Решение по делу № 2-5508/2022 от 23.08.2022

Копия

Дело № 2-5508/2022

УИД 63RS0045-01-2022-006346-89

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 октября 2022г. Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Левиной М.В.,

с участием представителя прокуратуры Облиной Е.О.,

при секретаре Гилязовой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5508/2022 по исковому заявлению Гуреевой ФИО14, Овсянниковой ФИО13 к Гурееву ФИО15 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Истцы Гуреева Г.Н., Овсянникова С.В. обратились с иском в суд к Гурееву А.Г.о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав, что истцы являются собственниками <адрес> каждый, что подтверждается выпиской из ЕГРП.

В данном жилом помещении зарегистрированы истцы, ответчик и Гуреева Я.Г. Фактически в квартире проживают Овсянникова С.В. и Гуреева Я.Г.

В настоящее время Гуреева Г.Н. и Овсянникова С.В. намерены по обоюдному согласию продать данное жилое помещение, поскольку родственниками между собой не являются и фактически квартира является коммунальной по бытовым условиям.

Гуреева Я.Г. согласна добровольно сняться с регистрационного учета по указанному адресу перед сделкой купли-продажи жилого помещения.

Ответчик Гуреев А.Г. в квартире не проживает более 8 лет. Коммунальные услуги не оплачивает, не несет бремя содержания общедомого имущества.

Гуреев А.Г. фактически проживает с <данные изъяты> года в Японии, создал в этой стране семью, имеет жену и троих детей, работает в этой стране. С этого времени ответчик не был в России. Точный адрес ответчика истцам не известен. Истец Гуреева Г. Н. является матерью Гуреева А.Г., однако, адрес проживания в Японии сын ей никогда не сообщал.

Формальная регистрация ответчика в квартире препятствует истцам в распоряжении своим недвижимым имуществом, поскольку не могут реализовать свое право по его продаже.

На основании изложенного, истцы просят суд признать Гуреева ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>; снять Гуреева ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Гуреева Г.Н. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования удовлетворить.

Представитель истца Овсянниковой С.В. –Емельянова Н.Е., действующая на основании доверенности, в судебном заседании требования искового заявления поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик Гуреев А.Г. в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещался судом надлежащим образом, однако, конверт с судебным извещением возвратился в адрес суда. В соответствии с положениями ч.ч.2-4 ст.113 ГПК РФ судом предприняты все необходимые меры для надлежащего извещения ответчика о времени и месте слушания дела. Сам факт неполучения извещений, своевременно направленных по месту жительства ответчика заказной корреспонденцией, не свидетельствует о ненадлежащем уведомлении его судом о дате судебного заседания, а расценивается как отказ от получения судебного извещения (ч. 2 ст.117 ГПК РФ). Согласно разъяснениям, изложенным в абз.2 п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года N 25 извещение будет считаться доставленным адресату, если он не получил его по своей вине в связи с уклонением адресата от получения корреспонденции, в частности если оно было возвращено по истечении срока хранения в отделении связи. Применительно к п.35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных приказом Минкомсвязи России от 31 июля 2014 года N 234, и ч.2 ст.117 ГПК РФ, отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует их возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела. При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой "за истечением срока хранения", следует признать, что в силу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела, в связи с чем, у суда не имеется процессуальных препятствий к рассмотрению дела в отсутствие ответчика.

Учитывая изложенное, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд счел возможным провести разбирательство дела в порядке заочного производства в отсутствие не явившегося ответчика.

Третье лицо Гуреева Я.Г. в лице представителя по доверенности Емельяновой Н.Е. в судебном заседании против удовлетворения искового заявления не возражала.

Представитель УФМС России по Самарской области в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом, причины не явки суду не известны.

<данные изъяты>

Выслушав представителя истца и 3 лица, свидетелей, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковое заявление подлежит удовлетворению, исследовав материалы дела, суд признает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан.

В силу пунктов 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 1 ст. 40 Конституции РФ никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Частью 4 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений права, хотя бы они не были соединены с лишением владения.

Кроме того, согласно ст. 3 Федерального закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» № 5242-1 от 25.06.1993 г., граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства.

Из материалов дела следует, что истец Гуреева ФИО18 и Овсянникова ФИО19 являются собственниками жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>,что подтверждается выпиской из ЕГРН ФГБУ « Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно справке <данные изъяты>. выданной ЖСК 268 в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрированы: Гуреева ФИО20.р.(собственник <данные изъяты> части), Гуреев ФИО21 ДД.ММ.ГГГГ.р. (Гуреев А.Г. не проживает по адресу<адрес> более 8 лет), Овсянникова ФИО22 <данные изъяты> г.р. (собственник <данные изъяты> части). Задолженности по указанной выше квартире не имеется.

Судом в качестве свидетелей были допрошены <данные изъяты> которые подтвердили суду факт непроживания ответчика в спорном жилом помещении.

У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями. Данных о какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела нет, их показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах.

Представленными платежными документами по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги, подтверждается, что ответчик не принимает участия по внесению соответствующих платежей.

В силу положений ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком Гуреевым А.Г. в ходе рассмотрения дела не представлено суду доказательств заключения между сторонами соглашения о предоставлении ему права пользования спорным жилым помещением и сохранении в нем регистрации.

Ответчик добровольно покинул спорное жилое помещение, вселиться в спорное жилое помещение не пытался, об устранении препятствий в пользовании жилым помещением не заявлял, бремя содержания спорного жилого помещения ответчик не несет. Относимых и допустимых доказательств, свидетельствующих о том, что со стороны истцов ответчику Гурееву А.Г. чинились препятствия в пользовании жилым помещением, суду не представлено.

При разрешении спора, суд принимает во внимание, что в соответствии с абзацем 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация по месту жительства не влечёт правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина.

Более того, регистрация является надлежащей только после совершения юридически значимых действий, связанных с прибытием лица к месту жительства и проживанием в жилом помещении.

Суд учитывает, что истцы, как собственники жилого помещения, могут требовать устранения всяких нарушений их права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. При этом, как установлено судом, регистрация Гуреева Е.Г. в спорном жилом помещении, ограничивает права собственников жилого помещения по его владению, пользованию, распоряжению.

Таким образом, регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер, и не только нарушает установленный режим «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и места жительства в пределах РФ», но и ущемляет материальное положение истцов, так как они вынуждены оплачивать за ответчика, необходимые расходы по оплате коммунальных платежей, связанные с пользованием жилым помещением. Следовательно, имеются основания для устранения нарушения прав собственников на данное жилое помещение.

Таким образом, анализируя изложенное, суд полагает, что исковые требования Гуреевой Г.Н., Овсянниковой С.В. подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Гуреевой ФИО23, Овсянниковой ФИО24 - удовлетворить.

Признать Гуреева ФИО25, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (<данные изъяты>), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Данное решение является основанием для снятия Гуреева ФИО26, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (ИНН <данные изъяты>), с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда изготовлено 19.10.2022г.

Председательствующий: подпись Левина М.В.

Копия верна:

Судья: Секретарь:

Подлинный документ подшит в материалах гражданского дела № 2-5508/2022

(УИД63RS0045-01-2022-006346-89) Промышленного районного суда г. Самары