Решение по делу № 2-122/2018 от 28.04.2018

        Дело № 2-122/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31.05.2018г.                                                                                                                    г.Армянск

           Армянский городской суд Республики Крым

в составе председательствующего судьи Лихачевой Л.А.,

при секретаре Чижовой Л.Э.,

с участием

истца Журавлева А.Д., его представителя Савченко С.В.,

истицы Журавлевой Н.Н.,

представителя ответчика Пойда О.О.,

           рассмотрев в открытом судебном заседании в зале Армянского городского суда Республики Крым гражданское дело по иску Журавлева А. Д., Журавлевой Н. Н., действующей от своего имени и в интересах недееспособного Журавлева Д. А., Журавлева П. А., Журавлева Е. А., Ступка Е. А. к Администрации <адрес> Республики Крым о признании права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Журавлев А.Д., Журавлева Н.Н., действующая от своего имени и в интересах недееспособного Журавлева Д.А., Журавлев П.А., Журавлев Е.А., Ступка Е.А. ДД.ММ.ГГГГ обратились в суд с иском к Администрации <адрес> Республики Крым о признании права пользования двумя изолированными жилыми помещениями - квартирой № и квартирой № <адрес> мкр.им. Генерала Корявко <адрес> Республики Крым, в обоснование иска указывая, что решением исполнительного комитета Армянского поселкового совета от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно ордера от ДД.ММ.ГГГГ № семье Журавлева А.Д. была предоставлена пятикомнатная <адрес> мкр.им. Генерала Корявко <адрес>, фактически объединенная из двух квартир № и №, которые расположены в разных подъездах дома. Истицы зарегистрированы в <адрес>, вселились в две изолированные квартиры и фактически проживают в них. При этом, в связи с тем, что был выдан один ордер, в настоящее время истцы лишены возможности реализовать свое право на приватизацию двух квартир.

          В судебное заседание истцы предоставили заявление об уточнении исковых требований, исходя из фактического пользования квартирами, просят признать за Журавлевым А.Д., Журавлевой Н.Н., действующей от своего имени и в интересах недееспособного Журавлева Д.А., Журавлевым П.А., Журавлевым Е.А. право пользования квартирой № <адрес> Республики Крым, признать за Ступка Е.А. право пользования квартирой № <адрес> <адрес> <адрес> Республики Крым.

          Истцы Журавлев А.Д., Журавлева Н.Н., представитель истца Журавлева А.Д. - Савченко С.В., в судебном заседании поддержали уточненные исковые требования. Истцы Журавлев П.А., Журавлев Е.А., Ступка Е.А. подали в суд заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, иск поддреживают.

          Представитель ответчика Пойда О.О. в судебном заседании считает иск обоснованным, возражений против иска не имеет.

          Суд, выслушав истцов, представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, считает необходимым иск удовлетворить.

           Согласно ст.ст.23,24 Федерального конституционного закона «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» №-ФКЗ от ДД.ММ.ГГГГ, на территории Республики Крым со дня принятия её в Российскую Федерацию (ДД.ММ.ГГГГ) действуют законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации.

            Согласно архивной выписке, выданной ДД.ММ.ГГГГ муниципальным архивом, из решения исполнительного комитета Армянского поселкового совета народных депутатов <адрес> УССР от ДД.ММ.ГГГГ № утверждено распределение 5-комнатной <адрес>, жилой площадью 69,24 кв.м, Журавлеву А.Д. на состав семьи 7 человек /л.д.15/.

            Исполнительным комитетом Армянского поселкового совета народных депутатов ДД.ММ.ГГГГ Журавлеву А.Д. был выдан ордер № на право занятия пятикомнатной <адрес> мкр.им. Генерала Корявко <адрес>, на состав семьи Журавлева Н.Н. - жена, Журавлева Д.А. - сын, Журавлева А.А. - дочь, Журавлев П.А. - сын, Журавлев Е.А. - сын, Журавлева Н.А. - дочь, Журавлева Е.А. - дочь.

             Истцы Журавлев Д.А., Журавлев П.А., Журавлев Е.А., Ступка Е.А. являются детьми истцов Журавлева А.Д. и Журавлевой Н.Н., при этом последняя в качестве опекуна действует в интересах недееспособного истца Журавлева Д.А. /л.д.41/.

            Истцы являются гражданами Российской Федерации, зарегистрированы в <адрес> <адрес> <адрес>: Журавлев А.Д. - с 07.12.1990г., Журавлева Н.Н. - с 01.12.1990г., Журавлев Д.А. - с 03.11.2017г., Журавлев П.А. - с 15.10.2004г., Журавлев Е.А. - с 10.12.1999г., Ступка Е.А. - с 03.07.2001г. /л.д.9-14/.

ДД.ММ.ГГГГ между наймодателем ГПУ ЖКХ <адрес> и нанимателем Журавлевым А.Д. заключен типовой договор найма жилья относительно изолированной 5-комнатной квартиры, объединенной из двух квартир № и № <адрес> мкр.им. Генерала Корявко <адрес> (3-х +2-х комнатных), общей площадью 119,1 кв.м, жилой площадью 69,24 кв.м (комнаты 19,24 кв.м, 12,8 кв.м, 8,0 кв.м, 20,0 кв.м, 9,2 кв.м) /л.д.17/.

            Администрация <адрес> письмом от 08.12.2017г. №Ж-1/648/2 на обращение Журавлева А.Д. относительно документального разделения <адрес> мкр.им. Генерала Корявко <адрес>, состоящей из двух ранее объединенных квартир, сообщила, что на поэтажном плане третьего этажа многоквартирного <адрес> <адрес> и в экспликации внутренних площадей к плану жилого дома, <адрес> № отображены как две отдельные квартиры. Перепланировка квартир не согласовывалась и не проводилась /л.д.18/.

               По заявлению Журавлева А.Д. Филиалом ГУП РК «Крым БТИ» в <адрес> 10.05.2016г. по состоянию на 23.11.2012г. составлены технические паспорта на 3-комнатную <адрес> мкр.им. Генерала Корявко <адрес> Республики Крым, общей площадью 62,2 кв.м, жилой площадью 40,5 кв.м, на 2-комнатную <адрес> <адрес> Республики Крым, общей площадью 51,9 кв.м, жилой площадью 30,2 кв.м.

            По заявлению Журавлева А.Д. от 26.03.2018г. Администрацией <адрес> было проведено обследование квартир № и № <адрес> мкр.им. Генерала Корявко <адрес>. Уполномоченной комиссией Администрации <адрес> 03.04.2018г. установлено, что семья Журавлева А.Д. с момента заселения (с 1990 года) фактически проживает в двух изолированных жилых помещениях жилой площадью 70,7 кв.м, комиссией также подтверждено, что была допущена ошибка при выписке ордера № от 24.07.1990г. В 3-комнатной <адрес> мкр.им. Генерала Корявко <адрес> Республики Крым, общей площадью 62,2 кв.м, жилой площадью 40,5 кв.м, фактически проживают Журавлев А.Д., Журавлева Н.Н., Журавлев Д.А., Журавлев П.А., Журавлев Е.А.             В 2-комнатной <адрес> <адрес> <адрес> Республики Крым, общей площадью 51,9 кв.м, жилой площадью 30,2 кв.м, фактически проживает Ступка (Журавлева) Е.А. /л.д.20-23/.

            Согласно ст.65 Жилищного кодекса Украинской ССР, действующего по состоянию на 1990г., наниматель вправе в установленном порядке по письменному согласию всех членов семьи, которые проживают вместе с ним, вселить в занимаемое им жилое помещение свою жену, детей, родителей, а также других лиц. Лица, которые вселились в жилое помещение как члены семьи нанимателя, приобретают равное с другими членами семьи право пользования жилым помещением, если при вселении между этими лицами, нанимателем и членами его семьи, которые проживают с ним, не было другого соглашения о порядке пользования жилым помещением. В основном аналогичные положения содержатся в ст.ст.67,69 Жилищного кодекса Российской Федерации.

             Таким образом, судом установлено, что истцы Журавлев А.Д., Журавлева Н.Н., Журавлев Д.А., Журавлев П.А., Журавлев Е.А., Ступка Е.А. на законных основаниях были вселены в <адрес> № <адрес> мкр.им. Генерала Корявко <адрес>, зарегистрированы в <адрес>, истцы Журавлев А.Д., Журавлева Н.Н., Журавлев Д.А., Журавлев П.А., Журавлев Е.А. проживают в <адрес> мкр.им. Генерала Корявко <адрес>, истица Ступка Е.А. проживает в <адрес> мкр.им. Генерала Корявко <адрес>. Правомерность вселения и регистрации истцов в квартире кто-либо, в том числе ответчик, не оспаривал. Ордер на указанную квартиру не признавался недействительным, истцы в судебном порядке из квартиры не выселялась.

            Квартиры № и № <адрес> мкр.им. Генерала Корявко <адрес> относятся к муниципальному жилищному фонду. При этом, в связи с тем, что исполнительным комитетом ДД.ММ.ГГГГ был выдан один ордер, в настоящее время истцы лишены возможности реализовать свое право на приватизацию квартир.

            Учитывая вышеизложенное, истцы Журавлев А.Д., Журавлева Н.Н., Журавлев Д.А., Журавлев П.А., Журавлев Е.А. имеют законное право пользования квартирой № <адрес> <адрес>, истица Ступка Е.А. имеет законное право пользования квартирой № <адрес> <адрес> <адрес>, в связи с чем подлежит удовлетворению иск о признании за истцами права пользования жилым помещением.

           Решение суда истцам необходимо для решения вопроса о приватизации квартир согласно Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», преамбула и ст.1 которого предусматривают создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилище, бесплатную передачу в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в муниципальном жилищном фонде.

             Руководствуясь ст.ст. 195,196,198 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

             Иск Журавлева А. Д., Журавлевой Н. Н., действующей от своего имени и в интересах недееспособного Журавлева Д. А., Журавлева П. А., Журавлева Е. А., Ступка Е. А. к Администрации <адрес> Республики Крым о признании права пользования жилым помещением удовлетворить.

            Признать за Журавлевым А. Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, Журавлевой Н. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, действующей от своего имени и в интересах недееспособного Журавлева Д. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> УССР, Журавлевым П. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> УССР, Журавлевым Е. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право пользования квартирой № <адрес> Республики Крым.

            Признать за Ступка Е. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой пгт.<адрес>, право пользования квартирой № <адрес> <адрес>.

            Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения судом, путем подачи апелляционной жалобы через Армянский городской суд.

             СУДЬЯ                                                           Л.А.Лихачева