Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-810/2013 ~ М-842/2013 от 21.06.2013

К делу №2-810/2013г.

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

«23» июля 2013 г.                           г. Абинск

Абинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего              Осташевского М.А.,

при секретаре                     Сафоновой И.В.,

с участием истца                                                         Панченко А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Панченко А.С. к управлению муниципальной собственности администрации МО Абинский район о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Панченко А.С. обратился в Абинский районный суд с иском к управлению муниципальной собственности администрации МО Абинский район, в котором просит признать за ним право собственности на здание <данные изъяты> с пристройками, <данные изъяты>, находящееся по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ Панченко А.С. приобрел у <данные изъяты> здание <данные изъяты> с пристройками, <данные изъяты>, находящееся по адресу: <адрес>, ст. <адрес> <адрес> имущество было приобретено за <данные изъяты>, уплаченных <данные изъяты> полностью. В связи с тем, что техническая документация на здание <данные изъяты> не была должным образом составлена Панченко А.С. и <данные изъяты> не могли в свое время обратиться в регистрационную службу и зарегистрировать переход права и право собственности на указанные объекты недвижимости. Панченко А.С. оплачивает все налоги и сборы, содержат здание в порядке, производит текущий ремонт. Земельный участок, прилегающий к <данные изъяты> находится в аренде у Панченко А.С. В связи с вышеизложенным, Панченко А.С. вынужден обратиться в суд с данным иском.

Истец Панченко А.С. в судебном заседании поддержал заявленные требования в полном объеме.

Представитель ответчика управления муниципальной собственности администрации МО Абинский район в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении иска в его отсутствие, исковые требования признал в полном объеме.

Исследовав материалы дела, учитывая мнение истца, ответчика, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования в полном объеме по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что собственником здания <данные изъяты> с пристройками, <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, является <данные изъяты> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно договору купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> продало Панченко А.С. здание продовольственного склада с пристройками, <данные изъяты>, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Из справки конкурсного управляющего <данные изъяты> следует, что ДД.ММ.ГГГГ состоялись торги в форме аукциона по реализации имущества <данные изъяты> Предметом лота № являлось недвижимое имущество <данные изъяты> окончательная стоимость которого была предложена участником торгов Панченко А.С. в размере <данные изъяты>. Панченко А.С. полностью уплатил в кассу сумму приобретенного им имущества. Финансовых претензий к Панченко А.С. по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ конкурсный управляющий <данные изъяты> к Панченко А.С. не имеет.

В силу ст.153 ГК РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

На основании ст.160 ГК РФ сделка в письменной форме совершается путем составления документа, выражающего ее содержание и подписания его лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами.

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу требований ст.549 ГПК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество.

Требованиями ст.556 ГК РФ установлено, что передача недвижимости продавцом и принятие ее покупателем осуществляются по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче. Если иное не предусмотрено законом или договором, обязательство продавца передать недвижимость покупателю считается исполненным после вручения этого имущества покупателю и подписания сторонами соответствующего документа о передаче.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что сделка по договору купли-продажи здания <данные изъяты> с пристройками, литер <данные изъяты>, находящегося по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, соответствует требованиям гражданского законодательства, не нарушает права третьих лиц, является исполненной, в связи с чем, суд полагает признать за Панченко А.С. право собственности на данное имущество.

На основании изложенного, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования Панченко А.С. в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░░░, <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, <░░░░░>, <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░░░, <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, <░░░░░>, <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 1 ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░