Решение от 18.01.2018 по делу № 2-124/2018 от 07.12.2017

ДЕЛО № 2-124/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 января 2018 года г.Рославль

Рославльский городской суд Смоленской области в составе судьи Лакеенковой Е.В., с участием прокурора Святой О.В., при секретаре Давыденковой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Суховой Нины Гавриловны к Кузьмину Виктору Ивановичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,

установил:

Сухова Н.Г., как собственник жилого помещения по адресу: <адрес>, обратилась в суд с признанием Кузьмина В.И. не приобретшим право пользования жилым помещением, так как со дня регистрации ответчик в дом не вселялся, не проживал.

В судебном заседании истица требования поддержала, пояснив, что она является собственником жилого <адрес> по адресу: <адрес> на основании договора дарения от 23 марта 2016 года. Дом принадлежал её матери - ФИО1, которая дом подарила ей и ее сестре ФИО2 в равных долях. Затем сестра ФИО2 05 декабря 2017 года свою долю подарила ей, и в настоящее время она является единоличным собственником всего дома. В июле 2017 года их мать умерла, при жизни она в доме зарегистрировала своего племянника Кузьмина Виктора, по его просьбе с целью приобретения гражданства РФ. В дом он никогда не вселялся, вещей не завозил, зарегистрировался формально и уехал к себе на Украину, где живет до сих. Он не возражает против снятия с учета, сам не может приехать, с гражданством у него ничего не получилось.

Членом её семьи он не является, несмотря на родственные отношения, то есть право пользования жилым домом он приобрел. Просит иск удовлетворить.

Ответчик в суд не явился, извещен судом по месту регистрации, так как другими адресами суд не располагает, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат иск не признала, просит отказать, так как ответчик сохраняет регистрацию, значит, имеет право на проживание.

Изучив материалы дела, заслушав явившихся лиц, свидетелей, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В суде установлено, что спорное жилое помещение по адресу: <адрес> на основании двух договоров дарения от 23.03.2016 и 05.12.2017 принадлежит истице Суховой Н.Г.

Ранее дом принадлежал её матери - ФИО3, которая 07.06.1999 зарегистрировала своего племянника Кузьмина Виктора Ивановича (справка ОВМ МО МВД России « Рославльский»).

Несмотря на родственные отношения ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, с момента регистрации в жилом доме не проживал и не проживает, личные вещи не ввозил, был зарегистрирован без намерения проживать в жилом доме.

Так, собственнику жилого помещения принадлежат права владения, пользования принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации (п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого договора.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Таким образом, из содержания указанных норм права в их системной взаимосвязи следует, что гражданин, зарегистрированный в спорном жилом помещении с согласия собственника, однако фактически в указанное помещение не вселившийся и не исполнявший обязанностей вытекающих из факта пользования таким помещением, может быть по требованию собственника названного жилого помещения признан не приобретшим права пользования этим помещением, а признание такого гражданина не приобретшим права пользования соответствующим жилым помещением является безусловным основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства в указанном жилом помещении.

Ответчик не является членом семьи собственника спорного жилого помещения, поскольку из представленных доказательств, в том числе показаний свидетелей ФИО11, ФИО2, следует, что ответчик был зарегистрирован формально, чтобы оформить гражданство РФ, в этом жилом доме никогда не жил, вещи не завозил, живет на Украине, членом семьи истицы не является.

У суда нет оснований не доверять пояснениям данных свидетелей, предупрежденных судом об ответственности за дачу ложных показаний.

Факт регистрации сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении и вселении с целью постоянного проживания в качестве члена семьи (Определение Верховного Суда РФ от 05.03.2002 № 33-В01-9).

Более того, регистрация является надлежащей только после совершения юридически значимых действий, связанных с прибытием лица к месту жительства и проживанием в жилом помещении.

Доказательств наличия между сторонами иного соглашения о порядке пользования жилым помещением, о сроке и условиях проживания ответчика в этом жилом помещении - суду представлено не было.

Вместе с тем регистрация ответчика в спорном жилом помещении, принадлежащем истцу, нарушает права собственников на владение, пользование и распоряжение домом.

Таким образом, Кузьмин В.И. право пользования жилым помещением не приобрел, так как в доме не проживал, его регистрация носит формальный характер.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░:

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 23 ░░░░░░ 2018 ░░░░.