Решение по делу № 2-435/2021 от 22.03.2021

Дело № 2-435/2021

11RS0020-01-2021-000675-20

ЗАОЧНОЕРЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 мая 2021 года

Усть-Вымский районный суд Республики Коми в составе

председательствующего судьи Моисеевой М.А.,

при секретаре Игнатченко С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению А.Т.В. к М.А.А., ОАО «Усть-Вымская тепловая компания», ООО «Усть-Вымская управляющая компания» об определении размера и порядка участия в расходах по оплате коммунальных услуг, обязании заключить отдельные соглашения и выставлять отдельные платежные документы,

установил:

А.Т.В. обратилась в суд с иском к М.А.А., ОАО «Усть-Вымская тепловая компания», ООО «Усть-Вымская управляющая компания» об определении размера и порядка участия в расходах по оплате коммунальных услуг (отопление, тепловая энергия ГВС, содержание и ремонт общедомового имущества, водоснабжение ОДН, холодная вода ОДН, тепловая энергия ОДН, электроэнергия МОП) по <Адрес>, исходя из долей в праве собственности на жилое помещение, обязании заключить отдельные соглашения и выставлять отдельные платежные документы.

Истец требования поддержала, пояснив, что оплачивает коммунальные услуги одна, а из дохода только пенсия.

М.А.А. в судебное заседание не явилась, извещалась о рассмотрении дела по известному суду адресу. Однако судебная корреспонденция возвращена в суд в связи с истечением срока хранения. С учетом положений статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации извещение о судебном заседании считается доставленным ответчику, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие, в порядке заочного производства.

ОАО «Усть-Вымская тепловая компания», ООО «Усть-Вымская управляющая компания» в судебное заседание не явились, заявив ходатайства о рассмотрении дела в отсутствие их представителей.

Заслушав истца, исследовав доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела и установлено судом, жилое помещение по адресу: <Адрес>, находится в долевой собственности А.Т.В. (2/3 доли) и М.А.А. (1/3 доли).

В указанном жилом помещении зарегистрированы А.Т.В. и М.А.А.

Из пояснений истца следует, что М.А.А. в квартире проживает периодически.

Управление домом по адресу: <Адрес>, осуществляется ООО «Усть-Вымская управляющая компания», которая выставляет счета на оплату за содержание и ремонт ОДИ, водоснабжение ОДИ, холодную воду на ГВС (ОДИ), тепловую энергию на ГВС (ОДИ), электроэнергию МОП.

ОАО «Усть-Вымская тепловая компания» выставляет счета на оплату отопления.

Спорное жилое помещение не оборудовано индивидуальными приборами учета потребления ГВС, ХВС.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Из смысла указанной нормы закона следует, что именно собственник квартиры несет бремя финансовых расходов по поддержанию принадлежащего ему имущества в надлежащем состоянии: по его ремонту, страхованию, регистрации, охране, коммунальным платежам, специальному (техническому, санитарному и др.) обслуживанию.

Согласно статье 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии с положениями статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации (пункт 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Положениями статьи 154 указанного Кодекса предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Судом установлено, что А.Т.В. и М.А.А. проживают в жилом помещении периодически.

В соответствии со статьей 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Согласно части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. В силу статьи 57 Гражданского процессуального кодекса Российской федерации доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Материалами дела подтверждено, что истец и ответчик не ведут общего хозяйства. Таким образом, оснований для сохранения солидарной ответственности по обязательствам по внесению платы за коммунальные услуги между ними не имеется.

Учитывая, что между собственниками квартиры соглашения на предмет порядка оплаты коммунальных услуг добровольно не достигнуто, для разрешения спора по существу суд полагает необходимым определить порядок в соответствии со статьей 247 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Каких-либо предусмотренных законом препятствий в определении судом порядка по внесению платыза отопление, тепловая энергия ГВС, содержание и ремонт общедомового имущества, водоснабжение ОДН, холодная вода ОДН, тепловая энергия ОДН, электроэнергия МОП по <Адрес> не усматривается.

С учетом соблюдения баланса сторон, суд полагает необходимым определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг за отопление, тепловая энергия ГВС, содержание и ремонт общедомового имущества, водоснабжение ОДН, холодная вода ОДН, тепловая энергия ОДН, электроэнергия МОП оказываемых ОАО «Усть-Вымская тепловая компания», ООО «Усть-Вымская управляющая компания» по жилому помещению по адресу: <Адрес>, с отнесением на А.Т.В. 2/3 доли и на М.А.А. 1/3 доли в расходах по внесению платы за такие услуги.

Настоящее решение является основанием для выставленияОАО «Усть-Вымская тепловая компания», ООО «Усть-Вымская управляющая компания» отдельных платежных документов на оплату услуг за отопление, тепловая энергия ГВС, содержание и ремонт общедомового имущества, водоснабжение ОДН, холодная вода ОДН, тепловая энергия ОДН, электроэнергия МОП по жилому помещению, расположенному по адресу: <Адрес>,<Адрес>, согласно установленному порядку и размеру участия в оплате услуг.

Руководствуясь статьями 194-198, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

определить порядок и размер участия в оплате услуг за отопление, тепловая энергия ГВС, содержание и ремонт общедомового имущества, водоснабжение ОДН, холодная вода ОДН, тепловая энергия ОДН, электроэнергия МОП оказываемых ОАО «Усть-Вымская тепловая компания», ООО «Усть-Вымская управляющая компания» по жилому помещению по адресу: <Адрес>, с отнесением на А.Т.В. 2/3 доли и на М.А.А. 1/3 доли в расходах по внесению платы за такие услуги.

Настоящее решение является основанием для выставления ОАО «Усть-Вымская тепловая компания», ООО «Усть-Вымская управляющая компания» отдельных платежных документов на оплату услуг за отопление, тепловая энергия ГВС, содержание и ремонт общедомового имущества, водоснабжение ОДН, холодная вода ОДН, тепловая энергия ОДН, электроэнергия МОП по жилому помещению, расположенному по адресу: <Адрес>, согласно установленному порядку и размеру участия в оплате услуг.

Ответчики вправе подать в Усть-Вымский районный суд заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий М.А. Моисеева