Решение по делу № 2-4711/2020 от 17.11.2020

Дело № 2-4711/2020

64RS0045-01-2020-008191-26

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

21.12.2020 года г. Саратов

Кировский районный суд г.Саратова в составе

председательствующего судьи Стоносовой О.В.,

при секретаре Воронцове Л.А.,

с участием представителя истца адвоката Маловичко А.П.,

представителей третьего лица ЖСК «Строитель» Сергеева И.В., Тарасова А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Усанова А.С. к обществу с ограниченной ответственностью «Волгакомстрой» об обязании заключить договор долевого участия,

установил:

Усанов А.С. обратился с исковым заявлением к ООО «Волгакомстрой» об обязании заключить договор долевого участия.

От ответчика ООО «Волгакомстрой» поступило ходатайство о направлении дела для рассмотрения по подсудности в Волжский районный суд <адрес>, поскольку объект недвижимости, в отношении которого истец просит заключить договор долевого участи, расположен по адресу: <адрес>.

Представитель истца адвокат Маловичко А.П. в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленного ходатайства, полагал, что спор о праве отсутствует, исключительной подсудности нет.

Представители третьего лица ЖСК «Строитель» Сергеев И.В., Тарасов А.В. в судебном заседании поддержали ходатайство о направлении дела по подсудности в Волжский районный суд г. Саратова.

Истец Усанов А.С., представители ответчика ООО «Волгакомстрой», третьих лиц Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Саратовской области, ООО «Дубль-Л-Риелт», извещенные о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в суд не явились, причины неявки не известны.

Суд, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Выслушав явившихся участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 47 Конституции РФ никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

На основании ст. 28 ГПК РФ, иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Согласно исковому заявлению, предметом спора является понуждение ответчика заключить с истцом договор участия в строительстве, одним из условий которого является передача в собственность истцу после окончания строительства двухуровневой трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Таким образом, из сути заявленного спора усматривается, что иск Усанова А.С. связан с правом на жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>, который в соответствии со ст. 30 ГПК РФ должен быть предъявлен в суд по месту нахождения этого объекта.

Данная территория к юрисдикции Кировского районного суда г. Саратова не относится.

Таким образом, исковое заявление было принято Кировским районным судом г. Саратова с нарушением правил подсудности, предусмотренных ст. 30 ГПК РФ.

Согласно п. 3 ч. 2 ст. 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

При таких обстоятельствах, суд, в соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 33 ГПК РФ имеются основания для передачи дела на рассмотрение Волжского районного суда г. Саратова, поскольку адрес строящегося спорного объекта недвижимости находится на территории, подпадающей под юрисдикцию Волжского районного суда г. Саратова.

На основании изложенного, руководствуясь п. 3 ч. 2 ст. 33 ГПК РФ, суд

определил:

гражданское дело № по иску Усанова А.С. к обществу с ограниченной ответственностью «Волгакомстрой» об обязании заключить договор долевого участия передать на рассмотрение в Волжский районный суд г. Саратова по подсудности.

На определение может быть подана частная жалоба в Саратовский областной суд через Кировский районный суд г. Саратова в течение пятнадцати дней со дня его вынесения.

Судья О.В. Стоносова