Решение по делу № 2-857/2023 от 07.11.2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

р.п.Черлак                                             07 декабря 2023 года

Дело № 2-857/2023

55RS0038-01-2023-001079-84

Резолютивная часть решения оглашена 07.12.2023 г.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 14.12.2023 г.

Черлакский районный суд Омской области в составе

председательствующего судьи Околелова Ю.Л.

При секретаре Каретниковой А.М.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Поврезнюк Веры Григорьевны к Администрации Елизаветинского сельского поселения Черлакского муниципального района Омской области о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Поврезнюк В.Г. обратилась в суд с настоящим иском к Администрации Елизаветинского сельского поселения Черлакского муниципального района Омской области в котором просит признать за ней право собственности на квартиру, общей площадью 68,3 кв.м., расположенную по адресу <адрес>.

В обоснование доводов иска сослалась на то, что <ДД.ММ.ГГГГ> между ЗАО «Елизаветинское», в лице директора ЗСА и Поврезнюк Верой Григорьевной был заключен договор на передачу в собственность части жилого дома общей площадью 66 кв.м. по адресу <адрес>. Данный договор был зарегистрирован в администрации Елизаветинского сельского совета. В 2009 году БТИ было проведено уточнение площади вышеуказанной квартиры, которая составила 68,3 кв.м. Сын истца ПАН умер <ДД.ММ.ГГГГ>, второй сын истца Литвинов Д.А. не возражает против признания права собственности на жилое помещение за истцом. Спора о праве нет.

Истец Поврезнюк В.Г. в судебном заседании отсутствовала, о времени и месте судебного разбирательства извещена судом надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствии, заявленные исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации Елизаветинского сельского поселения Черлакского муниципального района Омской области в судебном заседании отсутствовал, о времени и месте судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствии, возражений против удовлетворения иска не представил.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области в судебном заседании отсутствовал, о времени и месте судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом.

Третье лицо Литвинов Д.А. в судебном заседании отсутствовал, о времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по иску не представил.

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В силу ч.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в том числе: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе, путем признания права.

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии со ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

    Согласно ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки.

Согласно п. 6 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе, на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения.

В силу ч. 3 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 г. N 218-ФЗ государственная регистрация прав на объекты недвижимости, указанные в частях 1 и 2 настоящей статьи, в Едином государственном реестре недвижимости обязательна при государственной регистрации перехода таких прав, их ограничения и обременения объектов недвижимости, указанных в частях 1 и 2 настоящей статьи, или совершенной после дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" сделки с указанным объектом недвижимости, если иное не установлено Гражданским кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании, в соответствии с договором от 16.06.1998 года ЗАО «Елизаветинское» в лице директора ЗСА в собственность Поврезнюк Веры Григорьевны и членов ее семьи была передана часть жилого дома, расположенная по адресу <адрес>. Данный договор зарегистрирован в администрации Елизаветинского сельского совета 16.06.1998 № 307. Состав семьи: ПАН (сын) и Литвинов Денис Александрович (сын).

Согласно свидетельству о рождении I-КН <№> от <ДД.ММ.ГГГГ> родителями Литвинова Дениса Александровича <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения являются ЛАА и Поврезнюк Вера Григорьевна.

Согласно свидетельству о смерти III-КН <№> от <ДД.ММ.ГГГГ> ПАН, умер <ДД.ММ.ГГГГ>.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от <ДД.ММ.ГГГГ> Поврезнюк Вере Григорьевне принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 1 000, 00 кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно справки Администрации Елизаветинского сельского поселения от <ДД.ММ.ГГГГ> Поврезнюк В.Г., <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, проживает одна с <ДД.ММ.ГГГГ> по настоящее время по адресу <адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН от 23.07.2018, земельный участок расположенный по адресу <адрес> имеет кадастровый <№>, площадь 1000 кв.м., земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежит Поврезнюк В.Г.

Согласно выписке из ЕГРН от 24.07.2018, жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, назначение: квартира, имеет кадастровый <№>, площадь 68,3 кв.м.

Согласно отказной от 06.07.2023 г. Литвинов Д.А., <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения отказывается от своей доли собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> пользу матери Поврезнюк В.Г.

Истец Поврезнюк В.Г. зарегистрирована по месту жительства по адресу <адрес> 27.01.1993 г., что подтверждается регистрационным штампом в паспорте истца.

Судом установлено, что приватизация квартиры была произведена в соответствии с установленным на тот период порядком и жилое помещение было передано в собственность истца.

Истец до настоящего времени владеет указанным жилым помещением, распоряжается им, третьих лиц, претендующих на указанное имущество, не имеется.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что истцу принадлежит право собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес>.

На основе анализа исследованных в судебном заседании доказательств суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Поврезнюк Веры Григорьевны – удовлетворить.

Признать за Поврезнюк Верой Григорьевной ..., право собственности на квартиру, общей площадью 68,3 кв.м., расположенную по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Черлакский районный суд Омской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                  Ю.Л.Околелов