Решение по делу № 2-6341/2019 от 16.05.2019

Дело № 2- 6341/19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Сыктывкарского городского суда Республики Коми в составе

Председательствующего судьи Ланшакова С.В.

При секретаре Есев К.Е

С участием представителя Черкасова А.В – Захарова И.А

Представителя администрации МО ГО « Сыктывкар» Кисель Т.А

Рассмотрев в открытом судебном заседании 28 августа 2019 года дело по иску Черкасова Александра Васильевича к Администрации МО ГО « Сыктывкар о предоставлении жилого помещения и суд,

Установил

Черкасов А.В обратился в суд с иском к Администрации МО ГО « Сыктывкар» о предоставлении жилого помещения в связи с непригодностью для проживания в кв ... ... по ул ... г Сыктывкара. В судебном заседании представитель истца на требованиях настаивал. Черкасов А.В и третье лицо Черкасова Д.А просили рассмотреть дело в их отсутствии с участием представителя. Представитель администрации МО ГО « Сыктывкар» с иском был не согласен.

Заслушав представителей сторон, исследовав все материалы дела, суд пришел к выводу, что в иске Черкасову А.В следует отказать по следующим обстоятельствам.

Судом установлено, что Черкасов А.В является нанимателем кв ... д ... по ул ... г Сыктывкара на основании договора социального найма от 02.11 2018 за № 267. Квартира имеет общую площадь 41,3 кв.м. и находится в муниципальной собственности. Совместно с Черкасовым А.В в данном жилом помещении проживает его дочь Черкасова Д.А.

Постановлением администрации МО ГО « Сыктывкар» от 04. 04. 2019 года за № ... многоквартирный дом по ул ... ... признан аварийным и подлежащим сносу. 21.05. 2019 года была утверждена муниципальная адресная программа « Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории МО ГО « Сыктывкар» на период 2019-2025 годы, но дом ... по ул ... в данную программу не вошел, так как в эту программу входят дома признанные аварийными до 1 января 2017 года.

В судебном заседании представитель истца полагал, что Черкасову А.В с дочерью должны предоставить благоустроенное жилое помещение, состоящее из двух комнат, в черте города Сыктывкара, отвечающее установленным требованиям, площадью не менее 41,3 кв.м, по нормам ст 87 и 89 Жилищного кодекса РФ. Однако суд не может согласиться с данными доводами и считает, что следует исходить из норм ст 49 и 57 Жилищного кодекса РФ.

Согласно ст 87 Жилищного кодекса РФ если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

В силу ст 89 Жилищного кодекса РФ указано, что предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст 85-88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находится в границах данного населенного пункта.

Как пояснил представитель истца, что заявитель в очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий по предоставлению жилья по договору социального найма, в администрации МО ГО « Сыктывкар» она не состоит, малоимущим не признавался. Данный факт подтвержден также данными с администрации МО ГО « Сыктывкар». Черкасов А.В с несовершеннолетней дочерью состоит в очереди с 28.11. 2018 года рамках Закона Республики Коми « О социальных выплатах на строительство или приобретение жилья» в связи с проживанием а аварийном жилищном фонде.

В соответствии со статьей 49 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального предоставляется малоимущим гражданам, признанным по установленным данным Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, в предусмотренном им порядке ; при этом к малоимущим относятся граждане, признанные таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости подлежащего налогообложению имущества, находящегося в собственности членов семьи/часть2/.

Согласно ст 52 Жилищного кодекса Российской Федерации принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется на основании их заявлений, по итогам рассмотрения которых уполномоченный орган принимает решение о постановке на учет, в связи с чем гражданин приобретает право состоять на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении/ статьи 53 и 55 Жилищного кодекса Российской Федерации/.

Согласно части 1 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения по договору социального найма предоставляются гражданам в порядке очередности исходя из времени их постановки на учет.

Вместе с тем для признания жилого помещения в установленном порядке непригодным для проживания и не подлежащим ремонту или реконструкции законодатель предусмотрел возможность предоставления гражданам жилых помещений по договорам социального найма во внеочередном порядке /пункт 1 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации/ - при условии соблюдения общих требований жилищного законодательства применительно к предоставлению жилых помещений по договорам социального найма и подтверждения объективной нуждаемости в жилом помещении /часть 2 статьи 49; часть 1 статьи 52 Жилищного кодекса Российской Федерации/.

Такое законодательное регулирование согласуется со ст 40 /часть3/ Конституция Российской Федерации, которая обязывает государство обеспечить дополнительные гарантии жилищных прав путем предоставления жилища бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленным и законом нормам не любым, а только малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище.

. Поскольку заявитель в очереди нуждающихся на получение жилого помещения по договору социального найма в администрации МО ГО « Сыктывкар» не состоит, малоимущим не является, что является необходимым условием для постановки на учет, то он не вправе требовать предоставления жилого помещения по нормам Жилищного кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь ст 193-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд,

Решил

В иске Черкасову Александру Васильевичу к Администрации МО ГО « Сыктывкар» о предоставлении благоустроенного жилого помещения состоящее из двух комнат по договору социального найма, отвечающее установленным требованиям, применительно к условиям города Сыктывкара, Республики Коми, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению не менее 41,3 кв.м, находящимся в черте города Сыктывкара, Республики Коми, на состав семьи 2 человека, с учетом Черкасовой Дарьи Александровны, отказать.

Решение может быть обжаловано Верховный суд Республики Коми в течение месяца со дня составления мотивированного решения через Сыктывкарский городской суд.

. Председательствующий С.В. Ланшаков