земельный участок по 1-й Дубпровской кл. адрес. 13 в черте железной адрес ветке.

Согласно заключению МосГорСовета народных депутатов Исполкома УГВЭП от10.01.1993г., на согласование представлена проектная документация с размещением дополнительных 10 боксов в пределах отведенного участка за счет улучшения планировочных решений и компоновки генплана в адрес.

Как указывает истец и не оспорено ответчиком, Жиляков В.С. является членом адрес.

Паевой взнос истцом оплачен в полном объеме, что подтверждается справкой от 11.12.2023г.

В соответствии о ст. 251 ГК РФ доля в праве общей собственности переходит к приобретателю по договору с момента заключения договора, если соглашением сторон не предусмотрено иное.

Момент перехода доли в праве общей собственности по договору, подлежащему государственной регистрации, определяется в соответствии с пунктом 2 статьи 223 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязательства.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиям закона.

В соответствии по ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и односторонние изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с п.1 ст. 314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

В силу ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Учитывая совокупность собранных по делу доказательств, исковые требования фио о признании права собственности на гаражный бокс №165, расположенный по адресу: адрес, вн. Тер. адрес Южнопортовый, адрес, земельный участок (блок) №2, подлежат удовлетворению, поскольку истцом полностью исполнено обязательство по уплате паевых взносов как члена ГСК.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Жилякова Владимира Сергеевича к адрес о признании права собственности на гаражный бокс – удовлетворить.

Признать за Жиляковым Владимиром Сергеевичем право собственности на гараж-бокс № 165, площадью 17,3 кв.м, расположенный в ряду кирпичных гаражей-боксов по фактическому адресному ориентиру: адрес, вн. тер. г. адрес, адрес, земельный участок (блок) № 2 (юридический адресный ориентир адрес - адрес).

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Лефортовский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

фио Шидлов

Мотивированное решение суда составлено 01 октября 2024 г.

фио Шидлов