Решение по делу № 2-2790/2022 от 29.06.2022

Дело №                              “ 25 ” октября 2022 года

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Куйбышевский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Воробьевой И.А.

при секретаре ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску      ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «НТВО» о защите прав потребителей, оспаривании акта приема-передачи квартиры, взыскании неустойки, судебных расходов

у с т а н о в и л:

ФИО1, ссылаясь на невыполнение ответчиком обязательств по договору №ГС7\257\556 от 24 марта 2022 года участия в долевом строительстве жилого комплекса со встроенно-пристроенными помещениями и встроенной автостоянкой по адресу: Санкт-Петербург, Невская губа, участок 9 (западнее Васильевского острова, квартал 7) от ДД.ММ.ГГГГ, обратился в суд с иском к ООО «Специализированный застройщик «НТВО» об оспаривании одностороннего акта приема-передачи квартиры, взыскании неустойки за несвоевременную передачу жилого помещения в размере 746 844,20 рублей, компенсации морального вреда в размере 30 000 рублей, почтовых расходов в размере 214,84 рубля, нотариальных расходов в размере 1950 рублей, расходов на представителя в размере 40 000 рублей, штрафа в размере 50% от присужденных судов сумм.

В ходе рассмотрения дела стороны    пришли к мировому соглашению, по условиям которого :

Ответчик обязуется оплатить ФИО1, по указанным в настоящем соглашении реквизитам, денежную сумму в следующем размере:

        645 000 (Шестьсот сорок пять тысяч) рублей 00 копеек, которая включает в себя сумму неустойки за просрочку передачи объекта долевого строительства по договору № ГС7/257/556 от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, сумму компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов.

Сумма выплаты по мировому соглашению, в размере 645 000 (Шестьсот сорок пять тысяч) рублей 00 копеек, состоит из неустойки за просрочку передачи объекта долевого строительства по указанному договору – в размере 30 000,00 (Тридцать тысяч) рублей, компенсации морального вреда в размере 580 000,00 (Пятьсот восемьдесят тысяч) рублей, штрафа в размере 10 000,00 (Десять тысяч) рублей, судебных расходов в размере 25 000,00 (Двадцать пять тысяч) рублей.

В соответствии со ст. ст. 41, 217, 225, 226 НК РФ, Ответчик является налоговым агентом по НДФЛ в отношении получаемого Истцом дохода, указанного в Мировом соглашении, а именно неустойки, штрафа в общем размере 40 000,00 (Сорок тысяч) рублей, в связи с чем производит исчисление, удержание и уплату НДФЛ в размере 13%. В отношении суммы компенсации морального вреда и судебных расходов НДФЛ не исчисляется и не удерживается.

Сумма НДФЛ, подлежащая удержанию, составляет 5 200,00 (пять тысяч двести) рублей.

Сумма, подлежащая перечислению ФИО1, после удержания суммы НДФЛ, составляет 639 800 (Шестьсот тридцать девять тысяч восемьсот) рублей 00 копеек.

Установленная настоящим пунктом оплата осуществляется Обществом с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «НТВО» (ИНН 7841026056 / ОГРН 1157847245137) на следующие реквизиты:

Получатель: ФИО1

Номер счета 40817810408900011186Банк получателя АО “Альфа-Банк”, <адрес>БИК 044525593Корреспондентский счет 30101810200000000593КИП банка 770801001ИНН банка 7728168971ОГРН банка 1027700067328

2. Оплата производится после утверждения Куйбышевским районным судом <адрес> по гражданскому делу № настоящего мирового соглашения, в следующем порядке:

2.1. Сумма, в размере 319 900 (Триста девятнадцать тысяч девятьсот) рублей, в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

2.2. Сумма, в размере 319 900 (Триста девятнадцать тысяч девятьсот) рублей, в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

3. В свою очередь, Истец отказывается от исковых требований по делу № к Ответчику в полном объеме. Стороны признают действительным односторонний акт приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ к договору № ГС7/257/556 от ДД.ММ.ГГГГ.

4. Все иные расходы и убытки, связанные прямо или косвенно с требованиями Истца по гражданскому делу №, Стороны несут самостоятельно и за счёт друг друга возмещению не подлежат.

5. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

6. Мировое соглашение составлено в 3-х (трёх) идентичных экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой Стороны и суда.

7. Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения судом.

8. Последствия заключения мирового соглашения и утверждения его судом, предусмотренные ст. ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, сторонам известны и полностью понятны.

Стороны просят производство по делу прекратить, утвердить текст мирового соглашения. В соответствии с требованиями ст. 220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом. Требования ст., ст. 220,221 ГПК РФ разъяснены и понятны.

Суд, выслушав участников процесса, считает, что мировое соглашение подлежит утверждению, поскольку соответствует требованиям закона и не нарушает законные права и интересы третьих лиц. В связи с этим     производство по настоящему делу подлежит прекращению.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст., ст.220,221 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л:

Утвердить мировое соглашение, по условиям которого:

В ходе рассмотрения дела стороны    пришли к мировому соглашению, по условиям которого:

Ответчик обязуется оплатить ФИО1, по указанным в настоящем соглашении реквизитам, денежную сумму в следующем размере:

        645 000 (Шестьсот сорок пять тысяч) рублей 00 копеек, которая включает в себя сумму неустойки за просрочку передачи объекта долевого строительства по договору № ГС7/257/556 от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, сумму компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов.

Сумма выплаты по мировому соглашению, в размере 645 000 (Шестьсот сорок пять тысяч) рублей 00 копеек, состоит из неустойки за просрочку передачи объекта долевого строительства по указанному договору – в размере 30 000,00 (Тридцать тысяч) рублей, компенсации морального вреда в размере 580 000,00 (Пятьсот восемьдесят тысяч) рублей, штрафа в размере 10 000,00 (Десять тысяч) рублей, судебных расходов в размере 25 000,00 (Двадцать пять тысяч) рублей.

В соответствии со ст. ст. 41, 217, 225, 226 НК РФ, Ответчик является налоговым агентом по НДФЛ в отношении получаемого Истцом дохода, указанного в Мировом соглашении, а именно неустойки, штрафа в общем размере 40 000,00 (Сорок тысяч) рублей, в связи с чем производит исчисление, удержание и уплату НДФЛ в размере 13%. В отношении суммы компенсации морального вреда и судебных расходов НДФЛ не исчисляется и не удерживается.

Сумма НДФЛ, подлежащая удержанию, составляет 5 200,00 (пять тысяч двести) рублей.

Сумма, подлежащая перечислению ФИО1, после удержания суммы НДФЛ, составляет 639 800 (Шестьсот тридцать девять тысяч восемьсот) рублей 00 копеек.

Установленная настоящим пунктом оплата осуществляется Обществом с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «НТВО» (ИНН 7841026056 / ОГРН 1157847245137) на следующие реквизиты:

Получатель: ФИО1

Номер счета 40817810408900011186Банк получателя АО “Альфа-Банк”, <адрес>БИК 044525593Корреспондентский счет 30101810200000000593КИП банка 770801001ИНН банка 7728168971ОГРН банка 1027700067328

2. Оплата производится после утверждения Куйбышевским районным судом <адрес> по гражданскому делу № настоящего мирового соглашения, в следующем порядке:

2.1. Сумма, в размере 319 900 (Триста девятнадцать тысяч девятьсот) рублей, в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

2.2. Сумма, в размере 319 900 (Триста девятнадцать тысяч девятьсот) рублей, в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

3. В свою очередь, Истец отказывается от исковых требований по делу № к Ответчику в полном объеме. Стороны признают действительным односторонний акт приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ к договору № ГС7/257/556 от ДД.ММ.ГГГГ.

4. Все иные расходы и убытки, связанные прямо или косвенно с требованиями Истца по гражданскому делу №, Стороны несут самостоятельно и за счёт друг друга возмещению не подлежат.

5. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

6. Мировое соглашение составлено в 3-х (трёх) идентичных экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой Стороны и суда.

7. Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения судом.

8. Последствия заключения мирового соглашения и утверждения его судом, предусмотренные ст. ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, сторонам известны и полностью понятны.

             Производство по гражданскому делу № по иску            ФИО1 к ООО «Специализированный застройщик «НТВО» о защите прав потребителей, оспаривании, акта приема-передачи квартиры, взыскании неустойки, судебных расходов - прекратить.

           Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья:                                                           И.А.Воробьева