Решение по делу № 2-1700/2023 (2-7432/2022;) от 14.11.2022

Дело № 2-1700/2023

29RS0023-01-2022-007156-63

Решение

именем Российской Федерации

г. Северодвинск                             4 апреля 2023 г.

Северодвинский городской суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи при секретаре Ноздрина В.В., Сирацкой И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Малыгичева ФИО6 к Денисову ФИО7 о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

истец Малыгичев ФИО8 обратился в суд с иском к Денисову ФИО9 о признании права собственности на гаражный бокс. В обоснование требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ истец приобрел у ответчика в собственность гаражный бокс, расположенный по адресу: Архангельская область, городской округ Северодвинск, город Северодвинск, <адрес> площадью 43,4 кв.м, кадастровый номер ..... Цена договора 450 000 руб. Денежные средства переданы ответчику, гаражный бокс передан истцу. Ответчик уклоняется о регистрации перехода права собственности гаражного бокса на имя истца. Просит признать право собственности на гаражный бокс.

В судебном заседании представитель истца Дыкоменко ФИО10 на исковых требованиях настаивала. Истец Малыгичев ФИО11 ответчик Денисов ФИО12 в суд не явились, извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ суд рассмотрел дело при данной явке.

Рассмотрев материалы дела, оценив представленные по делу доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 223 Гражданского кодекса РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее также - государственная регистрация прав) - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В силу ст. 4 указанного Федерального закона государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132 и 164 ГК РФ, за исключением прав на воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания и космические объекты. Обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ истец приобрел у ответчика в собственность гаражный бокс, расположенный по адресу: Архангельская область, городской округ Северодвинск, город Северодвинск, <адрес> площадью 43,4 кв.м, кадастровый номер ..... Цена договора 450 000 руб. Денежные средства переданы Малыгичевым ФИО13 Денисову ФИО14 Денисов ФИО15 в свою очередь, передал ключи и гаражный бокс Малыгичеву ФИО16

Из пояснения представителя истца в суде следует, что Денисов ФИО17 уклоняется от регистрации перехода права собственности гаражного бокса на истца.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по состоянию на 8 ноября 2022 г. гаражный бокс зарегистрирован на Денисова ФИО18

Поскольку договор купли-продажи между сторонами совершен, обременений на гаражный бокс не установлено, суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 8 000 руб.

    Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ суд

решил:

исковые требования Малыгичева ФИО19 к Денисову ФИО20 о признании права собственности на гаражный бокс, удовлетворить.

Признать за Малыгичевым ФИО21 (паспорт .....) право собственности на гаражный бокс по адресу: Архангельская область, городской округ Северодвинск, город Северодвинск, <адрес> площадью 43,4 кв.м, кадастровый номер .....

    Настоящее решение является основанием для внесения государственным регистратором соответствующих изменений о переходе прав собственности на недвижимое имущество в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от Денисова ФИО23 в пользу Малыгичева ФИО22.

    Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд через Северодвинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 11 апреля 2023 г.

Председательствующий: судья          В.В. Ноздрин