Решение по делу № 2-2753/2015 от 19.10.2015

Дело № 2-2753/15

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 ноября 2015 года г. Аксай

Аксайский районный суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Янченкова С.М., при секретаре Самсонян Б.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чупилкиной ФИО6 к Администрации Рассветовского сельского Аксайского района Ростовской области, третьи лица ДНТ «Ростсельмашевец-2» о признании права собственности,-

УСТАНОВИЛ :

Чупилкина Т.С. (далее истец) обратилась в суд с иском к Администрации Рассветовского сельского Аксайского района Ростовской области, третьи лица ДНТ «Ростсельмашевец-2» о признании права собственности, ссылаясь на то, что является членом дачного некоммерческого товарищества «Ростсельмашевец-2» и владельцем земельного участка для садоводческой деятельности № квартала №, площадью 600 кв.м, кадастровый номер №, в указанном товариществе с 1992 года, несет бремя его содержания, оплачивает членские и целевые взносы, что подтверждается членской книжкой садовода от ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок истцу был предоставлен как работнику завода Ростсельмаш, где она работала с 1983 по 1993 года, что подтверждается трудовой книжкой.

В государственной регистрации права собственности на спорный земельный участок истцу было отказано, по мотивам отсутствия правоустанавливающих документов на земельный участок.

В настоящее время истица просит признать за ней право собственности на вышеуказанный земельный участок для ведения садоводства.

Будучи надлежащим образом уведомлена о времени и месте судебного разбирательства, истица в судебное заседание не явилась, обеспечив явку своего представителя Логвиновой М.С., действующей на основании доверенности, которая поддержала заявленные требования и просила удовлетворить их в полном объеме по указанным в исковом заявлении основаниям.

Ответчик: представитель Администрации Аксайского района в судебное заседание не явился, о слушании дела извещались надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд считает требования, заявленные Чупилкиной Т.С. о признании права собственности на земельный участок садового назначения, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что согласно постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ Главы администрации <адрес> «О перерегистрации земельного участка АО «Ростсельмаш», в собственность граждан выделен земельный участок площадью 306 Га в собственность граждан, 87 Га в пользование. Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ выданной председателем правления ДНТ «РСМ-2», членской книжки члена садоводческого товарищества ФИО5 «Ростсельмашевец-2» собственником земельного участка №, общей площадью 600 кв.м., кадастровый № в садоводческом товариществе «Ростсельмашевец-2», расположенного по адресу: <адрес>, за чертой населенного пункта, квартал №, является Чупилкина ФИО6

Со стороны истца суду представлены допустимые доказательства, подтверждающие, что она являлся собственником спорного земельного участка садового назначения № в СНТ «Ростсельмашевец-2».

Земельные участки наряду с различного рода постройками и другими прочно связанными с землей объектами относятся к недвижимым вещам, недвижимому имуществу или недвижимости (ст. 130 ГК РФ).

Земельные участки могут принадлежать гражданам, как на праве собственности, так и на праве пожизненного наследуемого владения.

Согласно ч.1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу под.2 ч.1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Именно в таком порядке ЗК РСФСР 1991 года, Указами Президента РФ и постановлениями Правительства РФ предусматривалась возможность: 1) предоставления бесплатно земельных участков в собственность или пожизненное наследуемое владение гражданам; 2) перерегистрации земельных участков, ранее предоставленных им в пользование («приватизация земельных участков»).

Так, ранее акты о предоставлении земельных участков издавались местными Советами народных депутатов, а затем их полномочия стали осуществлять соответствующие местные администрации. Постановлением Правительства РФ предусматривалась выдача временных свидетельств о праве собственности на земельный участок. В соответствии с Указом Президента РФ документы, подтверждающие право собственности на земельный участок, подлежали регистрации в Комитете по земельным ресурсам и землеустройству. Выданные ранее государственные акты и свидетельства о предоставлении земельных участков в собственность были объявлены постоянными и имеющими равную законную силу со свидетельством, предусмотренным Указом Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, при оформлении права собственности на земельные участки, предоставленные гражданам для садоводства и огородничества, принадлежность участка может быть подтверждена в указанных случаях:

1)     постановлением местных Советов народных депутатов и выданными на основании их временными свидетельствами, регистрация которых не предусматривалась;

2) постановлениями глав местной Администрации зарегистрированными в земельном комитете либо в учреждениях юстиции по государственной регистрации прав.

На основании изложенного, руководствуясь 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Чупилкиной ФИО6 удовлетворить.

Признать право собственности за Чупилкиной ФИО6 на земельный участок №, общей площадью 600 кв.м., кадастровый № в садоводческом товариществе «Ростсельмашевец-2», расположенного по адресу: <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в Ростовский областной суд, путем подачи кассационной жалобы в Аксайский районный суд, в течение месяца с даты вынесения мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 23.11.2015 года.

Судья: