Решение по делу № 2-158/2020 от 15.01.2020

         к делу № 2-158/20 г.

                                    З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

                                   Именем Российской Федерации

г. Адыгейск                                           11 марта 2020 года                                       Теучежский районный суд Республики Адыгея в составе: председательствующего судьи Чич А.Х.,

при секретаре Гузиек А.А.,

с участием истца ФИО1,

представителя истца – Хабаху З.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

          УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование иска указала, что ей принадлежит на праве собственности домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, а. Понежукай, <адрес>.

В данном домовладении также зарегистрирован ее сын – ФИО2 который, с 1995 года проживает в <адрес>.

Она просила ответчика, чтобы он снялся с регистрационного учета, однако он этого не сделал и не собирается делать. Она одна оплачивает коммунальные платежи и считает, что право пользования домовладением у ответчика отсутствует.

В судебном заседании истец ФИО1, и ее представитель Хабаху З.К. поддержали исковые требования и пояснили, что ФИО2 в спорном домовладении не проживает с 1995 года, его вещей в домовладении нет, общего хозяйства не ведется, каких-либо расходов по содержанию домовладения ответчик не несет.

Свидетели ФИО5 и ФИО6 в судебном заседании пояснили, что знают истца и ответчика, так они проживают с рождения в <адрес>. Показали, что ответчик ФИО2 более 15 лет проживает в <адрес>.

Ответчик ФИО2 надлежаще извещенный о месте и времени судебного заседания в суд не явился, о причинах не явки не сообщил и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительности причин неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

На основании ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав истца и его представителя, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника 4 прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства от 17.06.95 № 713, гражданин снимается с регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как видно из материалов дела и установлено в судебном заседании, ФИО1 на основании свидетельства о государственной регистрации прав серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности принадлежит домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, а<адрес>, <адрес>.

Согласно справке администрации «Понежукайское сельское поселение» в данном домовладении зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Истец предлагал ответчику сняться с регистрационного учета, однако он этого не сделал.

Судом установлено, что ответчик ФИО2 в спорном домовладении не проживает более 15 лет, его вещей в домовладении нет, семейные отношения не поддерживаются, общего хозяйства не ведется, каких-либо расходов по содержанию домовладения не несет, в связи, с чем регистрация ФИО2 в спорном домовладении, принадлежащем истцу, приводит к ущемлению прав по владению, пользованию и распоряжению имуществом собственника, который в соответствии со ст. 304 ГК РФ вправе требовать устранения всяких нарушений его прав.

Указанные обстоятельства подтверждаются исследованными в судебном заседании материалами дела, а также пояснениями истца и свидетелей.

При таких обстоятельствах суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из спорного жилого помещения.

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Адыгея через Теучежский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчицей заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                          А.Х.Чич