Решение по делу № 2-33/2013 от 26.02.2013

Решение по гражданскому делу

Дело № 2-33/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

пгт. Килемары 26 февраля 2013 года

Мировой судья судебного участка № 1 в Килемарском районе Республики Марий Эл Батракова А.В.,

при секретаре Наумовой Е.Н.,

        с участием представителя истца - руководителя отдела по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации муниципального образования «Килемарский муниципальный район»  Куприяновой Н.Л., действующей на основании доверенности от <ДАТА>,

          ответчика Чеснокова С.В.,

          рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального образования «Килемарский муниципальный район» в лице отдела по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации муниципального образования «Килемарский муниципальный район» к Чеснокову С.В. о взыскании задолженности по арендной плате за использование земельного участка в общей сумме 29306 рублей 10 копеек, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился к мировому судье с иском, указанным выше. В обоснование своих требований указал, что <ДАТА> между отделом по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации Килемарского муниципального района и ответчиком был заключен договор аренды <НОМЕР> на земельный участок из категории земель земли населенных пунктов для строительства производственной базы общей площадью <ОБЕЗЛИЧИНО> кв. м., местоположение земельного участка : <АДРЕС>, в северо-западной части кадастрового квартала <НОМЕР> (<ОБЕЗЛИЧИНО>). Срок действия договора <НОМЕР> от <ДАТА> с <ДАТА> по <ДАТА> Согласно акту приема-передачи от <ДАТА> отдел по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации Килемарского муниципального района исполнил свои обязательства и передал ответчику в соответствии с  договором  вышеуказанный земельный участок. Ответчик свои обязательства в части внесения арендной платы не выполняет, чем нарушает условия договора от <ДАТА> и имеет задолженность по арендной плате  в   размере 25507 руб. 78 коп., а также пени за просрочку платежа в сумме 3798 руб. 32 коп.

В судебном заседании представитель истца Куприянова Н.Л., действующая на основании соответствующей доверенности, заявила ходатайство об уменьшении размера исковых требований, поскольку <ДАТА>,   Чесноковым   С.В. было уплачено  3500 рублей. В связи с чем, просила взыскать с ответчика  задолженность по арендной плате  в   размере 22007 руб. 78 коп., а также пени за просрочку платежа в сумме 3798 руб. 32 коп..

В судебном заседании ответчик Чесноков С.В. иск признал, с учетом измененного размера исковых требований, в полном объеме, указав, что задолженность образовалась в виду его затруднительного материального положения.

Заслушав объяснения представителя истца Купряновой Н.Л., ответчика Чеснокова С.В., исследовав материалы дела, мировой судья приходит к следующему.

Согласно Положения о порядке предоставления земельных участков, находящихся в собственности или ведении муниципального образования «Килемарский муниципальный район», утвержденного решением Собрания депутатов муниципального образования «Килемарский муниципальный район» от <ДАТА> за <НОМЕР>, администрация муниципального образования «Килемарский муниципальный район» в области земельных отношений  в пределах своей компетенции управляет и распоряжается земельными участками, которые находятся в собственности или ведении района. Согласно п. 2.4 Отдел по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации муниципального образования «Килемарский муниципальный район» осуществляет от имени муниципального образования «Килемарский муниципальный район» в области земельных отношений в пределах своей компетенции следующие полномочия: управляет и распоряжается земельными участками, которые находятся в собственности или ведении муниципального образования «Килемарский муниципальный район»; принимает решение о предоставлении земельных участков в аренду, заключает договоры аренды земельных участков, ведет учет договоров аренды земельных участков; выступает арендодателем земельных участков, заключает и расторгает договоры аренды земельных участков; организует контроль за выполнением арендаторами земельных участков условий договора аренды, в том числе за своевременным поступлением арендной платы, проводит работу по взысканию задолженности по арендной плате за землю, в том числе через судебные инстанции.

Постановлением главы администрации муниципального образования «Килемарский муниципальный район» от <ДАТА> <НОМЕР> земельный участок с кадастровым номером <НОМЕР>, расположенный по адресу: <АДРЕС>, в северо-западной части кадастрового квартала <НОМЕР> (<ОБЕЗЛИЧИНО>), общей площадью <ОБЕЗЛИЧИНО> кв. м,  был предоставлен в аренду Чеснокову С.В. для  строительства производственной базы из земель населенных пунктов на 49 лет с <ДАТА> по <ДАТА>

<ДАТА> между Отделом по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации муниципального образования «Килемарский муниципальный район», именуемым «Арендодатель», и Чесноковым С.В., именуемым «Арендатор» заключен договор <НОМЕР> аренды земельного участка, на земельный участок, расположенный по адресу: <АДРЕС>, в северо-западной части кадастрового квартала <НОМЕР>, общей площадью <ОБЕЗЛИЧИНО> кв. м, для строительства производственной базы из земель населенных пунктов на 49 лет с <ДАТА> по <ДАТА>

Размер и порядок внесения арендной платы установлены разделом 3 договора <НОМЕР> от <ДАТА>. Арендатор ежеквартально вносит арендную плату не позднее 25 числа последнего месяца квартала, а за четвертый квартал не позднее 15 ноября текущего года. Пунктом 5.1 данного договора за несвоевременную уплату арендной платы предусмотрено взыскание пени  из расчета одной трехсотой действующей ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации за каждый день просрочки.

Таким образом, заключение с Чесноковым С.В. договора аренды было произведено в соответствии с нормами земельного законодательства и требований ст. 606-608, 614 ГК РФ.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Из материалов дела следует, что арендатор свои обязательства по уплате арендной платы в полной мере не выполнял. Согласно расчета, представленного истцом, общая сумма задолженности ответчика по арендной плате за земельный участок по состоянию на <ДАТА>  составляет 29306 руб. 10 коп., из них 3798 руб. 32 коп.  пени за просрочку платежа.

Судом проверен указанный расчет,  и признан правильным.

Из претензии от <ДАТА>  <НОМЕР> следует, что  Чесноков С.В. был извещен о необходимости погашения задолженности по арендной плате.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна представить те доказательства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В судебном заседании установлено, что ответчиком <ДАТА> было уплачено 3500 рублей.

В судебное заседание не представлено доказательств того, что оставшаяся  задолженность по арендной плате  в общей сумме 25806 руб. 10 коп. погашена.

В соответствии со ст. 9 ГК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Согласно п. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, в бюджет пропорционально удовлетворенной части искового требования.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.194 -198 ГПК РФ, мировой судья

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Чеснокова С.В. в пользу муниципального образования «Килемарский муниципальный район» задолженность по арендной плате в общей сумме 25806 рублей 10 копеек, в том числе основной долг в сумме  22007 рублей 78 копеек и пени за просрочку платежа в сумме 3798 рублей 32 копейки.

Взыскать с  Чеснокова С.В. в доход государства государственную пошлину в размере 974 рубля  18 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Медведевский районный суд Республики Марий Эл (пгт. Килемары) через мирового судью судебного участка № 1 в Килемарском районе Республики Марий Эл в течение месяца со дня его вынесения.

                     Мировой судья                                            А.В. Батракова

Решение <ДАТА> вступило в законную силу.