Решение по делу № 2-717/2016 от 05.09.2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Дивное <дата>

Апанасенковский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Стрешенец Э.И.,

с участием представителя истца Акционерного общества Сельскохозяйственного предприятия «Айгурский» Апанасенковского района Ставропольского края Техова Г.А.,

ответчика Магомедова М.Р.,

при секретаре Брагинцевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества Сельскохозяйственного предприятия «Айгурский» <адрес> к Магомедов М.Р. о пресечении незаконных действий, нарушающих права арендатора на земельный участок сельскохозяйственного назначения,-обязательстве в непроизводстве\прекращении,запрете\ выпаса\нахождения\ мелкого рогатого скота\МРС\,- сельскохозяйственных животных на земельных участках с кадастровыми номерами №находящихся в аренде Акционерного общества Сельскохозяйственного предприятия «Айгурский» <адрес>,

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество Сельскохозяйственное предприятие «Айгурский» Апанасенковского района Ставропольского края обратилось в Апанасенковский районный суд СК с иском к Магомедов М.Р. о пресечении незаконных действий ответчика, нарушающих права арендатора на земельный участок сельскохозяйственного назначения,-обязательстве ответчика в непроизводстве\запрете\ выпаса\нахождения\ мелкого рогатого скота\МРС\,- сельскохозяйственных животных на земельных участках с кадастровыми номерами № находящихся в аренде АО СП «Айгурский», указывая в исковом заявлении при аналогичных пояснениях представителя истца Техова Г.А. в суде на следующее. <дата> между гражданами Российской Федерации и ОАО СП «Айгурский», правопреемником которого в настоящий момент является АО СП «Айгурский», был подписан договор аренды № земельного участка сельскохозяйственного назначения со множественностью лиц на стороне арендодателя, с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> расположенного на территории муниципального образования Айгурского сельсовета <адрес>, местоположение установлено в границах СПК колхоза-племзавода «Айгурский», прошедший государственную регистрацию <дата>., сроком на десять лет, с последующим продлением договора аренды и продолжением до настоящего времени использования истцом участка на основании указанного договора по целевому использованию и назначению для сельскохозяйственного производства. <дата> между гражданами Российской Федерации и ОАО СП «Айгурский», правопреемником которого в настоящий момент является АО СП «Айгурский» также был подписан договор аренды № земельного участка сельскохозяйственного назначения со множественностью лиц на стороне арендателя, с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты>, расположенного на территории муниципального образования Айгурского сельсовета <адрес>, местоположение установлено в границах СПК колхоза-племзавода «Айгурский»,прошедший государственную регистрацию <дата>., сроком на десять лет, с последующим продлением договора аренды и продолжением до настоящего времени использования истцом участка на основании указанного договора по целевому использованию и назначению для сельскохозяйственного производства. При этом, на протяжении срока аренды, права истца на соответствующий земельный участок нарушаются ответчиком, который в нарушение требований ст.66,61 ЗК РФ,ст.304,305 ГК РФ, самовольно, безвозмездно и безконтрольно производит выпас принадлежащего ему скота\МРС\ на арендуемых АО СП «Айгурский» землях, находящийся в ведении муниципального образования Айгурского сельсовета <адрес>, не производя оплату владельцу земли за использование\выпасом скота\ земельного участка, не заключая договора субаренды, тем самым, своими действиями ухудшая состояние почвы\пастбищ\,производя затаптывание пастбищ\растительности\, что подтверждается в том числе,-актом № от <дата>, и в связи с отказом ответчика в бесспорном порядке от устранения нарушений прав пользования, аренды истца земельным участком, истец вынужден обратиться с соответствующим иском в суд.

Из пояснений представителя истца также следует,что овцы ответчика были обнаружены пасущимися,пойманы и зафиксированы их номера, на арендуемых истцом землях между <адрес> и <адрес>, в <данные изъяты> от кошары,арендуемой ответчиком,который ранее в <дата>. также по решению суда был обязан не выпасать овец на других полях в аренде истца.

Ответчик Магомедов М.Р. в суде пояснил, что не согласен с исковым заявлением, в удовлетворении иска просил отказать, в связи с тем, что он не производит выпас принадлежащего ему скота,МРС-овец на арендуемых землях АО СП «Айгурский».У него на <дата>. было в подсобном хозяйстве <данные изъяты> породы меринос, овцы помечены ушными бирками с индивидуальными номерами,стоят на учете в администрации,ветучастке,проходят ветобработку.Он не знает,есть ли у него овцы с номерами <данные изъяты> Его овцы находятся на кошаре, иногда он выпасает их возле <адрес> на окраине,где расположена арендуемая им у ФИО6 кошара, без присмотра не бросает, на полях, арендуемых АО СП «Айгурский»-не выпасает.<дата>. его овцы на полях истца не паслись,а выпасались возле его кошары.Он считает,что представители истца не могли установить номера его овец,поскольку их невозможно поймать на пастбище,он видел,что мимо кошары проезжал автомобиль истца,овец не смотрели;исковые требования,пояснения представителя истца не соответствуют действительности.За выпас овец он заплатил штраф.

В соответствие с исследованными в судебном заседании представленными истцом, истребованными судом письменными доказательствами: выпиской из ЕГРЮЛ от № в отношении АО СП «Айгурский», выпиской из ЕГРЮЛ от № в отношении ООО «Кубанский бекон»», договором аренды № земельного участка сельхозяйственного назначения со множественностью лиц на стороне арендодателя от <дата>., заключенного между гражданами Российской Федерации и ОАО СП «Айгурский», договором аренды № земельного участка со множественностью лиц на стороне арендодателя от <дата>., заключенного между гражданами Российской Федерации и ОАО СП «Айгурский», актом № от <дата>,с данными о самовольном выпасе МРС\овец\ Магомедовым М.Р., составленными комиссией с участием ФИО7, ФИО4, ФИО8; обращением исполнительного директора АО СП «Айгурский» ФИО9 о безнадзорном выпасе мелкого рогатого скота от <дата>. №; справкой администрации МО Айгурского сельсовета <адрес> СК А.С. № от <дата>. о принадлежности Магомедову М.Р. овец с ушным номерами <данные изъяты>, справкой администрации муниципального образования Айгурского сельсовета <адрес> от <дата>. о наличии в личном подсобном хозяйстве <данные изъяты> у Магомедова М.Р., запросом АО СП «Айгурский» о представлении данных о безнадзорном выпасе мелкого рогатого скота от <дата>., №;копией постановления административной комиссии МО Айгурского сельсовета <адрес> СК о наложении административного штрафа в размере <данные изъяты>. по ст.2.3 Закона СК №-кз от <дата>. в отношении Магомедова М.Р. от <дата>. и др. - следует об установленности фактов бесконтрольного и самовольного выпаса\нахождения\ МРС\овец\, в том числе с инвентарными номерами №\среди других овец\, принадлежащего \согласно похозяйственной книги № лицевой счет №<дата>г.\ на праве собственности жителю <адрес> Магомедову М.Р., на земельных участках с кадастровыми номерами №, находящимися в аренде АО СП «Айгурский», на основании договоров аренды от <дата>.

Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела с содержащимися в нем доказательствами, суд находит подлежащим удовлетворению иск АО СП «Айгурский» по следующим основаниям.

В соответствие со ст.209,210,218,304,305,606,615 ГК РФ,

- собственник недвижимого имущества-земельного участка по своему усмотрению владеет, пользуется, распоряжается принадлежащим на праве собственности имуществом; собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц; владение, пользование и распоряжение землей допускается в той мере, в какой ее оборот допускается законом; собственник вправе требовать в судебном порядке от др. лиц,-устранения нарушений прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения; право требовать в судебном порядке от других лиц,-устранения нарушений прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения,- принадлежит также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом по иному основанию, предусмотренному законом или договором, в том числе- арендатору, владеющему, пользующемуся земельным участком на основании договора аренды; реализацией права собственности\пользования своим имуществом\,- не должны нарушаться права, законные интересы других лиц; действия собственника в отношении своего имущества не должны противоречить правовым актам,

-собственник движимого имущества\сельскохозяйственных животных\ несет бремя содержания принадлежащего ему имущества\в том числе обязанности по возмещению имущественного вреда причиненного 3 лицам в связи с ненадлежащим использованием своего имущества-животных,не принятием мер по осуществлению контроля за выпасом животных на непринадлежащих ему земельных участках,в связи с неразрешенным \собственником,иным законным владельцем земельного участка\нахождением животных на чужом земельном участке.При этом собственник,иной владелец имущества-животных\перегонщик скота\ -не вправе совершать какие-либо действия со своим\или управляемым\ имуществом,нарушающие законные права и интересы других лиц,в том числе- арендатора земельного участка.

В соответствие со ст.56,57 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений,если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из обстоятельств дела, подтверждено пояснениями истца, в части-ответчика, исследованными в судебном заседании вышеперечисленными письменными доказательствами, в том числе-актом об установлении факта самовольного выпаса МРС на земельных участках; справкой о принадлежности МРС ответчику, договорами аренды истцом земельных участков, не оспорено доказательствами ответчика и с достоверностью установлено судом,- действиями ответчика Магомедова М.Р., в нарушение вышеуказанных норм гражданского законодательства, при использовании принадлежащего ему на праве собственности движимого имущества- сельскохозяйственных животных\МРС\,в отсутствие каких-либо договорных отношений с владельцами земли,при бесконтрольном,самовольном\без разрешения, согласия собственников и арендатора и несмотря на запрет арендатора\ выпасе сельскохозяйственных животных на земельных участках сельскохозяйственного назначения сельскохозяйственного производства, находящемся в законном владении,пользовании истца по договорам аренды,- допускались действия по незаконному использованию земельного участка для выпаса на нем своего мелкого рогатого скота-овец\МРС\,что влечет ухудшение состояния почвы,создает угрозу повреждения, уничтожения растительности,посевов, причинения ущерба законному владельцу\истцу\,нарушает имущественно-земельные права истца.

Принимая во внимание изложенное, учитывая неправомерное создание ответчиком при использовании своего имущества-животных - препятствий в нормальном пользовании земельным участком истцом,нарушением прав истца на единоличное владение, пользование находящимися у него в аренде земельных участков\без савольного несанкционированного нецелевого использования земельного участка иными лицами,-для выпаса скота, в том числе-ответчиком\,нарушение права на непричинение истцу этими действиями ответчика какого-либо вреда, не создания угрозы вреда – действиями ответчика,- имеются основания для удовлетворения исковых требований истца в полном объёме, в том числе, в обязательстве ответчика в непроизводстве\запрете\ выпаса мелкого рогатого скота\МРС\- сельскохозяйственных животных на земельных участках с кадастровыми номерами <дата> находящихся в аренде АО СП «Айгурский» <адрес>.При этом суд считает не состоятельными и оценивает критически,пояснения ответчика о непризнании иска,в связи с полным опровержением этих пояснений исковым заявлением,пояснениями представителя истца, актом от <дата>справками администрации МО Айгурского сельсовета,договорами аренды земли и др. доказательствами,подтверждающими обстоятельства несанкционированного выпаса ответчиком овец на арендуемых истцом земельных участках,нарушении этим прав истца.

Руководствуясь ст. 194,198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Обязать Магомедов М.Р. не производить\прекратить, запретить\ выпас\нахождение\ принадлежащего Магомедов М.Р. мелкого рогатого скота,- сельскохозяйственных животных(не производить незаконные действия, нарушающие права арендатора на земельные участки земель сельскохозяйственного назначения), на земельных участках с кадастровыми номерами №, расположенным на территории муниципального образования Айгурского сельсовета <адрес>, местоположение установлено в границах СПК колхоза-племзавода «Айгурский», находящегося в ведении муниципального образования Айгурского сельсовета <адрес>, находящемся в аренде Акционерного общества Сельскохозяйственного предприятия «Айгурский» <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения в окончательной форме, через Апанасенковский райсуд СК.

С мотивированным решением в окончательной форме, лица участвующие в деле могут ознакомиться в Апанасенковском райсуде СК <дата>.

Председательствующий судья:подпись.копия верна.судья: