Решение по делу № 2-1083/2018 от 04.07.2018

Дело № 2-1083/18

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Орджоникидзевский районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствующего судьи Беловой Т.В.,

при секретаре Кобяковой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Новокузнецке

16 августа 2018 года

гражданское дело по иску Борисенко Надежды Владимировны к Обществу с ограниченной ответственностью «Новокузнецкая домостроительная компания» о защите прав потребителей,

УСТАНОВИЛ:

Истец Борисенко Н.В. обратилась в суд с иском к ООО «Новокузнецкая домостроительная компания» о защите прав потребителей.

Требования истца мотивированы тем, что Борисенко Н.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: ул.....г..... Квартира была продана Борисенко Н.В. по цене 1752400 руб. и передана ООО «НДСК» по договору купли-продажи. В течение гарантийного срока, в процессе эксплуатации квартире были выявлены недостатки: плиты перекрытий пола и потолка квартиры имеют неровности и отклонения от горизонтальной плоскости; стеновые панели имеют неровности и отклонения от вертикальной и горизонтальной плоскости; в помещениях квартиры на стенах и потолках имеются многочисленные ржавые пятна от арматуры ограждающих конструкций; по отделочному слою потолков квартиры имеются трещины, существенные отслоения и отпадания отделочного покрытия; отделка поверхности стен и потолков имеет неровности и отклонения от плоскости, включая верхние и нижние углы в местах сопряжений ограждающих конструкций; обои местами разошлись в стыках и отклеились; балконная плита имеет отклонение от горизонтальной плоскости, на балконном ограждении отсутствуют поручни; пожарная лестница на балконе смонтирована вплотную к наружному подоконнику и создает препятствие для аварийного выхода через оконный проем; по стыкам профилей окон и подоконников местами отсутствует герметизация, имеются растрескивания герметика, следы монтажной пены, элементы конструкции окон неровно смонтированы, местами находятся не в плоскости, по стыкам профилей окон и подоконников имеются многочисленные следы продувания, на оконных блоках отсутствуют дренажные колпачки; в соединениях наличников, коробок и доборов межкомнатных дверей имеются трещины, дверные коробки и полотна дверей небрежно окрашены (окрасочное покрытие наложено неровно, имеет многочисленные отслоения, неровности и пятна), наличники дверей местами смонтированы не в плоскости и имеют дефекты; дверные коробки межкомнатных дверей установлены с отклонением от вертикали; входная металлическая дверь имеет недостатки по теплоизоляции (на притворе имеются существенные продувания между пазом дверной коробки и дверным полотном); во всех помещениях квартиры в местах прохода труб отопления через плиты перекрытий отсутствуют компенсационные гильзы; трубы отопления и водоснабжения некачественно окрашены, имеют коррозию, в туалете монтаж труб водоснабжения произведен вплотную к стене; в ванной комнате отсутствует индивидуальная вентиляция; в помещениях квартиры неровно уложен линолеум и произведен монтаж полового плинтуса.

Истец считает, что причинами образования указанных недостатков является ненадлежащее выполнение монтажных и отделочных работ при строительстве, в связи с чем она обратилась в ремонтно-строительную организацию, которой произведен расчет стоимости работ и материалов, необходимых для устранения указанных недостатков. Согласно локальной сметы ....... №... от .. .. ....г. величина убытков, складывающаяся из стоимости работ и материалов необходимых для устранения недостатков строительно-технического характера в квартире по адресу: ул.....г..... составила 509485 руб., за составление сметы оплачено 2000 руб.. В связи с чем, Борисенко Н.В. в течение гарантийного срока эксплуатации квартиры .. .. ....г. направила ответчику претензию и локальную смету ....... с требованием возместить расходы на устранение недостатков квартиры в размере 509485 рублей, а также возместить убытки в виде затрат на составление локальной сметы в размере 2000 рублей. Ответчик получил претензию по фактическому месту нахождения в г........ .. .. ....г.., а по месту регистрации в ул.....г..... .. .. ....г.., квартиру истца осмотрел .. .. ....г., но ответа на претензию так истец и не получил. Поскольку требования истца по претензии не были удовлетворены в пользу истца подлежит взысканию неустойка в размере 17824 руб., из расчета 1782400/100%.

Просит взыскать с ООО «Новокузнецкая домостроительная компания» расходы на устранение недостатков в квартире, расположенной по адресу: ул.....г..... в размере 509485 руб.; неустойку за период с .. .. ....г.. по дату вынесения решения суда в размере 17824 руб. за каждый день просрочки; компенсацию морального вреда 10000 руб.; штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере 50% от суммы, присужденной судом; расходы на оплату сметы в размере 2000 руб.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В судебном заседании представитель истца Борисенко Н.В. Шаров А.В., действующий на основании доверенности от .. .. ....г., и ответчик Общество с ограниченной ответственностью «Новокузнецкая домостроительная компания», в лице Артиш Д.А., действующего на основании доверенности б/н от .. .. ....г. обратились с заявлением об утверждении мирового соглашения на следующих условиях:

1) Истцом заявлены к Ответчику требования по иску о защите прав потребителя: о взыскании расходов на устранение в квартире, расположенной по адресу: ул.....г..... следующих недостатков строительно-технического характера:

- плиты перекрытий пола и потолка квартиры имеют неровности и отклонения от горизонтальной плоскости;

- стеновые панели имеют неровности и отклонения от вертикальной и горизонтальной плоскости;

- в помещениях квартиры на стенах и потолках имеются многочисленные ржавые пятна от арматуры ограждающих конструкций;

- по отделочному слою потолков квартиры имеются трещины, существенные отслоения и отпадания отделочного покрытия;

- отделка поверхности стен и потолков имеет неровности и отклонения от плоскости, включая верхние и нижние углы в местах сопряжений ограждающих конструкций;

- обои местами разошлись в стыках и отклеились;

- балконная плита имеет отклонение от горизонтальной плоскости, на балконном ограждении отсутствуют поручни;

- пожарная лестница на балконе смонтирована вплотную к наружному подоконнику и создает препятствие для аварийного выхода через оконный проем;

- по стыкам профилей окон и подоконников местами отсутствует герметизация, имеются растрескивания герметика, следы монтажной пены, элементы конструкции окон неровно смонтированы, местами находятся не в плоскости, по стыкам профилей окон и подоконников имеются многочисленные следы продувания, на оконных блоках отсутствуют дренажные колпачки;

- в соединениях наличников, коробок и доборов межкомнатных дверей имеются трещины, дверные коробки и полотна дверей небрежно окрашены (окрасочное покрытие наложено неровно, имеет многочисленные отслоения, неровности и пятна), наличники дверей местами смонтированы не в плоскости и имеют дефекты;

- дверные коробки межкомнатных дверей установлены с отклонением от вертикали;

- входная металлическая дверь имеет недостатки по теплоизоляции (на притворе имеются существенные продувания между пазом дверной коробки и дверным полотном);

- во всех помещениях квартиры в местах прохода труб отопления через плиты перекрытий отсутствуют компенсационные гильзы;

- трубы отопления и водоснабжения некачественно окрашены, имеют коррозию, в туалете монтаж труб водоснабжения произведен вплотную к стене;

- в ванной комнате отсутствует индивидуальная вентиляция;

- в помещениях квартиры неровно уложен линолеум и произведен монтаж полового плинтуса.

Сумма предъявленная к взысканию, необходимая на устранение перечисленных недостатков, согласно исковым требованиям и смете выданной ООО «Строй-Сфера» составляет 509485 рублей.

Так же Истцом заявлены к Ответчику требования о взыскании неустойки за нарушение срока удовлетворения требований потребителя, за период с 28.04.2018г. по дату вынесения решения суда, в размере 17824 рублей за каждый день просрочки, компенсации морального вреда в размере 10 000 рублей, штрафа за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере пятидесяти процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя и понесенных расходов на оплату сметы в размере 2000 рублей.

2) Ответчик обязуется выплатить Истцу денежные средства в размере 196237 (сто девяносто шесть тысяч двести тридцать семь) рублей в счет возмещения расходов на устранение недостатков строительно-технического характера в квартире, расположенной по адресу: ул.....г..... и возместить расходы на составление сметы в размере 2000 (две тысячи) рублей, путем перечисления указанных сумм денежных средств после вступления в законную силу определения суда об утверждении настоящего мирового соглашения, в срок, не позднее .. .. ....г., единовременным платежом на общую сумму 198237 (сто девяносто восемь тысяч двести тридцать семь) рублей, на счет Истца .......

Обязательства Ответчика по настоящему соглашению будут считаться исполненными надлежащим образом с момента зачисления денежных средств в сумме 198237 (сто девяносто восемь тысяч двести тридцать семь) рублей на счет Истца.

3) В свою очередь Истец отказывается полностью от остальной части исковых требований к Ответчику по иску о защите прав потребителя, указанных в пункте 1 настоящего соглашения.

4) После исполнения условий настоящего соглашения стороны имущественных и неимущественных претензий, связанных с перечисленными недостатками в данном соглашении, друг к другу иметь не будут.

5) Другие расходы, связанные прямо или косвенно с делом по указанному иску, в том числе расходы по оплате услуг представителей сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.221 ГПК РФ, сторонам разъяснены.

Условия мирового соглашения изложены на отдельном листе, подписаны сторонами и приобщены к материалам дела.

Поскольку условия мирового соглашения не противоречат закону, совершено в интересах сторон, выполнение условий не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд полагает возможным его утвердить и прекратить производство по делу.

В соответствии с ч.2 ст.101 ГПК РФ при заключении мирового соглашения стороны должны предусмотреть порядок распределения судебных расходов, в том числе расходов на оплату услуг представителей.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

В связи с тем, что истец освобожден от уплаты государственной пошлины и мировым соглашением судебные расходы отнесены на счет ответчика, то с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию госпошлина в размере 5124,74 рубля.

Руководствуясь ст.ст. 220, 224-225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом Борисенко Н.В. в лице представителя Шаров А.В., и ответчиком ООО «НДСК», в лице Артиш Дмитрия Александровича о защите прав потребителей на следующих условиях:

1) Истцом заявлены к Ответчику требования по иску о защите прав потребителя: о взыскании расходов на устранение в квартире, расположенной по адресу: ул.....г..... следующих недостатков строительно-технического характера:

- плиты перекрытий пола и потолка квартиры имеют неровности и отклонения от горизонтальной плоскости;

- стеновые панели имеют неровности и отклонения от вертикальной и горизонтальной плоскости;

- в помещениях квартиры на стенах и потолках имеются многочисленные ржавые пятна от арматуры ограждающих конструкций;

- по отделочному слою потолков квартиры имеются трещины, существенные отслоения и отпадания отделочного покрытия;

- отделка поверхности стен и потолков имеет неровности и отклонения от плоскости, включая верхние и нижние углы в местах сопряжений ограждающих конструкций;

- обои местами разошлись в стыках и отклеились;

- балконная плита имеет отклонение от горизонтальной плоскости, на балконном ограждении отсутствуют поручни;

- пожарная лестница на балконе смонтирована вплотную к наружному подоконнику и создает препятствие для аварийного выхода через оконный проем;

- по стыкам профилей окон и подоконников местами отсутствует герметизация, имеются растрескивания герметика, следы монтажной пены, элементы конструкции окон неровно смонтированы, местами находятся не в плоскости, по стыкам профилей окон и подоконников имеются многочисленные следы продувания, на оконных блоках отсутствуют дренажные колпачки;

- в соединениях наличников, коробок и доборов межкомнатных дверей имеются трещины, дверные коробки и полотна дверей небрежно окрашены (окрасочное покрытие наложено неровно, имеет многочисленные отслоения, неровности и пятна), наличники дверей местами смонтированы не в плоскости и имеют дефекты;

- дверные коробки межкомнатных дверей установлены с отклонением от вертикали;

- входная металлическая дверь имеет недостатки по теплоизоляции (на притворе имеются существенные продувания между пазом дверной коробки и дверным полотном);

- во всех помещениях квартиры в местах прохода труб отопления через плиты перекрытий отсутствуют компенсационные гильзы;

- трубы отопления и водоснабжения некачественно окрашены, имеют коррозию, в туалете монтаж труб водоснабжения произведен вплотную к стене;

- в ванной комнате отсутствует индивидуальная вентиляция;

- в помещениях квартиры неровно уложен линолеум и произведен монтаж полового плинтуса.

Сумма предъявленная к взысканию, необходимая на устранение перечисленных недостатков, согласно исковым требованиям и смете выданной ООО «Строй-Сфера» составляет 509485 рублей.

Так же Истцом заявлены к Ответчику требования о взыскании неустойки за нарушение срока удовлетворения требований потребителя, за период с 28.04.2018г. по дату вынесения решения суда, в размере 17824 рублей за каждый день просрочки, компенсации морального вреда в размере 10 000 рублей, штрафа за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере пятидесяти процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя и понесенных расходов на оплату сметы в размере 2000 рублей.

2) Ответчик обязуется выплатить Истцу денежные средства в размере 196237 (сто девяносто шесть тысяч двести тридцать семь) рублей в счет возмещения расходов на устранение недостатков строительно-технического характера в квартире, расположенной по адресу: ул.....г..... и возместить расходы на составление сметы в размере 2000 (две тысячи) рублей, путем перечисления указанных сумм денежных средств после вступления в законную силу определения суда об утверждении настоящего мирового соглашения, в срок, не позднее .. .. ....г., единовременным платежом на общую сумму 198237 (сто девяносто восемь тысяч двести тридцать семь) рублей, на счет Истца .......

Обязательства Ответчика по настоящему соглашению будут считаться исполненными надлежащим образом с момента зачисления денежных средств в сумме 198237 (сто девяносто восемь тысяч двести тридцать семь) рублей на счет Истца.

3) В свою очередь Истец отказывается полностью от остальной части исковых требований к Ответчику по иску о защите прав потребителя, указанных в пункте 1 настоящего соглашения.

4) После исполнения условий настоящего соглашения стороны имущественных и неимущественных претензий, связанных с перечисленными недостатками в данном соглашении, друг к другу иметь не будут.

5) Другие расходы, связанные прямо или косвенно с делом по указанному иску, в том числе расходы по оплате услуг представителей сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Новокузнецкая домостроительная компания», ИНН 4217092276, ОГРН 1074217003300, в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 5124 (пять тысяч сто двадцать четыре) рубля 74 копейки.

Производство по делу по иску Борисенко Надежды Владимировны к Обществу с ограниченной ответственностью «Новокузнецкая домостроительная компания» о защите прав потребителей прекратить.

Определение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 15 дней со дня его вынесения.

Судья Т.В.Белова