Решение по делу № 2-2938/2024 от 05.04.2024

Дело № 2-1-2938/2024

64RS0042-01-2024-003394-90

Решение

Именем Российской Федерации

30 мая 2024 года                                     город Энгельс

Энгельсский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Мельникова Д.А.,

при секретаре судебного заседания Кущеевой И.А.,

с участием представителя истца Варламова Д.В.,

ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Саратовского межрайонного природоохранного прокурора в защиту интересов неопределенного круга лиц к ФИО1 о признании недействительными результатов межевания, возложении обязанности по внесению изменений в ЕГРН,

установил:

Саратовский межрайонный природоохранный прокурор обратился в суд с иском в защиту интересов неопределенного круга лиц к ФИО1 о признании недействительными результатов межевания, возложении обязанности по внесению изменений в ЕГРН.

Требования, с учетом их уточнения, мотивирует тем, что Саратовской межрайонной природоохранной прокуратурой в рамках мониторинга общедоступных информационных ресурсов, проведена проверка законности владения и распоряжения земельными участками с кадастровым номером 64:38:050304:2868, 64:38:050304:2869, расположенными по адресу: <адрес>, Красноярское муниципальное образование. Установлено, что часть земельных участков расположена в береговой полосе, что нарушает положения статей 6 и 8 Водного кодекса РФ. В ходе подготовки к рассмотрению судебного заседания по делу, дополнительно осуществлен выход кадастрового инженера, по результатам которого установлены точки пересечения береговой полосы с земельным участком, а именно проведена геодезическая съемка земельных участков с кадастровыми номерами 64:38:050304:2868, 64:38:050304:2869 по адресу: <адрес>, Красноярское муниципальное образование, с определением на местности нормального подпорного уровня Волгоградского водохранилища. На основании проведенной геодезической съемки определена территория береговой полосы и границы акватории Волгоградского водохранилища в месте расположения объекта исследования на момент проведения осмотра. Так, граница Волгоградского водохранилища на момент проведения натурного осмотра имеет следующие фактические координаты: 1. X=496194.58 Y=2313388.38; 2. X=496216.63 Y=2313441.67; 3. X=496223.61 Y=2313456.27; 4. X=496240.42 Y=2313484.99; 5. X=496246.28 Y=2313500.74. Земельный участок с кадастровым номером 64:38:050304:2868, площадью 972 кв.м. по адресу: <адрес>, Красноярское муниципальное образование, поставлен на государственный кадастровый учет и в соответствии со сведениями ЕГРН (выписка из ЕГРН от
ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2024-137044692) имеет следующие координаты:
1. X=496259.59 Y=2313454.85; 2. X=496235.25 Y=2313405.48; 3. X=496225.10 Y=2313424.12; 4. X=496242.44 Y=2313460.25; 5. X=496249.10 Y=2313474.12. На основании проведенной геодезической съемки, установлено, что часть земельного участка с кадастровым номером 64:38:050304:2868, находится частично в пределах береговой полосы общего пользования Волгоградского водохранилища. Площадь части земельного участка с кадастровым номером 64:38:050304:2868, находящейся в пределах береговой полосы общего пользования Волгоградского водохранилища, составляет 111 кв.м. и имеет следующие координаты: X=496225.10 Y=2313424.12; X=496225.73 Y=2313422.97; X=496226.20 Y=2313424.11; X=496233.18 Y=2313438.70; X=496249.98 Y=2313467.43; X=496251.10 Y=2313470.44; X=496249.10 Y=2313474.12; X=496242.44 Y=2313460.25.

Земельный участок с кадастровым номером 64:38:050304:2869, площадью
734 кв.м. по адресу: <адрес>, Красноярское муниципальное образование, поставлен на государственный кадастровый учет и в соответствии со сведениями ЕГРН (выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2024-137044966) имеет следующие координаты: 1. X=496235.25 Y=2313405.48; 2. X=496216.32 Y=2313367.08; 3. X=496206.42 Y=2313385.24; 4. X=496225.10 Y=2313424.12. На основании проведенной геодезической съемки, установлено, что часть земельного участка с кадастровым номером 64:38:050304:2869, находится частично в пределах береговой полосы общего пользования Волгоградского водохранилища. Площадь части земельного участка с кадастровым номером 64:38:050304:2869, находящейся в пределах береговой полосы общего пользования Волгоградского водохранилища, составляет 100 кв.м. и имеет следующие координаты: X=496206.42 Y=2313385.24; X=496208.52 Y=2313381.39; X=496218.38 Y=2313405.21; X=496225.73 Y=2313422.97; X=496225.10 Y=2313424.12.

Считая права неопределенного круга лиц нарушенными, истец, с учетом уточнения иска, просит признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером 64:38:050304:2868, площадью 972 кв.м. по адресу: <адрес>, Красноярское муниципальное образование, в части наложения земельного участка на береговую полосу водного объекта в координатах: X=496225.10 Y=2313424.12; X=496225.73 Y=2313422.97; X=496226.20 Y=2313424.11; X=496233.18 Y=2313438.70; X=496249.98 Y=2313467.43; X=496251.10 Y=2313470.44; X=496249.10 Y=2313474.12; X=496242.44 Y=2313460.25, общей площадью 111 кв.м.; признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером 64:38:050304:2869, площадью 734 кв.м. по адресу: <адрес>, Красноярское муниципальное образование, в части наложения земельного участка на береговую полосу водного объекта в координатах: X=496206.42 Y=2313385.24; X=496208.52 Y=2313381.39; X=496218.38 Y=2313405.21; X=496225.73 Y=2313422.97; X=496225.10 Y=2313424.12, общей площадью 100 кв.м.; обязать ФИО1 в органе регистрации прав внести изменения сведений в ЕГРН в части местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 64:38:050304:2868 в координатах: 1. X=496225.73 Y=2313422.97; 2. X=496235.25 Y=2313405.48; 3. X=496259.59 Y=2313454.85; 4. X=496251.10 Y=2313470.44; 5. X=496249.98 Y=2313467.43; 6. X=496233.18 Y=2313438.70; 7. X=496226.20 Y=2313424.11, общей площадью 861 кв.м.; обязать ФИО1 в органе регистрации прав внести изменения сведений в ЕГРН в части местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 64:38:050304:2869 в координатах: 1. X=496208.52 Y=2313381.39; 2. X=496216.32 Y=2313367.08; 3. X=496235.25 Y=2313405.48; 4. X=496225.73 Y=2313422.97; 5. X=496218.38 Y=2313405.21, общей площадью 634 кв.м.; в целях исполнения решения суда, ранее наложенные обеспечительные меры в виде запрета Управлению Росреестра по <адрес> осуществлять государственную регистрацию перехода, ограничения (обременения) прав на земельные участки с кадастровыми номерами 64:38:050304:2868, 64:38:050304:2869, расположенные по адресу: <адрес>, Красноярское муниципальное образование, отменить.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ принят отказ истца от остальной части заявленных требований.

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании поддержал заявленные требований с учетом их уточнения, просил их удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании признал заявленные исковые требования с учетом уточнений в полном объеме, подтвердив, что понимает последствия признания им исковых требований истца.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщили.

Суд счел возможными рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Пунктом 1 статьи 8 ГК РФ предусмотрено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно части 1 статьи 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу статьи 11 ГК РФ суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных прав.

Исходя из вышеназванных положений закона, сторона по делу самостоятельно определяет характер правоотношений, и если считает, какое-либо ее право нарушено, то определяет способ его защиты в соответствии со статьей 12 ГК РФ, а суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных прав.

Согласно статье 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Пунктом 1 статьи 10 ГК РФ предусмотрено, что не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

В силу части 3 статьи 123 Конституции РФ, части 1 статьи 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно пункту 2 части 2 статьи 5 Водного кодекса РФ реки относятся к поверхностным водным объектам.

Береговая линия (граница водного объекта) для целей Водного кодекса РФ - это линия, определяющая пределы поверхностного водного объекта, для пруда, водохранилища определяется - по нормальному подпорному уровню воды
(статья 5 Водного кодекса РФ).

В соответствии со статьей 6 Водного кодекса РФ поверхностные водные объекты, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, являются водными объектами общего пользования, то есть общедоступными водными объектами, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом (ч. 1).

Каждый гражданин вправе иметь доступ к водным объектам общего пользования и бесплатно использовать их для личных и бытовых нужд, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими федеральными законами (ч. 2).

Полоса земли вдоль береговой линии водного объекта общего пользования (береговая полоса) предназначается для общего пользования. Ширина береговой полосы водных объектов общего пользования составляет двадцать метров, за исключением береговой полосы каналов, а также рек и ручьев, протяженность которых от истока до устья не более чем десять километров. Ширина береговой полосы каналов, а также рек и ручьев, протяженность которых от истока до устья не более чем десять километров, составляет пять метров (ч. 6).

Каждый гражданин вправе пользоваться (без использования механических транспортных средств) береговой полосой водных объектов общего пользования для передвижения и пребывания около них, в том числе для осуществления любительского и спортивного рыболовства и причаливания плавучих средств (ч. 8).

Волгоградское водохранилище находится в государственной собственности, в связи с чем является водным объектом общего пользования.

В силу пункта 6 статьи 11.9 Земельного кодекса РФ образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные этим кодексом, другими федеральными законами.

Не допускается образование земельного участка, границы которого пересекают границы территориальных зон, лесничеств, лесопарков, за исключением земельного участка, образуемого для проведения работ по геологическому изучению недр, разработки месторождений полезных ископаемых, размещения линейных объектов, гидротехнических сооружений, а также водохранилищ, иных искусственных водных объектов.

Согласно подпункту 2 пункта 2 статьи 13 Земельного кодекса РФ в целях охраны земель собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков обязаны проводить мероприятия по защите земель от водной и ветровой эрозии, селей, подтопления, заболачивания, вторичного засоления, иссушения, уплотнения, загрязнения химическими веществами, в том числе радиоактивными, иными веществами и микроорганизмами, загрязнения отходами производства и потребления и другого негативного воздействия.

Судом установлено, что спорные земельные участки с кадастровыми номерами 64:38:050304:2868, 64:38:050304:2869, соответственно, площадью 972 кв.м и 734 кв. м образованы из земельного участка с кадастровым номером № и
с ДД.ММ.ГГГГ принадлежат ответчику на праве собственности (т. 1 л.д. 7-16,
41-250, т. 2 л.д. 1-149).

Согласно геодезической съемке указанных земельных участков с кадастровыми номерами 64:38:050304:2868, 64:38:050304:2869 с определением на местности нормального подпорного уровня Волгоградского водохранилища, часть земельных участков с кадастровыми номерами 64:38:050304:2868, 64:38:050304:2869, находится частично в пределах акватории Волгоградского водохранилища. Так, площадь части земельного участка с кадастровым номером № находящейся в пределах акватории Волгоградского водохранилища, составляет 111 кв.м. и имеет следующие координаты: №.

А площадь части земельного участка с кадастровым номером №, находящейся в пределах акватории Волгоградского водохранилища, составляет 100 кв.м. и имеет следующие координаты: X№

№

Согласно данному заключению, с целью устранения выявленного наложения границ земельных участков с кадастровыми номерами 64:38:050304:2868, 64:38:050304:2869 на береговую полосу общего пользования Волгоградского водохранилища, необходимо уточнить границы земельных участков с кадастровыми номерами 64:38:050304:2868, 64:38:050304:2869 следующим образом. После уточнения границ и площади данного земельного участка, необходимо:

- установить площадь земельного участка с кадастровым номером 64:38:050304:2868 - 861 кв.м. и следующие координаты: 1. X=496225.73 Y=2313422.97; 2. X=496235.25 Y=2313405.48; 3. X=496259.59 Y=2313454.85; 4. X=496251.10 Y=2313470.44; 5. X=496249.98 Y=2313467.43; 6. X=496233.18 Y=2313438.70; 7. X=496226.20 Y=2313424.11.

- установить площадь земельного участка с кадастровым номером 64:38:050304:2868 - 634 кв.м. и следующие координаты: 1. X=496208.52 Y=2313381.39; 2. X=496216.32 Y=2313367.08; 3. X=496235.25 Y=2313405.48; 4. X=496225.73 Y=2313422.97; 5. X=496218.38 Y=2313405.21.

Указанные обстоятельства не только не оспаривались сторонами, но и признавались ответчиком.

Действия ответчика по признанию иска не противоречат закону и не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц. Законность требований истца подтверждена материалами дела.

В силу части 3 статьи 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Вместе с тем, оценивая по правилам статьи 67 ГПК РФ представленные суду доказательства, в том числе, заключение специалиста-землеустроителя, имеющего соответствующее образование и стаж работы, по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, суд кладет в основу своих выводов данное заключение, так как оно составлено специалистом, незаинтересованными в исходе дела, с соблюдением формы, имеет необходимые реквизиты.

У суда нет оснований ставить под сомнение достоверность результатов заключения, исходя из вида опыта специалиста и его квалификации и примененных методик исследования, ясности выводов, отсутствия противоречий, внешнего вида документов и их содержания, поэтому суд принимает результаты исследования в качестве доказательства, и кладет в основу решения по данному делу.

Согласно части 1 статьи 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Частью 1 статьи 45 ГПК РФ прокурору предоставлено право на обращение в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц.

Учитывая изложенное, выводы досудебного исследования, признание иска ответчиком, исковые требования о признании недействительными результатов межевания, возложении обязанности по внесению изменений в ЕГРН подлежат удовлетворению.

В целях исполнения решения суда, ранее наложенные обеспечительные меры определением Энгельсского районного суда <адрес> от
ДД.ММ.ГГГГ в виде запрета Управлению Росреестра по <адрес> осуществлять регистрационные действия в отношении земельных участков с кадастровым номером №, №, расположенных по адресу: <адрес>, Красноярское муниципальное образование следует отменить.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Саратовского межрайонного природоохранного прокурора в защиту интересов неопределенного круга лиц к ФИО1 (№ 00) о признании недействительными результатов межевания, возложении обязанности по внесению изменений в ЕГРН - удовлетворить.

Признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером №, площадью 972 кв.м. по адресу: <адрес>, Красноярское муниципальное образование, в части наложения земельного участка на береговую полосу водного объекта в координатах: X№, общей площадью 111 кв.м.

Признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером №, площадью 734 кв.м. по адресу: <адрес>, Красноярское муниципальное образование, в части наложения земельного участка на береговую полосу водного объекта в координатах: №, общей площадью 100 кв.м.

Обязать ФИО1 (№) в органе регистрации прав внести изменения сведений в ЕГРН в части местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №

№

№

№

№

№

№

№, общей площадью 861 кв.м.

Обязать ФИО1 (№ 00) в органе регистрации прав внести изменения сведений в ЕГРН в части местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № в координатах:

1. №

№

№

№

№, общей площадью 634 кв.м.

В целях исполнения решения суда, ранее наложенные обеспечительные меры определением Энгельсского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в виде запрета Управлению Росреестра по <адрес> осуществлять регистрационные действия в отношении земельных участков с кадастровыми номерами №, расположенных по адресу: <адрес>, Красноярское муниципальное образование, - отменить.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Энгельсский районный суд Саратовской области.

Председательствующий:

Верно.

Судья Д.А. Мельников

Секретарь И.А. Кущеева