Решение по делу № 2-2991/2023 от 31.10.2023

57RS0026-01-2023-002943-25

Дело № 2-2991/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Орел                                                                       «21» декабря 2023 года

Орловский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Лядновой Э.В.,

при секретаре Макаровой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Орловского районного суда Орловской области гражданское дело по иску Мишкиной И. А. к обществу с ограниченной ответственностью «Маслово» о признании права собственности на здание склада,

у с т а н о в и л:

Мишкина И.А. обратилась в Орловский районный суд Орловской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Маслово» (далее - ООО «Маслово») о признании права собственности на здание склада, площадью 1280,5 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> в координатах характерных точек контура здания в соответствии с техническим планом от Дата, изготовленным кадастровым инженером Кирилловым А.Ю.

В обоснование исковых требований указывает, что Дата в городе Орле Мишкина И.А. заключила договор купли-продажи с ООО «Маслово», предметом которого было здание склада, назначение нежилое, адрес местонахождения: <адрес>.

Договор купли-продажи совершен в письменной форме, содержит все существенные условия данного договора и исполнен в полном объеме, претензий у сторон договора не было.

Однако права собственности на спорные объекты недвижимого имущества не были зарегистрированы за продавцом, не внесены в сведения ЕГРН и передача данного имущества от ООО «Маслово» осуществлялась по бухгалтерским документам.

В качестве правоустанавливающего документа на здание склада Мишкиной И.А. была выдана товарная накладная № от Дата.

Поскольку техническая документация на указанное имущество не изготавливалась, Мишкина И.А. за свой счет изготовила технический план здания, его площадь составила 1280,5 кв.м. Права на земельный участок под зданием ни в аренду, ни в собственность не оформлены.

Указанный объект недвижимости не имеет юридического собственника, в связи с чем у истца отсутствует возможность зарегистрировать свое право собственности на спорный объект недвижимости, что послужило основанием для обращения с иском в суд.

В судебное заседание истец Мишкина И.А., извещенная надлежащим образом, не явилась, заявлений и ходатайств не представила.

Представитель ответчика - ООО «Маслово», извещенный надлежащим образом о дне, времени и месте, в судебное заседание не явился. В заявлении, адресованном суду, Генеральный директор исковые требования признал, последствия признания иска ему разъяснены и понятны.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Признание ответчиком иска предполагает признание им фактических обстоятельств, положенных в основу требований истца, и освобождает истца от доказывания этих обстоятельств по правилам ч. 2 ст. 68 ГПК РФ.

С учетом признания ответчиком иска давать оценку представленным в материалы дела доказательствам, в том числе, оценивать обоснованность иска по размеру, суд в решении не должен; в мотивировочной части решения указывается только на признание иска и принятие его судом.

Требования истца основаны на положениях статей 131, 218, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно ч. 2 ст. 173 ГПК РФ, как указано в заявлении, генеральному директору ООО «Маслово» Мельник М.Н. разъяснено и понятно, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований (ч.ч. 2 и 3 ст. 173 ГПК РФ).

Поскольку признание иска ответчиками не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, иск подлежит удовлетворению.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона РФ от Дата N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются в том числе вступившие в законную силу судебные акты.

Таким образом, настоящее решение является основанием для государственной регистрации прав истца Мишкиной И.А. на вышеуказанное недвижимое имущество - здание склада, площадью 1280,5 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> в координатах характерных точек контура здания в соответствии с техническим планом от Дата, изготовленным кадастровым инженером Кирилловым А.Ю.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

р е ш и л:

Исковые требования Мишкиной И. А. удовлетворить.

Признать за Мишкиной И. А., Дата года рождения, право собственности на здание склада, площадью 1280,5 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> в координатах характерных точек контура здания в соответствии с техническим планом от Дата, изготовленным кадастровым инженером Кирилловым А.Ю.

Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд через Орловский районный суд Орловской области в течение одного месяца со дня принятия его судом в окончательной форме.

Полный текст мотивированного решения будет изготовлен в срок до 28.12.2023.

Судья                                                                                           Э.В. Ляднова