Решение по делу № 2-59/2013 от 23.11.2012

Дело № 2-59/13

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Судья Калтанского районного суда Кемеровской области Ванюшин Е.В.,

при секретаре Галиевой Л.А.,                        

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Калтан

         12 февраля 2013 года

дело по иску Рассказовой Светланы Юрьевны, Резниковой Анны Марковны, Воробьева Максима Юрьевича к Земельной кадастровой палате, о признании недействительным свидетельства на право собственности на землю, прекращении права собственности, установлении права собственности, третье лицо: нотариус Калтанского нотариального округа,

У С Т А Н О В И Л:

Рассказова С.Ю., Резникова А.М., Воробьева М.Ю. обратились в суд с требованием к Земельной кадастровой палате о прекращении права общей совместной собственности (без определения долей) Резниковой А.М., В.С.К., Воробьева М.Ю. на землю по адресу: ..., №, признании за Резниковой А.М. право на 1/3 долю в праве собственности, за Воробьевым М.Ю. право на 1/2 доли в праве собственности, за Рассказовой С.Ю. право на 1/6 доли в праве собственности на землю общей площадью 2138, 97 кв.м. по указанному адресу.

Свои требования мотивировали тем, что согласно свидетельства о праве на наследство по закону от 15.12.1995г., выданного нотариусом Калтанской нотариальной конторы -П.С.В., наследниками имущества В.Ю.М., умершего ХХг., являются в равных долях каждый (по 1/6 доли) жена - В.С.К.; сын - Воробьев Максим Юрьевич; мать - Резникова Анна Марковна. Наследственное имущество, на которое в долях выдано свидетельство, состоит из 1/2 доли жилого дома с надворными постройками, расположенного по адресу: ..., принадлежавшего наследодателю на основании решения Осинниковского народного суда от 07.02.83г.; земельного участка размером 1600 кв.м., на котором расположен жилой дом, принадлежавшего наследодателю на основании свидетельства о праве собственности на землю, выданного Комитетом по земельным ресурсам ... 22.03.1993г. После получения свидетельства о праве на наследство, наследники - В.С.К., Воробьев М. Ю. и Резникова А. М. обратились в БТИ и в Комитет по земельным ресурсам ... для регистрации своих прав собственности. В БТИ права наследников были зарегистрированы верно - по 1/6 доли жилого дома за каждым. В земельном комитете при оформлении права собственности была допущена ошибка, вместо долевой собственности указанно, что наследники Резникова А. М., В.С.К., Воробьев М. Ю. приобретают право общей совместной собственности на землю. 06.04.2012г. В.С.К. умерла. После её смерти наследниками являются - сын - Воробьев Максим Юрьевич и дочь - Рассказова Светлана Юрьевна. Они обратились к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство после смерти мамы, нотариус выдала свидетельство о праве на наследство по закону от 11.10.12г., наследство состоит из 1/6 доли земельного участка. Нотариус неверно определила долю наследственного имущества после смерти В.С.К., поскольку в первоначальном свидетельстве о праве на наследство по закону от 13.12.1995г. указанно, что наследственное имущество состоит из 1/2 доли дома и из земельного участка. Таким образом, изначально земельный участок был унаследован полностью, т.е по 1/3 доли на каждого из наследников и после смерти В.С.К. наследство состояло не из 1/6 доли земельного участка, а из 1/3 доли. Поскольку в свидетельстве о праве собственности на землю от 19.12.1995г. (регистрационная запись №) допущена ошибка - земля принадлежит- В.С.К., Резниковой А. М., Воробьеву М. Ю. на праве общей совместной собственности (без определения долей). Нотариус предложила обратиться в земельный комитет для того, чтобы те исправили ошибку, но в добровольном порядке комитет отказывается вносить какие-либо изменения, объясняя тем, что той организации, которая выдавала свидетельство о праве собственности на землю уже не существует, поэтому необходимо обращаться в суд с заявлением об установлением права собственности на свои доли. На данный момент зарегистрировать право собственности на доли земельного участка не представляется возможным, так как в свидетельстве о праве собственности на землю от 19.12.1995г. указанна совместная собственность. Без установления права собственности на доли земельного участка они не могут зарегистрировать свое право.

Истец Резникова А.М. о дате судебного заседания извещена надлежащим образом, в письменном ходатайстве просила рассмотреть дело в её отсутствие, доверив представлять её интересы в суде В.И.И.

В судебном заседании истцы Рассказова С.Ю., Воробьев М.Ю., представитель истца Резниковой А.М.-В.И.И., действующая на основании доверенности от ХХ, уточнили исковые требования, просят признать недействительным свидетельство на право собственности на землю от ХХ, прекратить право общей совместной собственности Резниковой А.М., В.С.К., Воробьева М.Ю. на земельный участок площадью 2013 кв.м., расположенный по адресу: ..., признать в праве общей долевой собственности право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ..., общей площадью 1006 кв.м. после смерти В.Ю.М., последовавшей ХХ и В.С.К., последовавшей ХХ за Резниковой А.М. на 1/6 долю, за Воробьевым М.Ю. на 1/4 долю, за Рассказовой С.Ю. на 1/12 долю. Считают, что ответчиком по данному делу должна быть только Земельная кадастровая палата, нотариус Калтанского нотариального округа по уточненному иску должен выступать в качестве третьего лица. При этом пояснили, что 1/2 доля земельного участка площадью 1006 кв.м. по указанному адресу принадлежит Резниковой А.М., 1/2 доля земельного участка площадью 1006 кв.м. принадлежала В.Ю.М.. После смерти В.Ю.М. в наследство в вступили его мать Резникова А.М., жена В.С.К. и сын Воробьев М.Ю. ХХ нотариусом ... им выданы свидетельства о праве собственности на 1/6 долю жилого дома и земельного участка. После получения свидетельств они пошли в Комитет по земельным ресурсам, где им выдали свидетельство на право собственности на землю. Однако в данном свидетельстве неверно указали их право собственности на данный земельный участок и площадь. В свидетельстве на право собственности на землю указано, что земельный участок площадью 2013 кв.м. находится в общей совместной собственности Резниковой А.М., В.С.К., Воробьева М.Ю., что не соответствует действительности. 06.0.2012 года умирает В.С.К. После её смерти наследниками наследственного имущества в виде земельного участка в равных долях по 1/2 являются сын Воробьев М.Ю. и дочь Рассказова С.Ю. В настоящее время зарегистрировать право собственности на доли земельного участка за наследниками не представляется возможным в виду того, что в свидетельстве о праве собственности на землю от ХХ указана совместна собственность.

Ответчик Земельная кадастровая палата о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, своего представителя в суд не направили.

Третье лицо нотариус Калтанского нотариального округа просил рассмотреть дело в его отсутсвие.

Суд, заслушав истцов, представителя истца, исследовав письменные материалы дела и оценив доказательства по делу в их совокупности, считает, что исковые требования Рассказовой С.Ю., Резниковой А.М., Воробьева М.Ю. подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 1 Конвенция о защите прав человека и основных свобод каждое физическое или юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права.

Статьей 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации гарантируется право наследования.

В соответствии со статьей 1111 ГК Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии с ч.1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.

В силу положений статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1164 ГК РФ при наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, и при наследовании по завещанию, если оно завещано двум или нескольким наследникам без указания наследуемого каждым из них конкретного имущества, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников.

В судебном заседании установлено, что после смерти В.Ю.М., последовавшей ХХ (л.д.11), наследство по закону в виде 1/2 доли жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: ... в равных долях по 1/6 приняли наследники первой очереди: жена В.С.К., сын Воробьев М.Ю., мать Резникова А. М. (л.д.6). На основании решения администрации ... от ХХ и свидетельства о праве на наследство по закону от ХХ комитетом по земельным ресурсам и землеустройству ... наследникам выдано свидетельство на право собственности на землю, где указано право общей совместной собственности Резниковой А.М., В.С.К., Воробьева М.Ю.на земельный участок площадью 2013 кв.м., что не соответствует свидетельству о праве на наследство по закону, выданного нотариусом ... ХХ, из которого всматривается, что наследственное имущество состоит из 1/2 доли жилого дома и земельного участка, площадью 1006 кв.м. (л.д.8,9).

При таких обстоятельствах суд считает необходимым признать недействительным свидетельство о праве собственности на землю от ХХ, выданного комитетом по земельным ресурсам и землеустройству ... на имя Резниковой А.М., В.С.К., В.М.К. на земельный участок площадью 2013 кв.м., расположенный по адресу: ... и прекратить право собственности на указанный земельный участок за указанными лицами.

Судом так же установлено, что ХХ умерла В.С.К. (л.д.11). После её смерти осталось наследственное имущество в виде 1/6 доли земельного участка, расположенного по адресу: .... Указанная 1/6 доля земельного участка принадлежит ей на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ХХ. Наследниками земельного участка после её смерти являются в 1/2 доле каждый Воробьев М.Ю. и Рассказова С.Ю.(л.д.14).

Из изложенного следует, что доли наследников на наследственное имущество -земельный участок, общей площадью 1006 кв.м., расположенный по адресу: ... после смерти Воробьева М.Ю. и В.С.К. составят:

- за Резниковой А.М..-1/3 долю(после смети В.С.К.),

- за Воробьевым М.Ю. -1/3(после смерти В.Ю.М.) +1/12 (после смети

В.С.К.)=1/4 долю,

- за Рассказовой С.Ю.-1/12 долю (после смети В.С.К.)

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают:

из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

В соответствии со ст. 218 ч.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" если принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Поскольку истцы являются наследниками первой очереди по закону имущества умерших В.Ю.М. и В.С.К., при этом, право собственности на наследственное имущество, являющееся предметом спора, в установленном законом порядке не зарегистрировано, суд считает, что имеются основания для удовлетворения исковых требований об установлении права собственности за Резниковой А.М. на 1/6 долю, за Воробьевым М.Ю. на 1/4 долю, за Рассказовой С.Ю. на 1/12 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ..., после смерти В.Ю.М. и В.С.К.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 193-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Рассказовой Светланы Юрьевны, Резниковой Анны Марковны, Воробьева Максима Юрьевича к Земельной кадастровой палате о признании недействительным свидетельства на право собственности на землю, прекращении права собственности, установлении права удовлетворить.

Признать недействительным свидетельство о праве собственности на землю от ХХ, выданное комитетом по земельным ресурсам и землеустройству ... на имя Резниковой Анны Марковны, В.С.К., Воробьева Максима Юрьевича на земельный участок площадью 2013 кв.м., расположенный по адресу: ....

Прекратить право собственности Резниковой Анны Марковны, В.С.К., Воробьева Максима Юрьевича на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2138, 97 кв.м., расположенный по адресу: ....

Установить право собственности за Резниковой Анной Марковной на 1/6 долю, за Воробьевым Максимом Юрьевичем на 1/4 долю, за Рассказовой Светланой Юрьевной на 1/12 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2138, 97 кв.м., расположенный по адресу: ..., после смерти В.Ю.М., последовавшей ХХ и В.С.К., последовавшей ХХ.

На данное решение может быть подана апелляционные жалоба в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ХХ.

СУДЬЯ:                     Е.В. Ванюшин