Решение по делу № 2-1529/2019 от 24.04.2019

Дело № 2-1529/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Норильск Красноярский край 03 июня 2019 года

Норильский городской суд Красноярского края

в составе председательствующего судьи Саньковой Т.Н.,

с участием прокурора Образцовой А.В.,

при секретаре Будаевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Адгезаловой О.В., действующей в интересах несовершеннолетних В.Ю.О., В.А.О., к Вахлюеву О.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец Адгезалова О.В., действующая в интересах несовершеннолетних В.Ю.О., В.А.О., обратилась в суд с иском к ответчику Вахлюеву О.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, ссылаясь на то, что В.Ю.О., В.А.О., являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. С апреля 2010 года в спорную квартиру был вселен ответчик Вахлюев О.Н. (отец девочек). С согласия о Адгезаловой О.В. он был зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении с 07.04.2010. В 2016 году ответчик освободился из мест лишения свободы и вселился в спорное жилое помещение. С того момента он не пускает истицу с дочерями в квартиру, сменил замок, поменял дверь. Вахлюев О.Н. постоянного места работы не имеет, обязательства по оплате коммунальных платежей не исполняет. Выписаться и освобождать спорное жилое помещение в добровольном порядке не желает. Вахлюев О.Н. не является членом семьи истца, В.Ю.О., В.А.О., не ведет с ними общего хозяйства, у них отсутствует общий бюджет, он не оказывает поддержки, следовательно, не имеет с ними семейных отношений. Истица просит признать утратившим право пользования и выселить Вахлюева О.Н. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Адгезалова О.В., действующая в интересах несовершеннолетних В.Ю.О., В.А.О. поддержала заявленные требования, пояснив, что уже продолжительное время она снимает квартиру, которая является однокомнатной. Втроем они вынуждены спать на одной постели. Ранее с 2010 года в квартире никто не проживал, в квартире находился притон, организованный ответчиком. За организацию притона Вахлюев О.Н. в 2013 году был осужден к лишению свободы. После того, как Вахлюев О.Н. был заключен под стражу, Адгезалова О.В. произвела в квартире ремонт и стала сдавать квартиру в аренду, чтобы оплатить накопившуюся задолженность по коммунальным платежам. Сдавать квартиру истица смогла лишь 1 год, поскольку Вахлюев О.Н. освободился из мест лишения свободы и стал проживать в указанной квартире. С того времени доступа в квартиру у истицы и ее дочек нет, поскольку Вахлюев О.Н. сменил замки. В настоящее время Вахлюев О.Н. с супругой не проживает в квартире около 2 месяцев, поскольку переехали жить в квартиру своей матери. Съемное жилье арендовано до декабря 2019 года. Оставшееся время Адгезалова О.В. планировала сдавать квартиру, для того, чтобы гасить имеющуюся задолженность по жилищно-коммунальным услугам, а с января 2020 планирует проживать с дочками в данной квартире. Возражала против предоставления ответчику отсрочки выселения на 1 месяц.

В судебном заседании несовершеннолетняя В.А.О. пояснила, что с 2010 года она с сестрой Ю. проживала с отцом в спорной квартире, с 2013 года девочки находились в приюте, а потом в интернате, поскольку их отец отбывал наказание в местах лишения свободы, а мать была лишена родительских прав. В сентябре 2013 года, после того, как мама девочек была восстановлена в родительских правах, они стали проживать вместе. Какое-то время девочки были в отпуске. В настоящее время девочки проживают втроем в съемной однокомнатной квартире. В.А.О. не знает, хочет ли она, чтобы Вахлюев О.Н. был выселен. При этом, ее сестра Ю. хочет жить в своей отдельной комнате, и сама А тоже хотела бы жить лучше. В настоящее время доступа к квартире у В.А.О. нет.

Ответчик Вахлюев О.Н. в судебном заседании возражал против удовлетворения требований, пояснив, он не может утратить право пользования спорной квартирой, поскольку приходится отцом девочкам и не имеет своего жилья. В настоящее время у Вахлюева О.Н. затруднительное материальное положение, алименты он оплачивает в размере 1000 руб. в месяц. Вахлюев О.Н. подтверждал, что у истицы и дочерей нет ключей от квартиры и они не могут самостоятельно приходить в квартиру. Однако, он не против, чтобы девочки приходили. Около года назад девочки во время свадьбы Вахлюева О.Н. приходили в квартиру, до этого они приходили в 2016 или в 2017 году. Вахлюев О.Н. совместного хозяйства с Адгезаловой О.В. и дочерями не ведет, общий быт отсутствует. Девочки не являются членами его семьи. В спорной квартире Вахлюев О.Н. не проживает около полутора месяцев, поскольку переехал с женой к матери и помогает последней делать ремонт. В случае удовлетворения требований просил предоставить 1 месяц с момента вступления решения в законную силу, чтобы подобрать другое жилье и вывезти вещи.

В судебном заседании третье лицо Вахлюева М.М. просила отказать в иске, пояснила, что с 2018 года является женой Вахлюева О.Н.. В дальнейшем она намерена платить коммунальные платежи и не будет препятствовать нахождению в квартире детей. При этом Вахлюева М.М. пояснила, что не представляет, как сможет проживать в квартире двумя семьями.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, принимая во внимание заключение прокурора Образцовой А.В., полагавшей иск подлежащим удовлетворению, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 40 (часть 1) Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Положение о том, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом, другими федеральными законами, содержится также в статье 3 (часть 4) Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По смыслу указанных положений закона, собственник жилого помещения вправе требовать признать утратившими право пользования жилым помещением лиц, перечисленных в части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, если они были вселены им в жилое помещение в качестве членов его семьи и семейные отношения между ними впоследствии были прекращены.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу положений ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежат на праве собственности В.Ю.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и В.А.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании договора купли-продажи от 17.03.2010, что подтверждается выпиской из ЕГРПН.

Вахлюев О.Н. и Адгезалова (Ганусова) О.В. являются родителями В.Ю.О., В.А.О., что подтверждается свидетельством о рождении.

В период с 20.01.2012 истица находилась в браке с Адгезаловым Х.Н.о., ДД.ММ.ГГГГ данный брак был расторгнут.

В квартире, расположенной по адресу: <адрес>, состоят на регистрационном учете Вахлюев О.Н., В.Ю.О. и В.А.О. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, что подтверждается справкой формы №4. Задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг на 17.04.2019 составляет 397 712,88 руб., задолженность по пени – 127646,98 руб.

Согласно сведениям участкового уполномоченного полиции ОМВД России по г.Норильску № от 22.05.2019 фактически в квартире по данному адресу проживают Вахлюев О.Н. с супругой Вахлюевой М.М.

Действующее законодательство РФ возлагает на граждан – пользователей жилыми помещениями обязанность – использовать жилье в соответствии с его назначением, то есть для удовлетворения своих жилищных потребностей.

Осуществляя свои жилищные права и исполняя обязанности, граждане не должны нарушать права, свободы и законные интересы других лиц. Данная норма содержится в ст. 17 Конституции РФ.

Пунктом 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ" установлено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Обращаясь с данным иском, истец указала, что с ответчик Вахлюев О.Н. не оплачивает коммунальные услуги, членом семьи Адгезаловой О.В., В.Ю.О. и В.А.О., он не является, соглашений о сохранении за ответчиком права пользования квартирой не заключалось.

В ходе судебного разбирательства Вахлюев О.Н. подтвердил, что совместного хозяйства с Адгезаловой О.В. и дочерями он не ведет, общий быт отсутствует, девочки не являются членами его семьи.

В материалы дела представлено мировое соглашение об определении порядка осуществления родительских прав, в соответствии с которым Вахлюев О.Н. проживает отдельно от детей - В.Ю.О. и В.А.О.; Вахлюев О.Н. встречается с детьми каждую первую и третью недели месяца, в период времени с 15 часов субботы до 15 часов воскресенья, по месту жительства отца, при этом отец самостоятельно забирает и приводит несовершеннолетних детей по месту жительства матери.

Согласно пояснениям участников процесса Вахлюев О.Н. данное мировое соглашение не соблюдал и не забирал детей для встреч.

Таким образом, Вахлюевым О.Н. не доказано, что между ним и проживающими совместно Адгезаловой О.В., В.Ю.О. и В.А.О. существуют семейные отношения: наличие общего хозяйства, общий бюджет, взаимная забота и поддержка друг друга, то есть, отсутствуют те признаки, которые характеризуют именно семейные отношения. Доказательства наличия какого-либо соглашения Вахлюева О.Н. с истцом или дочками о сохранении права пользования спорным жилым помещением в материалах дела также не имеется.

Суд критически относится к доводам ответчика Вахлюева О.Н. о невозможности его выселения, в связи с тем, что ответчик является отцом девочек, поскольку только факт отцовства не является основанием для сохранения за Вахлюевым О.Н. права пользования спорной квартирой.

Отсутствие в собственности ответчика иного жилья также не является основополагающим обстоятельством, позволяющим сохранить за ответчиком право пользования спорной квартирой

Суд считает, что проживание ответчика в жилом помещении препятствует истцу, как законному представителю несовершеннолетних В.Ю.О. и В.А.О., проживающему совместно с дочерями, и защищающему их интересы, в полной мере осуществлять полномочия собственников, предусмотренные законом, и нарушает права несовершеннолетних на владение, пользование и распоряжение принадлежащим им имуществом в соответствии с его назначением.

Суд приходит к выводу о том, что истец Адгезалова О.В. вправе требовать признания прекращения права пользования ответчика спорным жилым помещением и выселения его из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Ответчиком заявлено требование о предоставлении отсрочки в части требования о выселения на 1 месяц с момента вступления решения суда в законную силу, для того, чтобы разрешить вопрос о месте проживания.

В Постановлении от 10 октября 2003 г. N 5 "О применении судами общей юрисдикции общепризнанных принципов и норм международного права и международных договоров Российской Федерации" Пленум Верховного Суда Российской Федерации указал, что согласно правовым позициям, выработанным Европейским Судом по правам человека, сроки судебного разбирательства по гражданским делам по смыслу п. 1 ст. 6 Конвенции от 4 ноября 1950 г. о защите прав человека и основных свобод начинают исчисляться со времени поступления искового заявления, а заканчиваются в момент исполнения судебного акта, то есть исполнение судебного решения рассматривается как составляющая "судебного разбирательства".

По смыслу указанных норм предоставление отсрочки, рассрочки исполнения судебного акта является исключительной мерой, которая должна применяться судом лишь при наличии уважительных причин либо неблагоприятных обстоятельств, затрудняющих исполнение решения суда. Предоставление отсрочки, рассрочки предполагает наступление в будущем обстоятельств, способствующих исполнению судебного решения, однако отдаляет реальную защиту нарушенных прав или охраняемых законом интересов взыскателя.

Сторонами не оспаривалось, что в настоящее время Вахлюев О.Н. не работает, средств на свое содержание от кого-либо не получает, также не имеет для проживания иного жилого помещения.

Доводы истца о том, что у него имеются заболевания, которые требуют оперативного лечения, не подтверждаются материалами дела. При этом в материалы дела представлены документы, подтверждающие прохождение ответчиком лечения в стационаре с 19.12.2018 по 09.01.2019 и последующее амбулаторное лечение.

В соответствии со справкой Агентства труда и занятости населения Красноярского края КГКУ «ЦЗН г.Норильска» ответчик зарегистрирован в целях поиска подходящей работы с 22.05.2019.

Доказательств того, что истец до подачи иска в суд предъявляла Вахлюеву О.Н. требования о его выселении из жилого помещения, в материалы дела не представлено.

Оценивая указанные обстоятельства, суд признает их исключительными, свидетельствующих о невозможности исполнить решение суда в части выселения в настоящее время.

Учитывая необходимость подбора нового места жительства Вахлюеву О.Н., суд считает возможным отсрочить исполнение решения суда в части его выселения из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на 1 месяц с момента вступления решения суда в законную силу.

При этом суд учитывает, что указанный срок является необходимым и достаточным для того, чтобы Вахлюев О.Н. устроился на работу, стал получать денежные выплаты, имел возможность заключить договор найма жилого помещения, либо встать на учет как лицо, нуждающееся в предоставлении жилого помещения по договору социального найма.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Адгезаловой О.В. удовлетворить.

Признать Вахлюева О.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить Вахлюева О.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Отсрочить исполнение решения суда в части выселения Вахлюева О.Н. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на 1 месяц с момента вступления решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Судья: Т.Н. Санькова

Мотивированное решение изготовлено 07.06.2019