Решение по делу № 2-631/2023 от 10.01.2023

№ 2-631/2023        

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

об утверждении мирового соглашения

7 апреля 2023 года город Иваново

Ленинский районный суд г. Иваново в составе председательствующего судьи Уенковой О.Г., при ведении протокола секретарем ФИО4,

с участием представителя истца ФИО1,

ответчиков ФИО2, ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ленинского районного суда города Иваново гражданское дело     

по иску ПАО «Совкомбанк» к ФИО2, ФИО3 о расторжении кредитного договора, взыскания задолженности и обращения взыскания на заложенное имущество,

установил:

ПАО «Совкомбанк» обратилось в суд с иском к ответчикам о расторжении кредитного договора, взыскания задолженности и обращения взыскания на заложенное имущество. 16.04.2021 г. между ПАО «Совкомбанк» и ФИО2, ФИО3 был заключён Кредитный договор № (далее по тексту Кредитный договор), в соответствии с которым ПАО «Совкомбанк» предоставил ответчикам денежные средства в размере 2 524 451 (два миллиона пятьсот двадцать четыре тысячи четыреста пятьдесят один) рубль 25 копеек сроком на 120 месяцев. В соответствии с договором залога № от ДД.ММ.ГГГГ обеспечением обязательств Заёмщика является недвижимое имущество, (далее именуемое «Предмет залога»), а именно: дом, расположенный по адресу <адрес>, <адрес>, кадастровый №, принадлежащий на праве общей долевой собственности - 3/5 доли вправе ФИО2, 2/5 доли в праве ФИО3; земельный участок, расположенный по адресу 153000, <адрес>, кадастровый №, принадлежащий на праве общей долевой собственности - 3/5 доли в праве ФИО2, 2/5 доли в праве ФИО3.

С целью урегулирования спора, явившегося причиной предъявления иска, стороны в судебном заседании стороны достигли мирового соглашения, представили его в письменном виде, что отражено в протоколе судебного заседания, просили суд утвердить мировое соглашение, указали в мировом соглашении, что последствия его заключения, утверждения его судом и прекращения производства по делу им известны и понятны.

Стороны просят мировое соглашение утвердить, производство по делу прекратить.

Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. ст. 220, 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

    Судом не установлено, что представленное на утверждение мировое соглашение противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

    При указанных обстоятельствах имеются все основания для утверждения мирового соглашения по делу и прекращения производства по нему.

    На основании изложенного, руководствуясь статьями 39, 173, 220 - 221 ГПК Российской Федерации, суд

определил:

утвердить мировое соглашение, заключенное между ПАО «Совкомбанк» и ФИО2, ФИО3 по делу по иску ПАО «Совкомбанк» к ФИО2, ФИО3 о расторжении кредитного договора, взыскания задолженности и обращения взыскания на заложенное имущество следующего содержания:

    По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по Кредитному договору № от 16.04.2021г. составляет 2 415 821 (два миллиона четыреста пятнадцать тысяч восемьсот двадцать один ) руб. 08 коп., в том числе 2 415 821 (два миллиона четыреста пятнадцать тысяч восемьсот двадцать один ) руб. 08 коп. - просроченный основной долг.

2.    Признать просроченную Ссудную задолженность по Кредитному договору срочной к погашению в сроки, предусмотренные настоящим Мировым соглашением, и отразить на счетах срочной задолженности.

3.    Погашение суммы основного долга по Кредитному договору № от 16.04.2021г. осуществляется ежемесячно, согласно п.п. 4 и 5.

За пользование Кредитом по настоящему Мировому соглашению Ответчик уплачивает Банку проценты в рублях по ставке 17,65% (семнадцать целых шестьдесят пять сотых) процен та годовых. Настоящая процентная ставка действует в случае, если Заёмщик воспользовался своим правом по присоединению к Комплексу программ страхования в рамках имущественного, личного и титульного страхования.

Процентная ставка снижается на:

-    2,75 (два целых семьдесят пять сотых) процентных пункта в случае, если Заёмщик воспользуется своим правом по присоединению к Комплексу программ страхования. Процентная ставка снижается со дня, следующего за днем присоединения Заёмщика к Комплексу программ страхования (предоставления Кредитору соответствующих договоров (полисов)страхования и оригиналов документов, подтверждающих оплату страховых премий).

-    1 (один) процентный пункт при условии, что Заёмщик воспользуется своим правом страхования аналогичных рисков в любой иной страховой компании, за исключением страховых компаний, в рамках Комплекса программ страхования. Процентная ставка снижается со дня. следующего за днем предоставления Кредитору соответствующих договоров (полисов) страхования и оригиналов документов, подтверждающих оплату страховых премий по каждому виду страхования.

Процентная ставка повышается до первоначального уровня со дня, следующего за днем, в котором Заёмщиком не исполнена обязанность по страхованию (на заключен или не продлен договор Личного страхования) и снижается со дня, следующего за днем, в котором выполнена обязанность по страхованию (заключен или продлен договор Личного страхования).

4.    Размер ежемесячного платежа рассчитывается по формуле аннуитетных платежей и включает в себя сумму основного долга и сумму начисленных процентов по кредиту.

Размер ежемесячного аннуитетного платежа рассчитывается по следующей формуле:

Размер Ежемесячного    ПСх0,01

- ОСЗ т Аннуитетного Платежа    1 - (1 + ПСхО,01)&apos;(Кол-мес )

5.    Указанные платежи в счёт возврата задолженности по Кредиту должны вноситься, начиная с календарного месяца, следующего за месяцем вступления в законную силу настоящего Мирового соглашения, не позднее 16 числа каждого календарного месяца. Последний платёж в счёт возврата Кредита должен быть произведён не позднее 16 апреля 2031г. и составить сумму всех обязательств Ответчика перед Банком. Исполнение может быть осуществлено досрочно.

6.    Условия по начислению штрафов и неустоек сохранить в соответствии с действующими условиями Кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ Неустойка с даты, следующей за датой подписания МС до даты вступления МС в силу признается равной 0 руб.

7.    Условия по страхованию сохранить в соответствии с действующими условиями Кредитного договора.

8.    В случае если в срок до 30 апреля ежегодно Заёмщиком не будут предоставлены сведения/справки о доходах (2НДФЛ/либо по форме банка, справки из ПФ РФ) за предшествующий полный календарный год, действующая процентная ставка за пользование Кредитом увеличивается на 1 (Один) процентный пункт. Новый размер процентной ставки за пользование Кредитом, увеличенный в соответствии с условиями настоящего пункта, устанавливается с рабочего дня, следующего за днём истечения указанного в настоящем пункте срока, и действует по день (включая этот день) предоставления Заёмщиком Банку надлежащим образом оформленных документов, содержащих сведения/справки о доходах (2НДФЛ/либо по форме банка, справки ПФ РФ о назначенной пенсии) за предшествующий полный календарный год.

9.    Ответчик и Истец признают, что в случае наличия просрочки платежа сроком 30 календарных дней и более, а также при систематическом нарушении сроков внесения периодических платежей, то есть при нарушении сроков внесения платежей более трех раз в течение 12 месяцев, даже если каждая просрочка незначительна, Истец вправе обратиться в Суд за выдачей ему исполнительных листов для целей:

-    взыскания оставшейся суммы основного долга, которая будет подтверждаться расчетом Истца;

-    взыскания суммы процентов, начисленных на сумму основного долга по ставке в соответствии с п. 3 и п. 8 настоящего мирового соглашения. Сумма процентов будет подтверждаться расчетом задолженности Истца;

-    взыскания суммы неустойки, начисленной на размер неисполненного обязательства в размере ключевой ставки Банка России на день заключения кредитного договора от суммы остатка задолженности по основному долгу за каждый календарный день просрочки и по дату его фактического исполнения. Размер неустойки будет подтверждаться расчетом задолженности Истца;

-    обращения взыскания на предмет залога путем продажи с публичных торгов, а именно:

1)    Дом, расположенный по адресу <адрес>, кадастровый №, принадлежащий на праве общей долевой собственности - 3/5 доли вправе ФИО2, 2/5 доли в праве ФИО3, с установлением начальной продажной цены в размере 2 448 000 (два миллиона четыреста сорок восемь тысяч) рублей;

2)    Земельный участок, расположенный по адресу <адрес> <адрес>, кадастровый номер №, принадлежащий на праве общей долевой собственности - 3/5 доли в праве ФИО2, 2/5 доли

в праве ФИО3, с установлением начальной продажной цены в размере 1 760 000 (один миллион семьсот шестьдесят тысяч) рублей.

10.    Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Мировым Соглашением, Стороны руководствуются положениями Кредитного договора и действующим законодательством Российской Федерации.

11.    Ответчик подтверждает, что на момент заключения настоящего Мирового соглашения Предмет залога свободен от прав третьих лиц.

12.    Расходы по оплате услуг адвокатов (представителей) и любые иные расходы, понесенные Ответчиком, связанные с рассмотрением данного гражданского дела, лежат исключительно на них. Судебные расходы Истца за уплаченную госпошлину в размере 27 447,69 руб. с учётом п.З ч.1 ст. 333.40 НК РФ (в ред. Федерального закона от 26.07.2019г. №198-ФЗ) подлежат оплате в следующем порядке: 19 213,38 (70%) подлежат возврату Истцу из федерального бюджета, а 8 234,31 руб. (30%), а также расходы за отчет по оценке ипотеки (при его наличии) оплачивает Ответчик не позднее 30 дней со дня вступления настоящего мирового соглашения в силу.

13.    Настоящим Мировым соглашением Ответчик и Истец добровольно и свободно выражают своё волеизъявление и свидетельствуют, что действуют не под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения сторон.

14.    Последствия утверждения настоящего Мирового соглашения и прекращения производства по делу в связи с его заключением, предусмотренные ст. ст. 173, 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

15.    Настоящее Мировое соглашение составлено в 4-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу: один экземпляр для предоставления в Ленинском районном суде г. Иваново, по одному экземпляру - для каждой из Сторон.

16.    Настоящее Мировое соглашение вступает в силу с момента вступления в законную силу определения об утверждении настоящего Мирового соглашения Ленинским районным судом г. Иваново.

Производство по делу № 2-631/2023 по иску ПАО «Совкомбанк» к ФИО2, ФИО3 о расторжении кредитного договора, взыскания задолженности и обращения взыскания на заложенное имущество прекратить.

    Определение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Ленинский районный суд г. Иванова в течение 15 дней со дня его вынесения.

        Судья Уенкова О.Г.