Решение по делу № 2-235/2019 от 13.06.2019

№ 2-235/2019

РЕШЕНИЕ

заочное

Именем Российской Федерации

г. Суоярви 31 июля 2019 года        

Суоярвский районный суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Зайкова С.Н.,

при секретаре Коневой Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смирновой Н.В. к Смирнову М.М. определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг,

установил:

    Смирнова Н.В. обратилась в суд с иском, мотивируя свои требования тем, что стороны являются собственниками по ? доли жилого помещения по адресу: .... Ответчик, не проживая по вышеназванному адресу, не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Соглашение об определении порядка пользования и оплаты жилья, не достигнуто. На основании изложенного, истец просит суд определить порядок оплаты за ЖКУ между истцом и ответчиком в равных долях по ? доли, обязать выдавать Смирновой Н.В. и Смирнову М.М. отдельные платежные документы, исходя из ? доли начисленных платежей каждому.

Определением суда к участию в деле в качестве соответчиков привлечены: ООО «Единый информационно-расчетный центр Республики Карелия», Фонд капитального ремонта Республики Карелия, ООО «Управдом», ООО «Карелэнергоресурс», ООО «ЖКХ Сервис», ООО «Автоспецтранс» и Смирнов М.М..

Определением суда от хх.хх.хх г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований,привлечено: ООО «Стройбаза».

В судебном заседании истец Смирнова Н.В. заявленные требования об определении порядка оплаты ЖКУ, обязании выдавать отдельные платежные документы поддержала в полном объеме. Дополнительно пояснила, что в настоящее время ее сын Смирнов М.М. выписан с квартиры, в ней не проживает, так как выехал на учебу. Уточнила исковые требования: просила разделить счета на все коммунальные услуги, за исключением водоснабжения и водоотведения, так как они начисляются по счетчику. Согласна на вынесение заочного решения.

Ответчик Смирнов М.М. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований к Смирнову М.М.. Пояснил, что в настоящее время в указанной квартире не проживает, снят с регистрации.

Ответчик Смирнов Мих.М. в судебное заседание не явился, о его проведении извещался судом, судебная корреспонденция, направленная по имеющимся в распоряжении суда адресам, в т.ч. по адресу регистрации ответчика и по адресу его фактического проживания, возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения корреспонденции несет адресат, в связи с чем суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчика.

Принимая во внимание отсутствие возражений или объяснений со стороны ответчика, суд приходит к выводу о рассмотрении дела заочно, по имеющимся доказательствам с тем, чтобы отсутствующая сторона, при наличии обоснованных возражений, имела возможность обратиться с заявлением об отмене заочного решения и представить свои доводы и доказательства, их подтверждающие. Истец не возражала против вынесения заочного решения. При таких обстоятельствах, суд счел возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного производства.

Иные участвующие в деле лица в судебное заседание своих представителей не направили, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещены. От ответчика ООО «Автоспецтранс» представлен отзыв, выразив несогласие по существу заявленных требований, указав, что не являются надлежащими ответчиками по делу, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.

Судом определено, дело рассмотреть в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

Из положений ст. 210 Гражданского кодекса РФ, ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ следует, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч. 1, 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 1,5,6,11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 2, 3 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В силу пункта 2 статьи 244 Гражданского кодекса РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии со статьей 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом (пункт 1).

Согласно ч.1 ст.158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

На основании ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда РФ за 4 квартал 2006 г., утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 07.03.2007 (в редакции от 04.07.2012, вопрос № 27), собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

В соответствии с разъяснениями п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» собственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 Гражданского кодекса РФ). По смыслу ст. 155 Жилищного кодекса РФ и ст. 249 Гражданского кодекса РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

В судебном заседании установлено, что истец и ответчик являются собственниками по ... доли в праве жилого помещения, расположенного по ... что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от хх.хх.хх г., выданное на имя СмирноваМ.М. и свидетельством № от хх.хх.хх г., выданное на имя Смирновой Н.В., а также выписками из ЕГРН.

Согласно выписке из ООО «ЕИРЦ РК», в жилом помещении по адресу: ... кроме собственников никто не зарегистрирован.Согласно представленных сведений Смирнов М.М. с хх.хх.хх г. зарегистрирован по адресу: ...

Истец и ответчик Смирнов М.М. членами одной семьи не являются, брак между ними расторгнут, общего хозяйства не ведут. Между собственниками жилого помещения имелись споры по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, до настоящего времени соглашение об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто.

Также в соответствии с разъяснениями п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (ч. 3 ст. 31 и ст. 153 ЖК РФ). При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом соглашения.

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (ст.30,158 ЖК РФ и ст. 210 ГК РФ).

Суд рассматривает дело согласно заявленных исковых требований, из которых следует, что истец Смирнова Н.В. просит определить доли в оплате коммунальных услуг квартиры по ? с СмирновымМ.М. за исключением водоснабжения и водоотведения. Судом установлено, что ответчик Смирнов М.М. в настоящее время в спорной квартире фактически не проживает, начисление платы за водоснабжение и водоотведение осуществляется на основании показаний прибора учета, таким образом, оплата услуг за водоснабжение и водоотведение возложена на Смирнову Н.В. в полном объеме.

Учитывая, что стороны, являясь участниками долевой собственности, обязаны соразмерно со своей долей участвовать в издержках по ее содержанию в соответствии с названными выше нормами права, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, и устанавливает порядок и размер участия следующим образом: за Смирновой Н.В. и СмирновымМ.М. в расходах на содержание жилого помещения и капитальный ремонт и врасходах на оплату коммунальных услуг в отношении жилого помещения, определив за каждым по ? доли от начисляемых платежей, за исключением начисляемых платежей по водоотведению и водоснабжению согласно счетчика холодного водоснабжения.

В судебном заседании установлено, что в указанном многоквартирном доме осуществляются услуги по обслуживанию и содержанию общего имущества - ООО «Управдом», по капитальному ремонту - Фондом капитального ремонта РК, водоснабжение, водоотведение - ООО «ЖКХ-Сервис»; обращение с ТКО - ООО «Автоспецтранс»; отопление - ООО «КЭР». Начисление платы, оформление квитанций по оплате указанных выше услуг производится на основании соответствующих агентских договоров ООО «ЕИРЦ РК».В отношении указанной квартиры открыт единый лицевой счет для оплаты жилого помещения и коммунальных услуг без учета размера долей собственников.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении иска и возложении на ООО «Управдом», Фонд капитального ремонта РК, ООО «ЖКХ-Сервис»; ООО «Автоспецтранс»; ООО «КЭР» обязанности заключить со Смирновой Н.В. и СмирновымМ.М. отдельные соглашения по внесению платы за оказываемые услуги; на ООО «ЕИРЦ РК» - обязанности выдавать Смирновой Н.В. и Смирнову М.М.. отдельные платежные документы на оплату данных жилищно-коммунальных услуг в размере ... доли от подлежащих начислению сумм, за исключением начисляемых платежей по водоотведению и водоснабжению согласно счетчика холодного водоснабжения.

В удовлетворении исковых требований к Смирнову М.М. необходимо отказать,так как он на момент вынесения решения в указанной квартире не проживает, снят с регистрации.

При разрешении настоящего дела судом установлено, что спорные правоотношения возникли по причине отсутствия между участниками долевой собственности на жилое помещение договоренности относительно порядка и размера оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги. Таким образом, исходя из характера спорного правоотношения, суд приходит к выводу, что ответчиками ООО «Управдом», ООО ЕИРЦ РК», Фонд капитального ремонта РК, ООО «ЖКХ-Сервис», ООО «Автоспецтранс», ООО «Карелэнергоресурс» какие - либо права и охраняемые законом интересы истца нарушены не были, в связи с чем, принимая во внимание разъяснения, изложенные в п. 19 постановления Пленума ВС РФ от 21.01.2016 г. № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», а также положения ст.98 ГПК РФ, судебные расходы в размере ... руб. подлежат взысканию в пользу истца с ответчика СмирноваМ.М..

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 103, 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд,

решил:

    Иск Смирновой Н.В. удовлетворить.

    Определить порядок и размер участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: ... Смирновой Н.В. и Смирнову М.М. по ... доли каждого, за исключением начисляемых платежей по водоотведению и водоснабжению согласно счетчика холодного водоснабжения, которые подлежат оплате Смирновой Н.В. в полном размере.

    Обязать Смирнову Н.В. с ООО «Управдом», Фонд капитального ремонта Республики Карелия, ООО «ЖКХ-Сервис»; ООО «Автоспецтранс»; ООО «Карелэнергоресурс» соглашение на оплату предоставляемых услуг по адресу: ... исходя из ... доли начисленных платежей, за исключением начисляемых платежей по водоотведению и водоснабжению согласно счетчикахолодного водоснабжения, которые подлежат оплате Смирновой Н.В. в полном размере.

СмирноваМ.М. заключить соглашение с ООО «Управдом», Фонд капитального ремонта Республики Карелия, ООО «ЖКХ-Сервис»; ООО «Автоспецтранс»; ООО «Карелэнергоресурс»на оплату предоставляемых услуг по адресу: ... исходя из ... доли начисленных платежей, за исключением начисляемых платежей по водоотведению и водоснабжению согласно счетчика холодного водоснабжения, которые подлежат оплате Смирновой Н.В. в полном размере.

Обязать ООО «Единый информационный расчетный центр Республики Карелия» выдавать отдельные платежные документы Смирновой Н.В. и Смирнову М.М. на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: ..., исходя из ... доли всех начисленных платежей каждому, за исключением начисляемых платежей по водоотведению и водоснабжению согласно счетчика холодного водоснабжения, которые подлежат оплате Смирновой Н.В.

В удовлетворении исковых требований к Смирнову М.М. отказать.

Взыскать СмирноваМ.М. в пользу Смирновой Н.В. расходы по оплате госпошлины в размере ... руб.

Ответчик вправе подать в Суоярвский районный суд Республики Карелия заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения суда.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Карелия через Суоярвский районный суд Республики Карелия в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.Н. Зайков

Мотивированное решение изготовлено хх.хх.хх г.

Последний день подачи апелляционной жалобы хх.хх.хх г.