Решение по делу № 2-6302/2018 от 13.06.2018

Дел № 2-6302/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 июля 2018 года г. Стерлитамак РБ

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе

председательствующего судьи Халитовой А.Р.,

при секретаре Ильиной А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Безденежного <данные изъяты> к жилищному накопительному кооперативу (ЖНК) «Жилищное строительство» о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Безденежный <данные изъяты> обратился в суд с вышеуказанным иском, в котором просит признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: РБ, г. Стерлитамак, ул. <данные изъяты>, без возмещения государственной пошлины, уплаченной за подачу искового заявления, по тем основаниям, что 2 июня 2014 года ЖНК «Жилищное строительство» принято решение № о приеме его (Безденежного) в члены кооператива, с условиями приобретения 1-комнатной <адрес>, расположенной по адресу: РБ, г.Стерлитамак, ул. <данные изъяты>. Ориентировочная стоимость для исчисления паевых и членских взносов была определена в размере 1639590 рублей. Паевые и членские взносы вносились им (Безденежным) своевременно, все обязательства исполнялись надлежащим образом. 22 декабря 2017 года кооператив передал спорную квартиру ему (Безденежному) по акту приема-передачи жилого помещения в пользование. 29 мая 2018 года кооперативом вынесено решение № «Об уточнении паевого взноса», в котором был определен окончательный пай в размере 1651457 рублей. 15 февраля 2016 года он (Безденежный) полностью выплатил паевой взнос за приобретаемую квартиру и кооператив во исполнение своих обязательств выдал справку о выплате пая № от 29 мая 2018 года. Таким образом, он (Безденежный) после оплаты паевого взноса приобретает право собственности на вышеуказанную квартиру. Однако данное право не может быть оформлено в общем порядке, так как кооператив право собственности на спорную квартиру в Управлении Росреестра по РБ не оформил. Обеспечить формирование полного пакета документов на квартиру обязано — ГУП «Фонд жилищного строительства РБ». Однако, фондом указанные документы ранее и в настоящее время сформированы не были, что привело к невозможности регистрации права собственности жилого помещения на кооператив, и, в дальнейшем на члена кооператива.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 исковые требования поддержала в полном объеме.

В судебное заседание Безденежный <данные изъяты> не явился, будучи надлежаще извещенным о времени и месте рассмотрения дела, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В судебное заседание представитель ответчика ЖНК «Жилищное строительство» не явился, будучи надлежаще извещенным о времени и месте рассмотрения дела, представили ходатайство о рассмотрении дела без участия ответчика, исковые требования признают.

В судебное заседание представитель ответчика ГУП «Фонд жилищного строительства РБ» не явился, будучи надлежаще извещенным о времени и месте рассмотрения дела, возражений относительно исковых требований не представлено.

Суд, определив возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся истцов и представителей ответчика, заслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.В соответствии с п.4 ст.218 ГК РФ члены жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления полностью внесшие паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на это имущество.

Судом установлено, что 2 июня 2014 года ЖНК «Жилищное строительство» было принято решение № о приеме Безденежного <данные изъяты> в члены кооператива, с условиями приобретения 1-комнатной <адрес>, расположенной по адресу: РБ, г.Стерлитамак, ул. <данные изъяты> (строительный адрес: РБ, <адрес> 4А, жилой <адрес>). Ориентировочная стоимость для исчисления паевых и членских взносов была определена в размере 1639590 рублей.

29 мая 2018 года ЖНК «Жилищное строительство» вынесено решение № «Об уточнении паевого взноса», в котором был определен окончательный пай в размере 1651457 рублей.

Согласно справке ЖНК «Жилищное строительство» от 29 мая 2018 года Безденежный <данные изъяты> полностью выплатил пай за предоставленную кооперативом <адрес>, расположенную по адресу: РБ, г. Стерлитамак, ул. <адрес>.

Согласно акту приема-передачи жилого помещения в пользование от 22 декабря 2017 года ЖНК «Жилищное строительство» передал, а член кооператива Безденежный <данные изъяты> принял в пользование жилое помещение – <адрес>, расположенную по адресу: РБ, г. Стерлитамак, ул. <адрес>.

В соответствии п.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право накопления, полностью внесшие своей паевой взнос на квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии со ст.25 Федерального закона РФ от 21.07.1997г. №102-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право собственности на созданный объект недвижимого имущества регистрируется на основании документов, подтверждающих факт его создания.

Удовлетворяя исковые требования Безденежного <данные изъяты> о признании права собственности на спорную квартиру, суд исходит из того, что все обязательства Безденежным <данные изъяты> по оплате паевых взносов для приобретения квартиры исполнены в полном объеме, следовательно, требования истца являются обоснованными, обоснованность передачи истцу прав на приобретение в собственность вышеуказанной квартиры ответчиком не оспаривалась.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.56, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░.░░░░░░░░░░░, ░░. <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                     ░.░. ░░░░░░░░