Решение от 22.06.2022 по делу № 2-870/2022 (2-6446/2021;) от 11.11.2021

КОПИЯ

Дело №

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Центральный районный суд гор. Новокузнецка Кемеровской области в составе

Председательствующего судьи: Мухиной И.Г.

При секретаре: Краевой О.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в гор.Новокузнецке

22 июня 2022 года

дело по исковому заявлению Михайлова В. В. к Администрации г.Новокузнецка, МБУ «Дирекция ЖКХ» г.Новокузнецка о заключении договора социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Михайлов В.В. обратился в суд с иском к Администрации <адрес>, МБУ «Дирекция ЖКХ» <адрес> о заключении договора социального найма. Просил признать отказ от ДД.ММ.ГГГГ МБУ «Дирекция ЖКХ» <адрес> незаконным. Обязать МБУ «Дирекция ЖКХ» <адрес> заключить с истцом договор социального найма жилого помещения по адресу <адрес>

Требования мотивированы тем, что ответчиком истцу отказано в заключении договора социального найма жилого помещения по <адрес> Считает данный отказ незаконным, т.к. он находился на государственном обеспечении с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с 2009 по 2016 гг. <данные изъяты>, данная квартира за ним закреплена, зарегистрирован в ней с рождения. Ранее она принадлежала его бабушке, умершей в 2017 году.

С учетом уточнения исковых требований просит признать истца членом семьи нанимателя жилого помещения по адресу <адрес> Признать истца приобретшим право пользования жилым помещением по адресу <адрес> Обязать МБУ «Дирекция ЖКХ» <адрес> заключить с истцом договор социального найма жилого помещения по адресу <адрес>

Истец не явился, направил представителя.

Представитель Администрации <адрес> не явился.

Третьи лица не явились, возражения не представили.

В судебном заседании представитель истца Буслейко С.А., действующий по доверенности, поддержал исковые требования.

Представитель ответчика МБУ «Дирекция ЖКХ» <адрес> Размахнин А.Е., действующий по доверенности, возражает против заявленных требований, пояснил, что истцу необходимо подтвердить надлежащее вселение и ведение совместного хозяйства с нанимателем.

Заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии со ст.53 ЖК РСФСР действовавшего в период возникновения рассматриваемых правоотношений, члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут общее с ним хозяйство.

Согласно ст.54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

В соответствии со ст.69 ЖК РФ вступившего в силу с 01.03.2005, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В соответствии со ст.82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

В судебном заседании установлено, что квартира по адресу <адрес> предоставлена Михайловой Т.А., в которой она была зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (снята с учета в связи со смертью). Истец Михайлов В.В. также состоит постоянно на регистрационном учете по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, т.е. с рождения по настоящее время, что следует из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ. Отношение к нанимателю – внук.

Истец обращался в МБУ «Дирекция ЖКХ» <адрес> с заявлением о заключении с ним договора социального найма в отношении квартиры по <адрес> на правах нанимателя. Письмом от ДД.ММ.ГГГГ ему отказано ввиду отсутствия документа, являющегося основанием для вселения.

Помимо него в квартире зарегистрированы Михайлов Л.А. (правнук), Михайлова Н.В. (внучка), Пономарева А.В. (внучка).

На настоящий момент квартира по <адрес> является неприватизированной и относится к муниципальной собственности.

Доказательств того, что истец не был вселен в жилое помещение фактически и не вел совместное хозяйство с нанимателем в материалы дела не представлено. Третьи лица, извещенные о судебное заседании надлежащим образом, не явились и не представили таких доказательств, заявленные требования не оспорили.

Кроме того, в материалы дела представлены судебные акты и выписка с банковского счета истца, согласно которым задолженность по жилищным услугам, в том числе за «социальный наем» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ взыскивается также и с истца Михайлова В.В. как зарегистрированного в муниципальной квартире члена семьи нанимателя. Представитель истца в судебном заседании пояснил, что задолженность оплачивается истцом в настоящее время.

Как указано в исковом заявлении и подтверждено представителем истца в судебном заседании истец был <данные изъяты> в период с 2009 г. по 2016 г. Соответственно, в данный период он не мог участвовать в оплате жилищно-коммунальных услуг.

При этом, третьи лица, зарегистрированные в спорной квартире как члены семьи нанимателя, не оформили договор социального найма жилого помещения после смерти нанимателя Михайловой Т.А.

Таким образом, Михайлов В.В. вселен в спорное жилое помещение законно, а именно нанимателем Михайловой Т.А. (бабушка), т.е. как члена семьи, и до настоящего времени он проживает в спорной квартире, несет бремя содержания, иного жилья не имеет, о чем представлены справки БТИ от ДД.ММ.ГГГГ и МП «МЖЦ» от ДД.ММ.ГГГГ.

Установленные судом обстоятельства подтверждаются письменными доказательствами.

В связи с указанным, суд приходит к выводу, что истец вселен в жилое помещение на законных основаниях, а именно как член семьи нанимателя, соответственно, он приобрел право пользования жилым помещением. Также, за истцом должно быть признано право на заключение договора социального найма в отношении спорной квартиры, и заключен договор социального найма жилого помещения.

Доводы ответчика суд отклоняет, поскольку отсутствие ордера у истца не лишает его права пользования жилым помещением, каких-либо распоряжений об аннулировании ордера и выселении нанимателя не принимались. Соответственно, исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

МБУ «Дирекция ЖКХ» <адрес> выполняет функции наймодателя жилых помещений в домах муниципального жилищного фонда в <адрес>, поэтому обязанность заключения с истцом договора социального найма должна быть возложена на МБУ «Дирекция ЖКХ» <адрес>.

При этом, как указано выше истец приобрел право пользования жилым помещением с момента регистрации по месту жительства, в связи с чем, заявленное истцом требование о признании за ним права пользования жилым помещением, предъявленное к ответчикам, не подлежит удовлетворению, поскольку данное право как и факт проживания и регистрации подтверждены документально, установлены судом и ответчиками не оспариваются. Таким образом, в данной части права истца не нарушены, соответственно, подтверждение его права пользования жилым помещением по <адрес>6 решением суда не требуется.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░ ░░░» ░.░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░░░░░░░░░░░░, ░░░ «░░░░░░░░ ░░░» <░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 29.06.2022.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: (░░░░░░░) ░.░. ░░░░░░