Решение по делу № 2-355/2018 от 03.10.2018

Дело №2-355/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 октября 2018 года                             с. Хабары

Хабарский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Носыревой Н.В.,

при секретаре Мастевной И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Лаврова Сергея Георгиевича, Лавровой Людмилы Михайловны, Коробова Дениса Александровича, Лаврова Сергея Сергеевича, Лаврова Андрея Сергеевича к администрации Коротояского сельсовета Хабарского района Алтайского края о признании права собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском о признании права общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>.

    В обоснование заявленных требований указали, что 02 февраля 1993 года между Лавровым С.Г. и ТОО «Коротояское», был заключен договор на аренду и продажу квартиры / (домов) в собственность граждан. Данный договор был зарегистрирован в исполнительном комитете Коротояского сельского Совета народных депутатов Хабарского района 02 февраля 1993 года. По условиям договора в собственность Лаврова С.Г. безвозмездно была передана квартира, состоящая из 4 – х комнат, общей площадью *** кв. м., Количество членов семьи на момент передачи жилья составило 4 человека.

В настоящее время зарегистрировать право собственности на указанную квартиру не представляется возможным, так как в указанном договоре, не указан полный адрес передаваемой квартиры, указано только наименование улицы, номер дома и квартиры, без указания наименования населенного пункта, кроме того в договоре не указаны все члены семьи со стороны покупателя, что свидетельствует о недействительности указанного договора.

В соответствии со ст. 168 ГК РФ сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна.

Вместе с тем, истцы с 1993 года по настоящее время непрерывно проживают и владеют данной квартирой как своей собственной, ими никогда не скрывался факт нахождения квартиры в их владении, они никогда не препятствовали доступу к квартире посторонних лиц, несут расходы по содержанию данного жилого помещения, регулярно проводят текущий и капитальный ремонт, регулярно уплачивают установленные налоги и сборы.

Земельный участок, на котором находится данная квартира, принадлежит Лаврову С.Г. на праве собственности, что подтверждается выпиской из похозяйственней книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 05 апреля 2011 года.

На протяжении более 15 лет, то есть с 1993 года по настоящее время истцы открыто, добросовестно и непрерывно владеют вышеуказанной квартирой как своим собственным недвижимым имуществом, в связи с чем считают, что они приобрели право собственности на вышеуказанную квартиру в силу приобретательной давности.

Истцы просят признать за ними право собственности по 1/5 доли за каждым на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

    Истцы Лавров С.Г., Лаврова Л.М., Коробов Д.А., Лавров С.С., Лавров А.С., надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились, согласно поданному заявлению, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчика администрации Коротояского сельсовета Хабарского района Алтайского края в судебное заседание не явился, представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и признании исковых требований.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, счёл возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд, изучив материалы в подтверждение заявленных требований, принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает права и интересы других лиц.

    Последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны.

        При таких обстоятельствах иск подлежит бесспорному удовлетворению.

    Руководствуясь ст. 194-196 ГПК РФ, суд

                    Р Е Ш И Л:

Исковые требования Лаврова Сергея Георгиевича, Лавровой Людмилы Михайловны, Коробова Дениса Александровича, Лаврова Сергея Сергеевича, Лаврова Андрея Сергеевича удовлетворить.

Признать за Лавровым Сергеем Георгиевичем, Лавровой Людмилой Михайловной, Коробовым Денисом Александровичем, Лавровым Сергеем Сергеевичем, Лавровым Андреем Сергеевичем право собственности по 1/5 доли за каждым на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, площадью *** кв. м., кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня вынесения через Хабарский районный суд.

Судья Н.В.Носырева

Верно

Судья Н.В.Носырева