Решение по делу № 2-1611/2023 от 08.09.2023

Дело № 2-1611/2023

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

01 ноября 2023 года                             город Алдан

Алданский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего судьи Демидович А.В.,

при помощнике судьи Агнаеве З.Б.,

с участием представителя истца Давыдюка М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Спецкомсервис» к Нечаеву Ивану Владимировичу о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «УК «Спецкомсервис» обратилось в суд с иском к Нечаеву И.В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги. В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик является собственником квартиры по адресу: ....... Ответчик длительное время, в период с 01 марта 2022 года по 30 июня 2023 года не исполняет обязанность по оплате коммунальных услуг, задолженность по коммунальным услугам за указанный период составляет 139599,38 рублей, по пени 12856,62 рублей. Просит суд взыскать указанную задолженность и судебные расходы, связанные с уплатой государственной пошлины в сумме 4249,12 рублей.

В судебном заседании представитель истца Давыдюк М.А. заявил об уменьшении исковых требований, просил снизить размер пени на период моратория для начисления пени с июня по октябрь 2022 года, уменьшил размер исковых требований в части пени на сумму 2125, 92 рублей. В остальной     части исковые требования поддержал, настаивал на удовлетворении иска.

Ответчик Нечаев И.В. в суд не явился, извещен судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в связи с непредставлением ответчиком доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание, судом отказано в удовлетворении ходатайства ответчика об отложении судебного заседания.

На основании ст. 233 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, изучив и оценив представленные доказательства, приходит к выводу о частичном удовлетворении иска по следующим основаниям.

Настоящий иск предъявлен ООО «УК «Спецкомсервис», которое является управляющей компанией. Ответчик Нечаев И.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ....... что подтверждено Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 13 марта 2023 года и ответчиком в суде не оспорено.

Жилищный кодекс РФ устанавливает обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1 ст. 153 ЖК РФ). Такая обязанность установлена как для собственников жилых помещений в многоквартирном доме (ч. 3 ст. 30, ч. 2 ст. 154 ЖК РФ), так и для нанимателей жилых помещений по договору социального найма (ч. 3 ст. 67, ч. 1 ст. 154 ЖК РФ).

08 февраля 2023 года и 20 июля 2023 года ООО «УК «Спецкомсервис»» обратилось к мировому судье судебного участка № 2 с заявлениями о выдаче судебных приказов о взыскании с Нечаева И.В. задолженности по оплате коммунальных услуг.

Определениями мирового судьи Алданского судебного участка № 2, от 24 марта 2023 года и 22 августа 2023 года судебные приказы о взыскании с Нечаева И.В. задолженности по оплате коммунальных услуг отменены в связи с возражениями должника.

Из представленных документов (квитанций, оборотно-сальдовой ведомости) за период 01 марта 2022 года по 30 июня 2023 года следует, что у ответчика имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных платежей в размере 139599,38 рублей, на которую начислены пени (с учетом уменьшения цены иска) за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг за период с 01 ноября 2022 года по 30 июня 2023 года в сумме 10730,75 рублей. Расчеты произведены истцом, исходя из действующих тарифов и размера поставленных коммунальных услуг, сомнений у суда не вызывают.

Расчет ответчиком не оспорен, доказательств отсутствия задолженности, либо наличия задолженности в ином размере, равно как и доказательств оказания, истцом услуг ненадлежащего качества ответчиком суду не представлено.

Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Расчеты произведены истцом в соответствии с требованиями закона, установленных муниципальным органом тарифов, сомнений не вызывают. Стороной ответчика доказательств отсутствия задолженности, либо наличия задолженности в меньшем размере не представлено.

Следовательно, образовавшаяся сумма задолженности и пени подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с учетом уменьшения цены иска, подлежит взысканию с ответчика в пользу истца государственная пошлина в размере 4206,60 рублей, пропорционально сумме удовлетворенных исковых требований. В части судебных расходов исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Спецкомсервис» к Нечаеву Ивану Владимировичу о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить частично.

Взыскать с Нечаева Ивана Владимировича в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Спецкомсервис» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 139599,38 рублей, пени 10730,70 рублей, судебные расходы, связанные, с уплатой государственной пошлины в сумме 4206,60 рублей, всего взыскать 154 536 (Сто пятьдесят четыре тысячи пятьсот тридцать шесть) рублей 73 копейки.

Идентификаторы сторон:

Истец - ООО «Управляющая компания «Спецкомсервис», ИНН 1402025247, КПП 140201001, ОГРН 1191447013273;

Ответчик - Нечаев Иван Владимирович, [иные данные]

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Судья                                 Демидович А.В.