Решение по делу № 2-9086/2022 от 16.08.2022

Дело №2-9086/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 ноября 2022 года г.Сыктывкар

Сыктывкарский городской суд Республики Коми

в составе судьи Автушина Ф.А.,

при секретаре Биглер Н.А.,

с участием истца Истомина В.С.,

третьего лица Кочетковой Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Истомина Василия Сергеевича к Истомину Владимиру Васильевичу, АО «Коми энергосбытовая компания» об определении порядка оплаты коммунальных услуг,

установил:

Истомин В.С. обратился в суд с иском к ответчикам об определении порядка оплаты коммунальных услуг в жилом доме по адресу: ..., а именно в равных долях между Истоминым В.С., и Истоминым В.В., также просил обязать АО «КЭК» разделить лицевой счет 37073017 по оплате электрической энергии и открыть Истомину В.С. отдельный лицевой счет, в обоснование указав, что ответчик Истомин В.В. не желает предпринимать мер по разделению лицевого счета.

В судебном заседании на требованиях настаивал.

Ответчик Истомин В.В. на рассмотрение дела не явился, равно как и представитель ответчика АО «КЭК».

Третье лицо ФИО3 пояснила, что является собственником 1/3 доли в доме, дом состоит из двух половин, 1 проживает она, и у нее открыт самостоятельный лицевой счет, во второй половину живут Истомин В.С. и Истомин В.В., которым принадлежит 2/3 дома, и на данную половину у них имеется самостоятельный лицевой счет.

Заслушав лиц, участвующих в судебном заседании, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено,

Индивидуальный жилой дом по адресу: ... принадлежит на праве собственности Истомину С.В. 1/3 доля в праве, Истомину В.В. 1/3 доля в праве, ФИО3 1/3 доля в праве.

Из пояснений сторон следует, что индивидуальный жилой дом по адресу: ... фактически состоит из двух половин, в одной из который проживает ФИО3, во второй половине проживают Истомин В.С., и Истомин В.В.

В связи с чем, в АО «Коми энергосбытовая компания» на имя Истомина В.В. открыт лицевой счет №..., и на имя ФИО3 лицевой счет №....

В соответствии с пунктами 1, 1.1 части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора.

Согласно п. 1, п.п. 1 п. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п. 3 и п. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.Согласно ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Оплата по самостоятельному лицевому счету 37072995, открытому на имя ФИО3 подлежит оставлению без изменений, поскольку по данному счету осуществляется поставка электроэнергии в часть дома, где проживает ФИО3

Поскольку Истомин В.В. не производит оплату по лицевому счету №..., суд полагает возможным определить размер участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении индивидуального жилого дома по адресу: ..., а именно в части лицевого счета ..., открытого в АО «Коми энергосбытовая компания» на имя Истомина Владимира Васильевича, а именно определить к оплате по лицевому счету ... ? долю на имя Истомина Василия Сергеевича, ? долю на имя Истомина Владимира Васильевича.

Поскольку права истца Истомина В.С. нарушены действиями ответчика Истомина В.В., исковые требования к АО «Коми энергосбытовая компания» удовлетворению не подлежат, однако настоящее решение является основанием для открытия АО «Коми энергосбытовая компания» отдельного лицевого счета на имя Истомина Василия Сергеевича, образованного от ? доли лицевого счета ...

руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Определить размер участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении индивидуального жилого дома по адресу: ..., а именно в части лицевого счета ..., открытого в АО «Коми энергосбытовая компания» на имя Истомина Владимира Васильевича, а именно определить к оплате по лицевому счету ... ? долю на имя Истомина Василия Сергеевича, ? долю на имя Истомина Владимира Васильевича.

Оплата по самостоятельному лицевому счету ..., открытому на имя ФИО3 остается без изменений.

Исковые требования к АО «Коми энергосбытовая компания» - оставить без удовлетворения.

Настоящее решение является основанием для открытия АО «Коми энергосбытовая компания» отдельного лицевого счета на имя Истомина Василия Сергеевича, образованного от ? доли лицевого счета ....

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Коми в течение месяца с момента составления в окончательной форме через Сыктывкарский городской суд Республики Коми.

Судья Ф.А.Автушин

Мотивированное решение составлено 08 ноября 2022 года