Решение по делу № 2-151/2013 (2-2041/2012;) от 13.12.2012

дело №2- 151 \13

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Волоколамск 08 февраля 2013 года

Волоколамский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Капцовой Т.Ю.,

при секретаре Бокаревой И.М.,

с участием представителя истца Горбуновой Н.В.,

ответчика Орловой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горькова Н. А. к Орловой Е. В. о выделе в натуре <данные изъяты> доли домовладения,

УСТАНОВИЛ:

Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> находиться в общей долевой собственности сторон по делу- Горькова Н.А. и Орловой Е.В., по <данные изъяты> доли за каждым.

Истец Горьков Н.А. обратился в суд с иском к ответчику Орловой Е.В. о выделе в натуре <данные изъяты> доли домовладения, согласно сложившегося порядка пользования долями жилого дома и приложенному истцом плана раздела.

В судебном заседании представитель истца Горбунова Н.В. поддержала уточненные исковые требования Горькова Н.А.

Просит суд разделить жилой дом по адресу: <адрес> <адрес>, между собственниками домовладения, выделив истцу Горькову Н.А., на принадлежащую ему <данные изъяты> долю домовладения часть жилого дома, а именно: <данные изъяты>

Выделить в собственность Орловой Е.В. на ее <данные изъяты> долю в праве собственности, часть жилого дома, а именно: <данные изъяты>

Право общей долевой собственности Горькова Н.А. и Орловой Е.В. на жилой дом по адресу: <адрес> - прекратить.

Ответчик Орлова Е.В. уточненные исковые требования Горькова Н.А. признала, пояснила, что данный жилой дом фактически уже разделен, обе части дома имеют свой отдельный вход, предлагаемый истцом вариант выдела его части жилого дома не затрагивает ее интересы и ее часть домовладения.

Третье лицо -Администрация сельского поселения Ярополецкого Волоколамского муниципального района Московской области письменно ходатайствовали о рассмотрении данного дела в отсутствие своего представителя, решение вопроса оставляют на усмотрение суда.

Выслушав стороны по делу, рассмотрев исковые требования, исследовав и изучив материалы данного гражданского дела, суд находит требования истца по делу подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.1 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них, участник долевой собственности вправе требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Судом установлено, что на основании договора дарения земельного участка и <данные изъяты> доли жилого дома с <данные изъяты> долей надворных построек от ДД.ММ.ГГГГ, истец Горьков Н.А. является собственником земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № и <данные изъяты> доли, расположенного на нем жилого дома с надворными постройками, общей площадью <данные изъяты> кв.м., под инвентарным номером №, лит. «<данные изъяты> по адресу: <адрес> Право собственности на имущество зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчику Орловой Е.В. на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, Постановления главы Администрации Ярополецкого сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве собственности на землю, принадлежит <данные изъяты> доля вышеуказанного домовладения и земельный участок площадью 400 кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес> Право собственности на имущество зарегистрировано в установленном порядке.

Таким образом, стороны по делу владеют на праве собственности отдельными земельными участками. Домовладение находится в их общей долевой собственности. При этом, порядок пользования домовладением между собственниками давно сложился, что подтверждается актом по перепланировке жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, техническим паспортом на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого каждый собственник имеет свой отдельный вход в домовладение, которое разделено на две отдельные части стеной. Части жилого дома, которыми пользуются стороны расположены на их земельных участках, то есть фактически домовладение, составляющее литеры <данные изъяты> разделено между сторонами по делу в натуре.

В судебном заседании между участниками долевой собственности было достигнуто соглашение о реальном разделе спорного домовладения, согласно сложившегося порядка пользования домовладением и представленного истцом варианта, изображенного на поэтажном плане жилого дома. Учитывая, что ответчик по иску Орлова Е.В. признала иск Горькова Н.А. о выделе им своей доли из общего имущества, суд находит требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Горькова Н. А. -удовлетворить.

Выделить в натуре <данные изъяты> долю жилого дома под инвентарным номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащую Горькову Н. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу <адрес>, проживающего по адресу: <адрес>, из общей долевой собственности, признав за ним право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, а именно: <данные изъяты>. Итого площадь всех частей здания, выделяемая Горькову Н.А., составляет- <данные изъяты>

Выделить в собственность Орловой Е. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, проживающей по адресу: <адрес>, на <данные изъяты> долю в праве собственности, часть жилого дома по адресу: <адрес> а именно: <адрес>. Итого площадь всех частей здания, выделяемая Орловой Е.В., составляет- <данные изъяты>

Право общей долевой собственности Горькова Н. А. и Орловой Е. В. на жилой дом по адресу: <адрес> - прекратить.

Решение суда подлежит государственной регистрации.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца путем подачи жалобы через Волоколамский городской суд Московской области.

Судья: Капцова Т.Ю.