Решение по делу № 2-1029/2021 от 06.11.2020

    Дело № 2-1029/2021

                                                                            УИД - 24RS0032-01-2020-004627-88

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 февраля 2021 года                                                      г. Красноярск

    Ленинский районный суд г.Красноярска в составе:

    председательствующего судьи С.С. Сакович,

    при секретаре Машинистовой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Г. к П. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Г. обратился в суд с исковым заявлением к П. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> предоставлено истцу на основании договора социального найма № <адрес> от 18.05.2009 года, согласно которому совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены его семьи Г. (дочь) и П. (супруга). Указывает, что в 2006 году брак между истцом и ответчиком расторгнут, ответчик совместно с дочерью покинула спорное жилое помещение, вещей ответчика в квартире нет, расходы по содержанию жилого помещения ответчик не несет, в связи с чем, приводя правовые основания заявленных исковых требований, просит суд признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять ответчика с регистрационного учета.

Истец Г., его представитель М., допущенный к участию в деле по устном ходатайству истца Г., в судебном заседании заявленные исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, в нем изложенным, настаивали на их удовлетворении. Дополнительно пояснили суду, что в спорном жилом помещении истец проживает с дочерью и сожительницей, вещей ответчика в квартире нет, бремя содержания жилого помещения ответчик не несет.

Ответчик П. в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований, дополнительно пояснив суду, что добровольно покинула спорное жилое помещение в марте 2019 года, проживала в гражданском браке с другим мужчиной, в настоящее время проживает по <адрес>, вселяться не желает, однако, просит сохранить ее регистрацию по указанному адресу.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ГУ МВД России по Красноярскому краю В., извещенная о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом и своевременно, в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, администрации Ленинского района г. Красноярска, извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом и своевременно, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

В порядке ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав истца, его представителя, ответчика, заключение старшего помощника прокурора Ленинского района г. Красноярска Г., полагавшей возможным признать утратившей П. право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, исследовав, проверив и оценив представленные доказательства, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом (ч. 1 ст. 60 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как следует из материалов дела и установлено судом, Г. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора найма жилого помещения в общежитии № <адрес> от 18.05.2009 года.

Из п. 4 договора социального найма следует, что совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены его семьи: Г. (дочь), П.

Согласно выписке из домовой книги, по состоянию на 30.10.2020 года, на регистрационном учете в спорном жилом помещении с 24.02.1999 года состоит истец Г., с 09.09.2003 года П. (жена), с 27.12.2005 года Г. (дочь).

Указанные сведения также подтверждаются данными отдела адресно-справочной работы управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Красноярскому краю и Республики Тыва, что на регистрационном учете в спорном жилом помещении состоит: с 09.09.2003 года ответчик П.

Согласно разъяснений, содержащихся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

    При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Из пояснений истца и его представителя, данных в ходе судебного заседания, следует, что ответчик добровольно покинул спорное жилое помещение, длительное время в нем не проживает, вещей ответчика в квартире нет, расходы по содержанию спорного жилого помещения не несет, регистрация ответчика в спорной жилом помещении вынуждает истца нести дополнительные расходы по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг.

Ответчик П. в судебном заседании суду пояснила, что из спорного жилого помещения выехала добровольно, в связи с распадом семьи, личные вещи в жилом помещении отсутствуют, вселяться не намерена.

Доводы, на которых истец основывает свои требования, подтверждаются совокупностью исследованных судом доказательств, которые являются допустимыми и достоверными.

Регистрация ответчика по указанному адресу сама по себе не может служить основанием сохранения права пользования спорным жилым помещением. Каких-либо доказательств, что у сторон были иные соглашения суду не представлено.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчик П. в спорном жилом помещении не проживает, не несет расходов по его содержанию. Регистрация ответчика по адресу спорного помещения является формальной, в связи с чем, суд приходит к выводу, что П. утратила право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, что в соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Постановления Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 г. «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства», является основанием для снятия П. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Г. к П. о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать П. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, что является основанием для снятия ее с регистрационного учёта по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено и подписано 04 марта 2021 года.

Судья                                                                 С.С. Сакович